Opracowanie dokumentacji projektowej na potrzeby utworzenia Warsztatów Terapii Zajęciowej w nieruchomości położonejw Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej 5

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia wykonanie usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowej na potrzeby utworzenia Warsztatów Terapii Zajęciowej w nieruchomości położonej w Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej 5. Charakterystyka obiektu: Nieruchomość położona w Kamiennej Górze przy ul. Armii Ludowej nr 5, oznaczona geodezyjnie jako dz. nr 482/1, Gmina Kamienna Góra, jednostka ewidencyjna - Kamienna Góra miasto, obręb 6. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 1 026,30 m2, powierzchni zabudowy 520,00 m2, kubaturze 4 993,00 m3 oraz budynkiem garażowo - magazynowym o powierzchni użytkowej 222,30 m2, powierzchni zabudowy 255,70 m2 oraz kubaturze 670,00 m3. Budynek usługowy - konstrukcja tradycyjna, trzykondygnacyjny nadziemny, częściowo podpiwniczony z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Trzecia kondygnacja nadziemna to strych znajdujący się nad środkową częścią budynku. W piwnicy budynku znajduje się kotłownia. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną i gazową. Ogrzewanie i ciepła woda - centralne zasilanie z kotłowni znajdującej się w piwnicy z dwoma kotłami gazowymi. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. Ściany i podłogi pomieszczeń sanitarnych i kuchni okryte płytkami ceramicznymi. Od strony wschodniej znajduje się podjazd umożliwiający wejście do budynku osobom niepełnosprawnym. Szacunkowe zestawienia powierzchni budynku usługowego: piwnice - 194,00 m2, parter - 410,40 m2, piętro - 412,70 m2. Budynek garażowo - magazynowy jednokondygnacyjny konstrukcji tradycyjnej, przy czym część budynku (powierzchnia 66,70 m2) to wiata o konstrukcji stalowej. W budynku znajdują się cztery pomieszczenia magazynowe z zapleczem socjalnym. Teren przedmiotowej nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie stanowią elementy stalowe na podmurówce z cegły i betonu. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie kompletnej dokumentacji w skład, której wchodzą następujące elementy: 1.opracowanie wstępnych założeń zagospodarowania przedmiotowego budynku wraz z terenem wokół wg wytycznych Zamawiającego - w ilości 4 egz. w formie papierowego oryginału; wytyczne Zamawiającego do założeń stanowi załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji; po ostatecznej akceptacji Zamawiającego wstępnych założeń zagospodarowania opracowanych przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Wykonawca przystąpi do dalszego etapu prac projektowych;2.ocena charakterystyki energetycznej w formie świadectwa charakterystyki energetycznej (audyt energetyczny) - w ilości 4 egz. w formie papierowego oryginału sporządzoną zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz. U. Nr 43, poz. 346)3.projekt budowlany - w ilości 4 kompletnych egz. w formie papierowego oryginału - sporządzony zgodnie z wymogami ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),4.projekt wykonawczy - w ilości 4 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału sporządzony zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133),5.kosztorys inwestorski dla całości prac - w ilości 4 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału - sporządzony zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389),6.przedmiar robót dla całości prac projektowych - w ilości 4 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału sporządzony zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), 7.specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - w ilości 4 kompletnych egzemplarzy w formie papierowego oryginału sporządzony zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.). Wykonawca opracuje komplet dokumentacji z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej oraz w oparciu o założenia wstępne, niezbędna uzgodnienia, zezwolenia i warunki wydane przez stosowne instytucje, wizję lokalną a nadto bieżące konsultacje z wyznaczonym przedstawicielem Zamawiającego. W przyjętych rozwiązaniach projektowych muszą być użyte wyroby budowlane (materiały i urządzenia) dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania. W przypadku powoływania się podczas opisywania przyjętych rozwiązań projektowych na konkretne nazwy własne gotowych produktów i/lub gotowe rozwiązania systemowe producentów, Wykonawca ma obowiązek określić konkretne parametry techniczne i jakościowe danego rozwiązania projektowego oraz umieścić informację o możliwości zastosowania rozwiązania równoważnego pod warunkiem spełniania wskazanych parametrów technicznych i jakościowych. Wykonana dokumentacja musi być kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Do obowiązków Wykonawcy należy zlecenie wykonania stosownie od potrzeb: map do celów projektowych oraz uzyskanie wszelkich opinii, uzgodnień, decyzji, zezwoleń i sprawdzeń zastosowanych rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów niezbędnych do prawidłowego wykonania prac projektowych w szczególności: decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oraz raport oddziaływania na środowisko (w przypadku konieczności jej uzyskania), uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci gestorów mediów, uzgodnienie ZUD i inne. Koszty uzyskania ww. dokumentów ponosi Wykonawca. Uzyskanie decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego (obszar nieobjęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) leży w gestii Zamawiającego. Opracowana dokumentacja musi być przygotowana w sposób umożliwiający uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego. Dokumentację należy opracować w formie papierowej zgodnie z wcześniejszym wyszczególnieniem oraz na nośniku elektronicznym z zapisem na CD/DVD w formie ogólnodostępnym - opracowania tekstowe w formacie *.pdf oraz *.doc z możliwością wyszukiwania; opracowania graficzne w formacie *.jpg wysokiej rozdzielczości, dodatkowo kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w formacie *.ath. Przedmiot zamówienia obejmuje również: przeniesienie autorskich praw majątkowych do opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań na Zamawiającego, spotkania z Zamawiającym na etapie projektowania w celu bieżących uzgodnień w siedzibie Zamawiającego lub na terenie obiektu, sprawowanie nadzoru autorskiego, ewentualną aktualizację kosztorysu spowodowaną upływem czasu, udzielanie wyjaśnień i odpowiedzi na ewentualne zapytania skierowane przez oferentów w prowadzonym postępowaniu przetargowym. Integralną częścią opisu przedmiotu zamówienia jest załącznik nr 1 do specyfikacji - wytyczne do opracowania wstępnych założeń zagospodarowania przedmiotowego budynku wraz z terenem wokół.