Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Miasto Brzeg w części dotyczącej termomodernizacji budynku Ratusza

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Miasto Brzeg w części dotyczącej termomodernizacji budynku Ratusza. Roboty budowlane będą związane z wykonaniem wymiany istniejącej stolarki okiennej i renowacji istniejących drzwi zewnętrznych (sztuk 9). Stolarka okienna drewniana, zespolona o podziale krzyżowym wydzielającym cztery jednakowe kwatery na parterze i I piętrze, poszczególne kwatery z oszkleniem naśladującym błony z szybkami mocowanymi na ołów, w Sali Rajców dodatkowo okna z szybą nieprzepuszczającą promieni UV. Kolorystyka stolarki zewnętrzna - czerwona, wewnętrzna część- ciemny dąb. Farbę należy nanosić pędzlem. Skrzydła drzwi zewnętrznych będą poddane renowacji z bezwzględnym zachowaniem istniejących detali, okuć, zawiasów itp. , ościeżnice wyremontować na miejscu budowy- próba zdemontowania może spowodować ich uszkodzenie. Natomiast roboty instalacyjne polegać będą na wymianie instalacji centralnego ogrzewania i instalacji ciepłej wody użytkowej. Zakres robót obejmuje: 1. roboty budowlane: - demontaż stolarki okiennej - ostrożne wyjęcie ościeżnic drewnianych okiennych, - ostrożny demontaż ,renowacja i ponowny montaż parapetów drewnianych wewnętrznych - montaż okien drewnianych zespolonych, zespolonych wzmocnionych i jednoramowych - uzupełnienie tynków zewnętrznych- szpalety okienne, - uzupełnienie tynków wewnętrznych - szpalety okienne , - malowanie powierzchni wewnętrznych- szpalety okienne, - renowacja zewnętrznej stolarki drzwiowej, 2. roboty instalacyjne: - demontaż grzejników żeliwnych, - demontaż grzejników pojedynczych z rur stalowych ożebrowanych, - demontaż zaworów grzejnikowych, dwuzłączek do grzejników, - demontaż rurociągów z rur stalowych - demontaż istniejących podgrzewaczy elektrycznych, - wykucie wnęk w ścianach z cegły , zamurowanie bruzd w murach z cegły budowlanej, przebijanie otworów w ścianach lub stropach - montaż grzejników stalowych jedno, dwu i trzypłytowych typu C i CV, w tym 3 grzejniki w wykonaniu higienicznym typu H, - montaż kurków kulowych, głowic termostatycznych, - montaż rurociągów stalowych, - próby szczelności instalacji na zimno, - próby szczelności izolacji na gorąco, - montaż naczynia wzbiorczego zamkniętego, - montaż podgrzewaczy elektrycznych, - wymiana podejść dopływowych do zaworu czerpalnego, hydrantu lub baterii, - montaż baterii ściennych, - roboty ziemne i budowlane przy wykonaniu przyłącza z rur preizolowanych, - montaż rur preizolowanych, - próba szczelności rurociągów sieci cieplnych, Wszystkie roboty budowlane wykonywane będą przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków, strefa A ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefa OW obserwacji archeologicznej. Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia robót bez wyłączenia obiektu z użytkowania, do zabezpieczenia budynku Ratusza przed uszkodzeniami i zapewnienia bezpieczne dojścia do obiektu i bezpieczne użytkowanie tego obiektu podczas prowadzenia robót. Z uwagi na rangę obiektu w salach posiadających cenny wystrój skutecznie zabezpieczyć eksponaty, a roboty prowadzić minimalizując powstawanie wstrząsów i pyłów, szczególne środki ostrożności należy przewidzieć w Sali Rajców, wykonawca robót jest zobowiązany do ścisłej współpracy ze służbami Opolskiego Wojewódzkiego i prace prowadzić zgodnie z Pozwoleniem nr 219/N/2006 z dnia 18.05.2006r. OWKZ w Opolu na wykonanie nowej stolarki okiennej i renowację drzwiowej , oraz zgodnie z Pozwoleniem nr 654/N/2005 z dnia 29.12.2005r. na wykonanie robót związanych z wymianą centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Materiały i urządzenia użyte przez Wykonawcę powinny posiadać oznakowanie CE lub B i odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stasowania zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych oraz rozporządzeniami wykonawczymi, wymaganiom specyfikacji istotnych warunków zamówienia, a także wymogom dokumentacji projektowej oraz szczegółowym specyfikacjom technicznym wykonania i odbioru robót. Cechy materiałów muszą być jednorodne i wykazywać zgodność z określonymi wymaganiami, a rozrzuty tych cech nie mogą przekraczać dopuszczalnego przedziału tolerancji. Jeżeli w niniejszej SIWZ, dokumentacji projektowej, przedmiarach robót pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych do wyceny. Wykonawca w takim przypadku może zaoferować przedmioty równoważne, a obowiązek udowodnienia równoważności, zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, należy do Wykonawcy. Lokalizacja budowy: Brzeg ul. Rynek 1 dz. nr 151. Przed złożeniem oferty zaleca się dokonać wizji lokalnej w terenie i uwzględnić roboty, które mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia, a nie są ujęte w przedłożonej dokumentacji projektowej (poprzedzając to procedurą zgodnie z art. 38 ustawy Prawo zamówień publicznych)