Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego dla zadania inwestycyjnego pn., Rozbudowa i przebudowa istniejącego budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie ul. Kwiatowa 1a, wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną do jego prawidłowego funkcjonowania

Opis przedmiotu przetargu: 1. Opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla planowanej inwestycji rozbudowy i przebudowy budynku administracyjnego Starostwa Powiatowego w Opocznie, ul. Kwiatowa 1a wraz z infrastrukturą techniczną niezbędną do jego prawidłowego funkcjonowania na działkach oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 103/1, 184/4, 185/1, 185/3, 1/10 położonych w obrębie 7 miasta Opoczno - wg wstępnej załączonej do SIWZ koncepcji architektonicznej, 1.1. Inwestor posiada prawo do dysponowania terenem na cele budowlane oraz prawomocną decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla planowanego zamierzenia inwestycyjnego. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje również: 2.1. przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań na Zamawiającego; 2.2. sprawowanie nadzoru autorskiego 3. Zakres rzeczowy opracowania dokumentacji: 3.1. Dokumentacja geotechniczna gruntu, 3.2. Opracowanie mapy do celów projektowych, 3.3. Inwentaryzacja istniejącego budynku administracyjnego wraz z ekspertyzą techniczną pod kątem możliwości jego przebudowy, 3.4. Weryfikacja załączonego projektu koncepcji architektonicznej będącego podstawą opracowania dokumentacji pod kątem wniesienia do niego uwag Zamawiającego do zastosowanych rozwiązań funkcjonalnych usytuowania pomieszczeń polegających na: A. część istniejąca budynku zaniechanie przebudowy wejścia głównego, częściowa zmiana koncepcji przebudowy pomieszczeń Wydziału Komunikacji w poziomie parteru, częściowa zmiana koncepcji przebudowy pomieszczeń (pokój Starosty, Wicestarosty, sekretariat) w poziomie II piętra. Uwaga: przedmiar robót na zakres robót przebudowy części istniejącej budynku winien uwzględniać również : częściową wymianę stolarki okiennej zgodnie ze wskazaniem Zamawiającego, wymianę pokrycia na całości dachu, renowację ścian elewacji budynku. B. część rozbudowy budynku zmniejszenie powierzchni zabudowy w części rozbudowy budynku poprzez zaniechanie wykonywania skrzydła budynku od strony wschodniej, wniesienie dodatkowej kondygnacji II piętra w części rozbudowy budynku od strony północnej oraz częściowo zachodniej, zmiana koncepcji technologii sali konferencyjnej na poziomie II piętra części rozbudowy budynku w skrzydle zachodnim (zmiana lokalizacji zaplecza sanitarno- kuchennego oraz szatni, korytarz komunikacyjny tylko od strony zachodniej) zmiana lokalizacji - przeniesienie pomieszczeń Wydziału Administracji Arch.-Bud. z zaniechanej części rozbudowy poziomu I piętra na poziom II piętra od strony północnej, weryfikacja usytuowania pomieszczeń Wydziału Geodezji w poziomie parteru i I piętra, częściowa weryfikacja usytuowania pomieszczeń Wydziału Oświaty oraz Ochrony Środowiska i Zdrowia, zaniechanie pomieszczeń sekretariatów zlokalizowanych przy pokojach Dyrektorów Wydziałów, zaniechanie budowy 2-ch szybów windowych, Uwaga: W przypadku stwierdzenia w koncepcji architektonicznej błędnych rozwiązań projektowych w zakresie bezpieczeństwa jak i funkcjonalności projektowanego obiektu w części rozbudowy, Wykonawca dokumentacji jest zobligowany do zastosowania poprawnych rozwiązań. Po wniesieniu zmian do projektu koncepcji architektonicznej, Wykonawca winien uzyskać pozytywną opinię Zamawiającego przed przystąpieniem do sporządzenia projektów budowlanych i wykonawczych. 3.5. Projekty budowlane i wykonawcze z przedmiarami robót oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz kosztorysami (inwestorskimi i nakładczymi) w zakresie: zagospodarowania terenu inwestycji wraz z elementami rekreacji oraz terenów zieleni / obejmujące działki o nr inwest. 103/1, 184/4, 185/1, 185/3, 1/10/. architektury - rozbudowy i przebudowy budynku administracyjnego. konstrukcji - rozbudowy i przebudowy budynku administracyjnego. wewnętrznych instalacji w branży sanitarnej /wod-kan, c.o. klimatyzacji, wentylacji mechanicznej/ rozbudowy i przebudowy budynku administracyjnego. wewnętrznych instalacji w branży elektrycznej /zasilania, oświetlenia, ppoż, alarmowej oraz teleinformatycznej/ rozbudowy i przebudowy budynku administracyjnego. zewnętrznych sieci infrastruktury technicznej /instalacja wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa/. Wewnętrznych dróg komunikacyjnych wraz miejscami postojowymi oraz chodnikami dla pieszych. oświetlenia zewnętrznego terenu. Uwaga: Projekty budowlane w zakresie niezbędnym dla uzyskania pozwolenia na budowę muszą zawierać wszystkie niezbędne uzgodnienia, decyzje i opinie zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 3.6. Projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż z przedmiarami robót powinny być wykonane w 5 egz., kosztorys inwestorski w 1 egz., kosztorysy nakładcze, przedmiar robót oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót w 3 egz. Ponad to całość dokumentacji projektowo - kosztorysowej musi być również zapisana na nośniku elektronicznym w formacie PDF.