Wycena nieruchomości oraz służebności gruntowych dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej (MGR.271.2.2012.IK)

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie 33. operatów szacunkowych, dotyczących ustalenia wartości nieruchomości gminnych niezabudowanych przeznaczonych zarówno do sprzedaży, jak i celem ustalenia wysokości odszkodowania, nieruchomości gminnych przeznaczonych do oddania w trwały zarząd oraz służebności gruntowych, przebiegających przez nieruchomości stanowiące własność Gminy Bielsko-Biała. Zamówienie zostało podzielone na 4 zadania: Zadanie 1: wykonanie 1. operatu szacunkowego, dotyczącego ustalenia wartości nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Bielsko-Biała, przeznaczonej do oddania w trwały zarząd. Zadanie 2: wykonanie 11. operatów szacunkowych, dotyczących ustalenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych stacjami transformatorowymi (wycena nie obejmuje budynku stacji). Zadanie 3: wykonanie 13. operatów szacunkowych, dotyczących ustalenia wartości służebności gruntowych, przebiegających przez nieruchomości stanowiące własność Gminy Bielsko-Biała. Zadanie 4: wykonanie 8. operatów szacunkowych, z czego 6 operatów dotyczy ustalenia wartości nieruchomości, przejętych przez Gminę Bielsko-Biała z mocy prawa - wycena będzie podstawą do ustalenia wysokości odszkodowania, a 2 operaty, dotyczą ustalenia wartości nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Bielsko-Biała, przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu. W przypadku upływu daty obowiązywania operatu szacunkowego, wykonanego w ramach niniejszego zamówienia (tj. po 12. miesiącach od daty jego wykonania), a także po stwierdzeniu przez rzeczoznawcę majątkowego: - braku zmiany wartości nieruchomości, Wykonawca będzie zobowiązany do potwierdzenia aktualności operatu przez sporządzenie stosownej klauzuli do wykonanego operatu - wówczas Wykonawca nie otrzyma dodatkowego wynagrodzenia za ww. klauzulę; - zmiany wartości nieruchomości, Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania jednorazowej aktualizacji operatu szacunkowego - w formie nowego operatu - w terminie do 21. dni od dnia doręczenia zawiadomienia o konieczności aktualizacji. Wykonawca otrzyma wówczas wynagrodzenie za wykonanie ww. aktualizacji operatu szacunkowego nie przekraczające 40% ceny jednostkowej operatu szacunkowego. Zamawiający zleci wykonanie aktualizacji operatu szacunkowego w ramach zamówienia uzupełniającego