Bieżące naprawy, konserwacje i drobne roboty budowlane oraz prace zabezpieczające-naprawy awaryjne w ramach pogotowia techn. wykonywane poza godzinami pracy AZK Ł-Śródmieście oraz w dniach świątecznych i ustawowo wolnych od pracy, mające na celu utrzymanie właściwego stanu techn.budynków w nieruchomościach wskazanych w zał nr 2÷2.5 do SIWZ, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście a stanowiących własność Gminy, oraz w lokalach gminnych we Wspólnotach Mieszkaniowych na warunkach określonych w projekcie umów zał nr 5do5.2 do siwz

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie zostało podzielone na 5 części - każdy rodzaj robót jest oddzielną częścią . 2.1 CZĘŚĆ I - ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE Zakres robót do wykonania określa załącznik nr 3 do SIWZ 2.2 CZĘŚĆ II - NAPRAWA I KONSERWACJA DACHÓW Zakres robót do wykonania określa załącznik nr 3.1 do SIWZ 2.3 CZEŚĆ III - ROBOTY ELEKTRYCZNE Zakres robót do wykonania określa załącznik nr 3.2 do SIWZ 2.4 CZĘŚĆ IV - ROBOTY INSTALACYJNE WOD - KAN I GAZ Zakres robót do wykonania określa załącznik nr 3.3 do SIWZ 2.5CZĘŚĆ V - ROBOTY INSTALACYJNE: WĘZŁY CIEPLNE , INSTALACJA C.O. I C.W.U. Zakres robót do wykonania określa załącznik nr 3.4.do SIWZ 3.Każda część zamówienia została podzielona na 6 zadań - pakiety adresowe nieruchomości poszczególnych RON-ów (załączniki nr 2 ÷ 2.5) : zadanie 1 - RON I; zadanie 2 - RON II; zadanie 3 - RON III; zadanie 4 - RON IV; zadanie 5 - RON V; zadanie 6 - RON VI . 4. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie bądź dowolnie wybrane części zamówienia maksymalnie w 2 zadaniach (maksymalnie dla dwóch RON-ów). 5. Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia na podstawie wystawionych zleceń (karty zlecenia robót) przez Zamawiającego , które będą podstawą do rozliczenia robót . 6. W ramach pogotowia mieszkaniowego Wykonawca będzie zobowiązany likwidować awarie lub zabezpieczyć miejsce awarii stwarzające zagrożenie dla zdrowia i życia osób lub zniszczenia mienia. Jeżeli usunięcie awarii będzie wymagało wykonania robót nie określonych w zakresie czynności pogotowia technicznego, Wykonawca zgłasza ten fakt najpóźniej dnia następnego po wystąpieniu awarii i może przystąpić do wykonania robót po wystawieniu odrębnego zlecenia przez Zamawiającego. 7. Wykonawca przedmiot zamówienia w zakresie konserwacji będzie realizował codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach pracy AZK Łódź -Śródmieście tj. w poniedziałek i od środy do piątku w godz. 7,00 - 15,00 oraz we wtorek 9,00 - 17,00 , natomiast w zakresie awaryjnych napraw na zasadach pogotowia technicznego w pozostałych godzinach oraz całodobowo w dni wolne od pracy oraz niedziele i święta. Wykonawca zobowiązany będzie wskazać nr telefonu dla zgłoszeń pogotowia technicznego, który będzie czynny cała dobę . 8. Wszystkie wyszczególnione roboty należy wykonać zgodnie z załączonymi specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - załączniki nr 4 ÷ 4.1 do SIWZ. 9. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres min. 12 miesięcy od daty odbioru robot.