Wykonanie robót budowlanych w ramach zadań inwestycyjnych: ,, Przebudowa budynku byłego internatu przy ul. T. Kościuszki w Górze w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych mieszkańców Gminy Góra,, ,,Przebudowa budynku byłego internatu w m. Góra w celu utworzenia dziennego pobytu osób starszych,, ,,Przebudowa budynku byłego internatu w m. Góra w celu udostępnienia mieszkań chronionych,,

Opis przedmiotu przetargu: Przeznaczenie obiektu: Budynek byłego internatu, budynek gospodarczy przy ul. Kościuszki 33 jest częściowo podpiwniczony i znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie z budynkiem byłego internatu pod adresem ul. Kościuszki 35. Obydwa budynki do 2013 roku służyły jako internat Liceum Ogólnokształcącego im. A. Mickiewicza. Tworzą zwartą zabudowę i powiązane są ze sobą ciągiem komunikacyjnym w części parterowej. Budynki powstały w połowie XIX wieku. Obiekty prezentują inne style architektoniczne. Budynek przy ul. Kościuszki 33 jest bogaty w zdobienia i przepych dekoracji charakterystyczne dla eklektyzmu. Natomiast sąsiedni budynek to początkowa faza modernizmu, gdzie dominuje prosta brył i stopniowe odejście od ornamentyki. Budynki zostały wykonane w technologii tradycyjnej ( ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej ), przykryte dwupołaciowymi dachami. Budynki trzykondygnacyjne z częściowym podpiwniczeniem. Budynki posiadają system odwodnienia dachu oraz przyłącza mediów. Stan techniczny budynku jest dostateczny (w skali niezadawalający, dostateczny, dobry). Budynek gospodarczy służył jako pomieszczenia magazynowe byłego internatu. Został wykonany w technologii tradycyjnej (ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej). przykryty wielospadowym dachem. Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Posiada system odwodnienia dachu. Stan techniczny jest dostateczny. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy bez schodów zewnętrznych: Budynek byłego internatu: 453,38 m2 budynek gospodarczy: 149,55 m2 Powierzchnia użytkowa: Budynek byłego internatu: 1220,39 m2 budynek gospodarczy: 172,99 m2 Kubatura brutto budynku: Budynek byłego internatu: 5577,73 m3 budynek gospodarczy: 679,78 m3 Wysokość budynku do kalenicy: Budynek byłego internatu: 12,11 m budynek gospodarczy: 5,22 m 2.5. Szerokość budynku: Budynek byłego internatu: 34,36 m budynek gospodarczy: 19,82 m 2.6. Długość budynku: Budynek byłego internatu: 13,85 m budynek gospodarczy: 10,48 m Liczba kondygnacji nadziemnych: Budynek byłego internatu: 3 budynek gospodarczy: 1 Liczba kondygnacji podziemnych: Budynek byłego internatu: 1 budynek gospodarczy: brak Istniejący stan zagospodarowania działki: Działka nr ewid. 1014/3 jest zabudowana istniejącym budynkiem byłego internatu oraz trzema budynkami gospodarczo - garażowymi. Na działce znajduje się zieleń wysoka częściowo przeznaczona do wycinki oraz zieleń niska a także drzewa i krzewy owocowe przeznaczone do wycinki. Działka znajduje się przy drodze gminnej i posiada zjazd od strony ul. T. Kościuszki. Media istniejące. Na terenie działki nie ma dróg wewnętrznych. Działka od północy graniczy z ul. Tadeusza Kościuszki. Od południa znajduje się ulica Racławicka. Od wschodu działka graniczy z działką na której znajduje się budynek przyległy do istniejącego, natomiast od zachodu działka przylega do ul. Przechodniej. Zakres robót przewidzianych do wykonania obejmuje: Branżę budowlaną rozbiórka budynków starych garażowo-gospodarczych, roboty remontowe budynku gospodarczego, roboty związane z remontem oraz zmianą sposobu użytkowania głównych budynków w tym: roboty w piwnicy, roboty na parterze, roboty na I piętrze, roboty na II piętrze, wywóz gruzu, roboty związane z elewacją, roboty związane z rozbiórką dachu, roboty związane z wykonaniem nowego dachu, roboty związane z wymianą stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, montaż