Budowa domu mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Waryńskiego w Grudziądzu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje budynek wielorodzinny, który wybudowany zostanie przy ul. Waryńskiego w Grudziądzu, przy udziale kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Budynek w kształcie litery L, czterokondygnacyjny, ośmioklatkowy, podpiwniczony z miejscami postojowymi w piwnicy i komórkami lokatorskimi, dachem płaski. Mieszkania 1 i 2 pokojowe. W budynku zlokalizowanych jest 94 lokale mieszkalne, w tym dwa lokale mieszkalne dla osób z ograniczeniami ruchowymi. W parterze środkowej części budynku zaprojektowano powierzchnię usługową przeznaczoną na siedzibę Grudziądzkiego TBS. Dostęp do lokalu biurowego możliwy jest poprzez indywidualne wejście w zlokalizowane w narożniku budynku. Dostęp do biura możliwy jest również dla osób niepełnosprawnych (pochylnia). W części środkowej budynku zlokalizowano pochylnię dla ruchu kołowego, umożliwiającą skomunikowanie podziemnego garażu z poziomem terenu. Garaż podziemny podzielony został na dwie prostopadłe części (wzdłuż skrzydeł głównych budynku). Poszczególne miejsca parkingowe zgrupowane zostały w zespoły od 2 do 4 samochodów. Łącznie w garażu podziemnym zlokalizowanych jest 31 miejsc parkingowych. Budynek projektowany jest zgodnie z Rozporządzenie Rady Ministrów z 7 listopada 2007 r. w sprawie warunków i trybu udzielania kredytów i pożyczek ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych z tych środków (Dz. U. z 2007 Nr 212, poz. 1556), jego parametry energetyczne w tym zwłaszcza zachowanie warunku charakterystyki energetycznej Eobl o 15% lepszej niż Eo, warunki dot. pionów ciepłej wody, izolacyjności termicznej przewodów c.w. oraz wymogi wyposażenia technicznego (obiekt realizowany z pełnym wyposażeniem w tym także: podłogi, biały montaż oraz malowanie), pozwalają na ubieganie się o kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego. Warunkiem rozpoczęcia robót budowlanych przez Wykonawcę jest uzyskanie przez Zamawiającego promesy kredytowej z Banku Gospodarstwa Krajowego dla tego zadania.