Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy budynku zamieszkania zbiorowego z przeznaczeniem na internat wojskowy i kwatery internatowe usytuowanego w Warszawie przy ul. Hynka 1.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej budowy budynku zamieszkania zbiorowego z przeznaczeniem na internat wojskowy i kwatery internatowe usytuowanego w Warszawie przy ul. Hynka 1. Planowana inwestycja budynek zamieszkania zbiorowego z przeznaczeniem na internat wojskowy na ok. 30 miejsc internatowych i kwatery internatowe w ilości ok. 40. Planuje się układ klatkowo-korytarzowy budynku. Opracowana koncepcja powinna uwzględniać zabudowę wolnostojącą zgodnie z minimalnym i maksymalnym wskaźnikiem intensywności zabudowy i pokazanie jej na planszy zagospodarowania terenu wraz z technicznymi warunkami przyłączenia do sieci zewnętrznych. Zabudowa ma być kształtowana w sposób jednorodny i dostosowana do istniejącej zabudowy. Przyjęte rozwiązania architektoniczne i materiałowe powinny uwzględniać rachunek efektywności ekonomicznej inwestycji obejmujący koszt budowy i eksploatacji budynku i odpowiadać Wytycznym Nr 3/2011 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 5 kwietnia 2011r. w sprawie standardów lokali mieszkalnych (kwater) i opisu technicznego budynku oraz dodatkowych warunków, jakim powinny odpowiadać nowo pozyskiwane budynki wielorodzinne i lokale mieszkalne (kwatery). W budynku należy zaplanować 30 miejsc internatowych o powierzchni użytkowej ok. 480 m2 i 40 kwater internatowych o powierzchni użytkowej ogółem około 1.120 m2 w tym: 1.mieszkania 1-pokojowe z kuchnią lub aneksem kuchennym w przedpokoju o minimalnej powierzchni pokoju 16 m2 (z tolerancją + 15%). 2.mieszkania 2-pokojowe z kuchnią lub aneksem kuchennym o minimalnej powierzchni pokoi 40 m2 (z tolerancją + 10%). Opracowana koncepcja powinna zawierać następujące elementy: Koncepcję architektoniczną z ramowym programem inwestycji dla budynku zamieszkania zbiorowego z przeznaczeniem na internat wojskowy i kwatery internatowe na działkach nr 53/157, 53/158 i 53/161 z obrębu 2-04-04 przy ulicy Hynka w Warszawie, składającą się z części graficznej zawierającej rysunki: Rzut typowej kondygnacji budynku, Rzut parteru budynku, Rzut przykładowych lokali, Przekrój poprzeczny budynku Przykładowe elewacje, oraz część opisowa zawierającą tabelaryczne zestawienie niezbędnych danych użytkowych i bilanse, a także opis techniczny podstawowych materiałów i rozwiązań technicznych. Koncepcji zagospodarowania terenu. Określenie problematyki ochrony środowiska. Szczegółowej inwentaryzacji szaty roślinnej. Uzyskać warunki techniczne przyłączenia budynku do mediów. Wykonanie wstępnych badań geotechnicznych. Wykonanie mapy do celów projektowych. Wizualizacje, aksonometrie w kolorze; należy przedstawić fragment zabudowy, plan zagospodarowania terenu, rozkład lokali w układzie przestrzennym - po 2 egz. w formie wydruku i 2 na płycie CD. Przygotowania i złożenie wniosku o ustalenie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji na ww. działce. Prowadzenie w zastępstwie Inwestora formalności oraz wykonywanie czynności związanych z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.