windy zewnętrznej dla osób niepełnosprawnych, wyposażenie. Branżę instalacyjną roboty rozbiórkowe instalacji wodociągowej, rozebranie istniejącej w budynku instalacji wodociągowej oraz pozostawionych w budynku elementów instalacji (hydrantów wewnętrznych), roboty rozbiórkowe instalacji kanalizacji sanitarnej, rozebranie istniejącej w budynku instalacji kanalizacji sanitarnej oraz pozostawionych w budynku elementów wyposażenia jak umywalki i miski ustępowe, roboty rozbiórkowe instalacji c.o., rozebranie istniejących przewodów instalacji c.o. oraz pozostałych w budynku grzejników, roboty rozbiórkowe instalacji gazowej, budynek należy odłączyć od istniejącej instalacji gazowej i zdemontować wszelkie elementy instalacji jak kuchenki gazowe, przewody gazowe i szafkę gazową, roboty rozbiórkowe instalacji w kotłowni i piwnicy, należy zdemontować i wynieść istniejący kocioł na paliwo stałe, zdemontować otwarte naczynie wzbiorcze oraz zdemontować zasobniki dwa zasobniki c.w.u., przyłącze wodociągowe, roboty związane z wykonaniem nowego przyłącza wodociągowego i zaślepieniem istniejących przyłączy przy sieci wodociągowej, przyłącze kanalizacji sanitarnej, roboty związane z wykonaniem przyłącza kanalizacji sanitarnej istniejące przyłącze należy zaślepić, - instalacja wodociągowa, roboty związane z wykonaniem nowej instalacji wodociągowej, montaż przewodów, regulacja zaworów, montaż punktów czerpalnych, instalacja kanalizacyjna sanitarna, roboty związane z kanalizacją sanitarną w budynków tym montaż przewodów, podłączanie przyborów sanitarnych, a także montaż na rurach spustowych wyczystek, instalacja centralnego ogrzewania, roboty związane z wykonaniem nowej instalacji c.o. w budynku, prowadzenie przewodów, regulacja hydrauliczna zaworów, montaż grzejników, montaż u regulacja pomp obiegowych, węzeł cieplny i elementy wyposażenia pomieszczenia węzła cieplnego, montaż zaprojektowanego węzła cieplnego, regulacja węzła, montaż automatyki, montaż przewodów wentylacji pomieszczenia, montaż przewodów odwodnienia w pomieszczeniu, wykonanie studzienki schładzającej, roboty rozbiórkowe podłogi w pomieszczeniu 1/3, roboty związane z montażem przewodów przyłącza sieci cieplnej w obrębie budynku, Branżę elektryczną instalacje WLZ, instalację zasilania obwodów gniazd, instalację zasilania obwodów oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, instalację zasilania obwodów urządzeń sanitarnych, instalację SSP, instalację oddymiania, instalację SSWiN, instalacje teletechniczne (RTV, LAN), zasilanie budynku gospodarczego, iluminacja budynku, Zagospodarowanie terenu roboty rozbiórkowe starego ogrodzenia, roboty ziemne, wyposażenie miejsca wypoczynku i rekreacji, budowę zjazdu z drogi na działkę, budowa drogi wraz z chodnikami i parkingiem na terenie parku, karczowanie starych korzeni, wycinka drzew i krzewów, pielęgnacyjne przycięcie drzew szt., nasadzenie krzewów, oświetlenie parkowe, prace porządkowe, Oświetlenie elewacji okablowanie oświetlenie pomiary instalacji Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. . Zgodnie z dyspozycją w art. 29 ust. 3 a ustawy Pzp Zamawiający wymaga, by czynności bezpośrednio związane z realizacją robót budowlanych we wszystkich zakresach z wyłączeniem: dowozu i montażu windy i wszystkich czynności w kategorii nasadzeń, wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.), o ile nie są one wykonywane przez dane osoby osobiście w ramach prowadzonej przez nie na podstawie wpisu do CEIDG działalności gospodarczej. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób kierujących budową, osób wykonujących usługi geodezyjne, osób świadczących usługi transportowe i sprzętowe. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę wyżej wymienionych osób powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres trwania umowy.