Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Gminy zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.4 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.5 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój, zabudowanych budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Zadanie 1.6 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Jastrzębie-Zdrój przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój, zabudowanej budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Nieruchomości przyległe zabudowane są budynkami mieszkalnymi. Działki przeznaczone do zbycia są przedmiotem dzierżawy, nakłady poczynione na nieruchomości w postaci nasadzeń i ogrodzeń zostały wykonane przez dotychczasowych dzierżawców i nie są przedmiotem wyceny. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/126/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C79 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2998 z dnia 25 września 2007 r. działki znajdują się w strefie 3 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokół z wizji lokalnej opisującego stan wycenianej nieruchomości sporządzonego w obecności jej dzierżawcy, protokół winien zostać przekazany wraz z operatem szacunkowym. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/127/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C78 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 159, poz. 2976 z dnia 24 września 2007 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: 1 ZP- tereny zieleni urządzonej i 9 MNU teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Zadanie 2.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/237/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 20 grudnia 2007r. o symbolu roboczym M51 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 31, poz 678 z dnia 21 lutego 2008 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: M005U-tereny zabudowy usługowej
Jastrzębie-Zdrój: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Numer ogłoszenia: 38239 - 2013; data zamieszczenia: 13.03.2013
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Jastrzębie Zdrój , Al. Józefa Piłsudskiego 60, 44-335 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 0-32 47 85 133, faks 0-32 47 85 350.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.bip.jastrzebie.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Gminy zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.4 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.5 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój, zabudowanych budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Zadanie 1.6 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Jastrzębie-Zdrój przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój, zabudowanej budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Nieruchomości przyległe zabudowane są budynkami mieszkalnymi. Działki przeznaczone do zbycia są przedmiotem dzierżawy, nakłady poczynione na nieruchomości w postaci nasadzeń i ogrodzeń zostały wykonane przez dotychczasowych dzierżawców i nie są przedmiotem wyceny. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/126/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C79 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2998 z dnia 25 września 2007 r. działki znajdują się w strefie 3 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokół z wizji lokalnej opisującego stan wycenianej nieruchomości sporządzonego w obecności jej dzierżawcy, protokół winien zostać przekazany wraz z operatem szacunkowym. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/127/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C78 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 159, poz. 2976 z dnia 24 września 2007 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: 1 ZP- tereny zieleni urządzonej i 9 MNU teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Zadanie 2.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/237/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 20 grudnia 2007r. o symbolu roboczym M51 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 31, poz 678 z dnia 21 lutego 2008 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: M005U-tereny zabudowy usługowej.
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 14.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III.3.2) Wiedza i doświadczenie
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuW okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał lub wykonuje 3 usługi o charakterze podobnym do przedmiotu zamówienia t.j.: polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuWykonawca dysponuje lub dysponować będzie przy wykonywaniu zamówienia min. 1 uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym, legitymującym się minimum 3 letnim doświadczeniem zawodowym w wykonywaniu operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia - nie spełnia
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
-
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.6) INNE DOKUMENTY
Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)
1. wypełniony formularz oferty wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią specyfikacji i projektem umowy, o związaniu z ofertą oraz aktualności dostarczonych zaświadczeń - zgodny w treści z wzorem stanowiącym - załącznik nr 1 do siwz, 2. wypełniony formularz określający jednostkowe ceny wykonywania poszczególnych operatów szacunkowych wg załącznika nr 2 do siwz, 3. pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu, z którego wynika zakres, podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania Firmy /jeżeli wykonawca jest reprezentowany przez pełnomocnika lub jeżeli istnieje ustawowy obowiązek ustanowienia pełnomocnika jak w punkcie 9 i 10 siwz/. 4. pisemne zobowiązanie do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (przykładowy wzór - załącznik nr 11 do siwz) - jeżeli dotyczy. UWAGA: pełnomocnictwo i pisemne zobowiązanie powinno być przedstawione w oryginale lub kserokopii poświadczonej notarialnie. 5) oświadczenie dotyczące przynależności do grupy kapitałowej - wg załącznika nr 9 do siwz, III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć: 1. aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania zmian postanowień niniejszej umowy: a) w zakresie terminu wykonania, w przypadku zaistnienia zdarzeń uniemożliwiających wykonanie umowy w terminie o którym mowa w § 2 umowy z przyczyn niezależnych od wykonawcy, udokumentowanych w sposób nie budzący zastrzeżeń, potwierdzonych protokolarnie, b) w zakresie zmiany osób uprawnionych do wykonywania funkcji rzeczoznawcy w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych. 2. Warunkiem dokonania w/w zmian jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą wraz z opisem i uzasadnieniem proponowanej zmiany. 3. W przypadku określonym w pkt 1 ppkt b) Wykonawca zobowiązany będzie do zaproponowania osoby legitymującej się uprawnieniami spełniającymi wymogi określone w pkt. 7.2.2 siwz, celem uzyskania akceptacji ze strony zamawiającego. 4. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności.
