sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w obrębach Rembowo, Rembówko, Ojrzeń, Bronisławie, Obrąb i do celów ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów w obrębie Szczurzyn

Ciechanów: sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w obrębach Rembowo, Rembówko, Ojrzeń, Bronisławie, Obrąb i do celów ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów w obrębie Szczurzyn


Numer ogłoszenia: 311332 - 2014; data zamieszczenia: 18.09.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
nieobowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starostwo Powiatowe w Ciechanowie , ul. 17 Stycznia 7, 06-400 Ciechanów, woj. mazowieckie, tel. 023 6723485, 6725415, faks 023 6722945.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  http://stciechanow.bip.org.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa terenowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu w trybie przepisów ustawy z dnia 10.04.2003 o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych w obrębach Rembowo, Rembówko, Ojrzeń, Bronisławie, Obrąb i do celów ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów w obrębie Szczurzyn.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego : A. operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność: 1) Gminy Opinogóra Górna na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 392 z dnia 2014.07.18, znak AB.6740.288.2014 o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi gminnej Rembówko - Rembowo na odcinku od km 0+000,00 do km 1+343,00 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: Rembowo, gm. Opinogóra Górna, dz. nr 40/31 o pow. 21 m2 30/2 o pow. 426 m2 36/2 o pow. 73 m2 3013/5 o pow. 837 m2 3013/6 o pow. 155 m2 3013/8 o pow. 25 m2 39/4 o pow. 53 m2 Rembówko, gm. Opinogóra Górna, dz. nr 57/2 o pow. 129 m2 58/2 o pow. 200 m2 60/4 o pow. 51 m2 60/6 o pow. 201 m2 94/10 o pow. 39 m2 61/1 o pow. 26 m2 61/3 o pow. 695 m2 89/2 o pow. 168 m2 89/3 o pow. 1 m2 90/2 o pow. 1 m2 137/2 o pow. 16 m2 94/7 o pow. 22 m2 94/6 o pow. 2 m2 95/2 o pow.258 m2 2) Gminy Ojrzeń na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 248 z dnia 2014.05.28, znak AB.6740.655.2013 o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi gminnej od km 0+000,00 do km 1+514,15 i od 0+000,00 do km 1+1841,11 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Obrąb, gm. Ojrzeń, dz. nr 36/2 o pow. 203 m2 37/2 o pow. 56 m2 38/2 o pow. 143 m2 39/2 o pow. 37 m2 40/2 o pow. 166 m241/2 o pow. 243 m2 42/2 o pow. 389 m2 118/1 o pow. 23 m2 43/2 o pow. 243 m2 119/5 o pow. 44 m2 119/7 o pow. 4 m2 44/2 o pow. 142 m2 121/3 o pow. 19 m2 128/1 o pow. 241 m2 128/3 o pow. 368 m2 143/1 o pow. 139 m2 45/2 o pow. 657 m2 48/2 o pow. 1409 m2 131/2 o pow. 545 m2 145/1 o pow. 1033 m2 47/2 o pow. 467 m2 120/6 o pow. 29 m2 124/1 o pow. 65 m2 130/1 o pow. 868 m2 132/1 o pow. 85 m2 122/1 o pow. 35 m2 123/1 o pow. 58 m2 129/1 o pow. 226 m2. 129/3 o pow. 390 m2 144/1 o pow. 244 m2 125/6 o pow. 3329 m2 125/7 o pow. 194 m2 126/1 o pow. 1451 m2 141/1 o pow. 60 m2 141/3 o pow. 996 m2 148/1 o pow. 967 m2 127/1 o pow. 324 m2 127/3 o pow. 446 m2 142/1 o pow. 266 m2 133/2 o pow. 20 m2. 146/1 o pow. 630 m2 134/2 o pow. 1624 m2 140/1 o pow. 329 m2 135/2 o pow. 934 m2 138/1 o pow. 146 m2 136/1 o pow. 1181 m2 137/1 o pow. 45 m2 Drzewostan (pojedyncze drzewa wierzby, brzozy, olchy) występuje w działkach 142/1 (1 szt) , 143/1(4 szt) 144/1 (2 szt.) 146/1 (4 szt) 138/1 (6 szt) 130/1 (12 szt), 45/2 (1 szt.) 145/1 (5 szt) 40/1 (4 szt.) , 42/2 (1 szt), 3) Powiatu Ciechanowskiego na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 429 z dnia 2014.08.07, znak AB.6740.394.2014 o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1220 W Grabówiec - Ojrzeń na odcinku od km 4+119,00 do km 4+769,00 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Ojrzeń , gm. Ojrzeń, dz. nr 11/1 o pow. 42 m2 12/16 o pow. 57 m2 12/18 o pow. 5 m2. 12/20 o pow. 31 m2 13/17 o pow. 30 m2 4/2 o pow. 31 m2 Obrębu Bronisławie, gm. Ojrzeń, dz. nr 138/3 o pow. 74 m2 140/3 o pow. 24 m2 142/2 o pow. 18 m2 143/3 o pow. 30 m2Zgodnie z art. 18 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wartość winna być określona według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. W przypadku nieruchomości, na których występowały części składowe w postaci budowli, bądź naniesień roślinnych do operatu rzeczoznawca winien dołączyć protokół z ustalenia przez rzeczoznawcę części składowych nieruchomości sporządzony w obecności byłego właściciela nieruchomości. Ustalona przez rzeczoznawcę wartość prawa własności ww. nieruchomości posłuży do ustalenia wysokości odszkodowania przysługującego poprzednim właścicielom zgodnie z przepisami ustaw: z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2013, poz. 687), oraz z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2014 poz. 518). Operaty należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości. B. operatu szacunkowego z wyceny wartości prawa własności nieruchomości nr 95/5 o powierzchni 5090 m2 położonej w obrębie Szczurzyn, m. Ciechanów do celów ustalenia wysokości opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Operat szacunkowy winien zostać wykonany zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia RM z dnia 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004 nr 207, poz. 2109) w aktualnym brzmieniu. Operat należy wykonać w dwóch egzemplarzach..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.33.20.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 10.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający na podstawie przedłożonych dokumentów i oświadczeń dokona oceny spełniania warunków określonych w art. 22 ust. 1 pzp metodą spełnia- nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, iż dysponuje co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 518) potwierdzone wpisem do centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych, a w przypadku Wykonawców zagranicznych dopuszczoną do świadczenia usług transgranicznych w tym zakresie. Ocena ww. warunku zostanie dokonana w oparciu o złożone dokumenty oraz oświadczenia (załączniki nr 3, nr 4 i nr 5 do SIWZ) przy zastosowaniu formuły spełnia-nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na zasoby innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

• zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
http://stciechanow.bip.org.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Ciechanowie, ul. 17 Stycznia 7, 06-400 Ciechanów.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
26.09.2014 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Ciechanowie, ul. 17 Stycznia 7, 06-400 Ciechanów, pok. 108..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie