Rekonstrukcja klatek schodowych budynków mieszkalnych przy ul. Jagiellońskiej 19 i Sienkiewicza 21 w Katowicach.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest rekonstrukcja klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przy ulicy Jagiellońskiej 19 i Sienkiewicza 21 w Katowicach i w szczególności obejmuje prace polegające na: naprawie tynków wewnętrznych i zewnętrznych, malowaniu tynków wewnętrznych, wymianie stopnic schodów, renowacji balustrad, wymianie posadzek, wymianie instalacji elektrycznej, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, zabudowie gazomierzy, częściowej wymianie instalacji gazowej. Budynki z racji walorów architektury historycznej podlegają wpisowi do gminnej ewidencji zabytków dla których ustalono ochronę w planie zagospodarowania. Ściany parteru w strefie wejścia do budynku należy obłożyć płytką ceramiczną glazurowaną a kolor i rodzaj płytki z dekorem należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: Dokumentacja projektowa i STWiOR, stanowiące Załącznik nr 7 do SIWZ oraz przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 8 do SIWZ. Wymagany przez Zamawiającego okres rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem Cywilnym wynosi 60 miesięcy licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. Jeżeli Dokumentacja Projektowa, STWiOR oraz przedmiary robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy Pzp dopuszcza składanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, STWiOR i przedmiarów robót lub Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. Tam, gdzie w Dokumentacji Projektowej, STWiOR oraz przedmiarach robót, przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, STWiOR i przedmiarów robót lub Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu ich nierównoważności. Wybrany wykonawca w terminie 7 dni roboczych od zawarcia umowy będzie zobowiązany do przygotowania i uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu rzeczowo-terminowo-finansowego. Zamawiający na sfinansowanie zamówienia zamierza przeznaczyć kwotę w wysokości 398.406,49 zł.