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.jastrzebie.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta Jastrzębie -Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.03.2013 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta Jastrzębie -Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Zadania 1.1-1.6.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Gminy zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.4 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.5 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój, zabudowanych budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Zadanie 1.6 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Jastrzębie-Zdrój przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój, zabudowanej budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 14.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Zadanie 2.1-2.3.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji: Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Nieruchomości przyległe zabudowane są budynkami mieszkalnymi. Działki przeznaczone do zbycia są przedmiotem dzierżawy, nakłady poczynione na nieruchomości w postaci nasadzeń i ogrodzeń zostały wykonane przez dotychczasowych dzierżawców i nie są przedmiotem wyceny. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/126/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C79 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2998 z dnia 25 września 2007 r. działki znajdują się w strefie 3 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokół z wizji lokalnej opisującego stan wycenianej nieruchomości sporządzonego w obecności jej dzierżawcy, protokół winien zostać przekazany wraz z operatem szacunkowym. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/127/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C78 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 159, poz. 2976 z dnia 24 września 2007 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: 1 ZP- tereny zieleni urządzonej i 9 MNU teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Zadanie 2.3 Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/237/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 20 grudnia 2007r. o symbolu roboczym M51 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 31, poz 678 z dnia 21 lutego 2008 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: M005U-tereny zabudowy usługowej.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Okres w dniach: 14.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
Jastrzębie-Zdrój: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
Numer ogłoszenia: 172396 - 2013; data zamieszczenia: 30.04.2013
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 38239 - 2013r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Jastrzębie Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60, 44-335 Jastrzębie-Zdrój, woj. śląskie, tel. 0-32 47 85 133, faks 0-32 47 85 350.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I Zadanie 1.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Gminy zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 7 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.4 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 3 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Miasta na prawach powiatu Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.5 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 2 operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości gruntowych będących własnością osób fizycznych przeznaczonych do nabycia na rzecz Miasta Jastrzębie-Zdrój, zabudowanych budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Zadanie 1.6 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej będącej własnością Gminy Jastrzębie-Zdrój przeznaczonej do nabycia na rzecz Gminy Jastrzębie-Zdrój, zabudowanej budynkami o różnym przeznaczeniu. Przy szacowaniu gruntów należy uwzględnić oszacowanie wszelkich nakładów. Część II Zadanie 2.1 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) Nieruchomości przyległe zabudowane są budynkami mieszkalnymi. Działki przeznaczone do zbycia są przedmiotem dzierżawy, nakłady poczynione na nieruchomości w postaci nasadzeń i ogrodzeń zostały wykonane przez dotychczasowych dzierżawców i nie są przedmiotem wyceny. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/126/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C79 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 160, poz. 2998 z dnia 25 września 2007 r. działki znajdują się w strefie 3 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia protokół z wizji lokalnej opisującego stan wycenianej nieruchomości sporządzonego w obecności jej dzierżawcy, protokół winien zostać przekazany wraz z operatem szacunkowym. Zadanie 2.2 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XII/127/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 28 czerwca 2007r. o symbolu roboczym C78 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 159, poz. 2976 z dnia 24 września 2007 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: 1 ZP- tereny zieleni urządzonej i 9 MNU teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Zadanie 2.3 Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 37 ust 2 pkt 6 ustawy z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Jastrzębia-Zdroju zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/237/2007 Rady Miasta Jastrzębie-Zdroju z dnia 20 grudnia 2007r. o symbolu roboczym M51 ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 31, poz 678 z dnia 21 lutego 2008 r. - nieruchomość znajduje się w strefie: M005U-tereny zabudowy usługowej..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.30.00.00-4.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
1
Nazwa:
ZAD.1.1-1.6
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.04.2013.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- ARCUS Zakład Geodezyjno-Kartograficzny Tatarczyk s.c., {Dane ukryte}, 44-304 Wodzisłąw Śląski, kraj/woj. śląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 6465,20 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
9400,00
Oferta z najniższą ceną:
9400,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
12423,00
Waluta:
PLN.
Część NR:
2
Nazwa:
ZAD. 2.1-2.3
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
24.04.2013.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
2.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- ARCUS Zakład Geodezyjno-Kartograficzny Tatarczyk s.c., {Dane ukryte}, 44-304 Wodzisłąw Śląski, kraj/woj. śląskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 2796,66 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
1400,00
Oferta z najniższą ceną:
1400,00
/ Oferta z najwyższą ceną:
3185,70
Waluta:
PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 3823920130 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2013-03-12 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | 14 dni |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | NIE |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 2 |
Kryterium ceny: | 0% |
WWW ogłoszenia: | www.bip.jastrzebie.pl |
Informacja dostępna pod: | Urząd Miasta Jastrzębie -Zdrój, Al. Józefa Piłsudskiego 60 pok. B 418; 44-335 Jastrzębie-Zdrój |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
70300000-4 | Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
ZAD.1.1-1.6 | ARCUS Zakład Geodezyjno-Kartograficzny Tatarczyk s.c. Wodzisłąw Śląski | 2013-04-30 | 9 400,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-04-30 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 703000004 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 9 400,00 zł Minimalna złożona oferta: 9 400,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 9 400,00 zł Maksymalna złożona oferta: 12 423,00 zł | |||
ZAD. 2.1-2.3 | ARCUS Zakład Geodezyjno-Kartograficzny Tatarczyk s.c. Wodzisłąw Śląski | 2013-04-30 | 1 400,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2013-04-30 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 703000004 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 1 400,00 zł Minimalna złożona oferta: 1 400,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 1 400,00 zł Maksymalna złożona oferta: 3 186,00 zł |