Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego oraz wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi.

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa - Wydział Gospodarowania Mieniem, krajowy numer identyfikacyjny 64811000000, ul. ul. Nowa  3, 33100   Tarnów, woj. małopolskie, państwo Polska, tel. 146 882 762, e-mail m.jaszczur@umt.tarnow.pl, faks 146 882 771.
Adres strony internetowej (URL): www.tarnow.pl, http://bip.malopolska.pl/umtarnow/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości, wartość rynkową prawa własności i prawa użytkowania wieczystego oraz wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi.

Numer referencyjny:
WGM.271.07.2017/SA

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
usługi

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 1 Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości gruntowych położonych w Tarnowie w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podst. art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778, z późn. zm.) dla wymienionych poniżej nieruchomości. W sporządzonym operacie należy podać wyszczególnione wartości gruntu zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i po jego uchwaleniu. Wycenie nie podlegają nakłady poniesione na wycenianych nieruchomościach. Przy wykonaniu wyceny należy dokonać oszacowania odrębnie dla każdego rodzaju przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz uwzględnić rysunek planu wraz z liniami zabudowy. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia [m2] Nr księgi wieczystej 1 10/19 147 131 Nr ksiąg wieczystych zostanie udostępniony Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana 10/18 258 10/22 125 5/17 58 2 19/3 100 2759 3 367/2 109 883 4 25/9 200 3202 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości. Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 150/86 obrębu 169 o powierzchni 351 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107945/2. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/37 obrębu 107, która przeszła na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 30 sierpnia 2016 r. znak: 2/D/2016 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: „Rozbudowa ulic Spokojne, Elektrycznej, Wyszyńskiego i Czystej w Tarnowie”. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 4 Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi, dla których zostały sporządzone opisy szczegółowe, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Wyceniane nieruchomości przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa nr 1/D/2017 z dnia 28 lutego 2017 r. znak: WAB-I.6740.180.2016.KR o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Budowa układu komunikacyjnego wraz z zatoką autobusową na skrzyżowaniu Al. M. B. Fatimskiej i ul. Słonecznej w Tarnowie. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycena dotyczy nieruchomości położonych w obrębie 164 oznaczonych jako: Lp. Nr działki przed podziałem Nr działki po podziale Powierzchnia [m2] Księga wieczysta 1. 23/27 23/33 110 TR1T/00032325/3 2. 24/2 24/5 33 TR1T/00014233/9 3. 24/4 24/7 25 TR1T/00017161/4 4. 24/3 24/3 7 TR1T/00017161/4 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oznaczonej jako działka nr 17/4 obrębu 278 o powierzchni 253 m2 położonej przy ul. Letniej w Tarnowie, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00073981/8. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyceniana nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowne protokoły. Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości składającej się z działek nr 304/23 obrębu 199 o powierzchni 5851 m2 oraz nr 1/119 obrębu 247 o powierzchni 213 m2, objętej księgą wieczystą TR1T/00152565/4. Gmina Miasta Tarnowa jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości w udziale 85/100 części, natomiast pozostałe 15/100 części stanowi własność innego podmiotu. Udział stanowiący własność Gminy Miasta Tarnowa jest dzierżawiony przez współwłaściciela pozostałej części nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem częściowo dwukondygnacyjnym oraz częściowo jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 1414 m2 oraz powierzchni użytkowej 1964,84 m2. W budynku przez dzierżawcę został wykonany remont jednej kondygnacji (I piętra) - Zamawiający posiada wykaz prac budowlanych, które zostały wykonane przez dzierżawcę i zostały przez wydzierżawiającego uznane i obejmowały: - budowę nowych ścian działowych, - tynkowanie i malowanie ścian, - wykonanie nowych instalacji: wentylacji, klimatyzacji, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnych, - wykonanie zespolonej izolacji przeciwwilgociowej, - montaż nowego oświetlenia, - montaż ścianki przesuwnej, - montaż nowej stolarki drzwiowej, - odnowienie fragmentów podłóg oraz montaż wykładzin podłogowych. Wycenie podlega cała nieruchomość (wraz z budynkiem), przy czym operat szacunkowy winien zawierać: - określenie wartości nieruchomości według stanu przed remontu I piętra i w poziomie cen z daty wyceny, - określenie wartości nieruchomości według stanu po remoncie I piętra i w poziomie cen z daty wyceny, - określenie wartości samego gruntu w rozbiciu na działki: nr 304/23 obrębu 99 i nr 1/119 obrębu 247. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu zbycia udziału w przedmiotowej nieruchomości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie dzierżawcy. Z wizji na nieruchomościach należy sporządzić stosowne protokoły. Zadanie nr 7 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy Al. Piaskowej, oznaczonej jako działka nr 99/12 obrębu 66 o powierzchni 44350 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00027081/2. Przedmiotowa nieruchomość porośnięta jest drzewami i zakrzaczeniami w łącznej ilości 1557 sztuk - Zamawiający dysponuje inwentaryzacją zieleni dla przedmiotowego terenu. W operacie szacunkowym należy określić wartość gruntu, koszty wycinki drzew i krzewów oraz ewentualne zyski związane z ich sprzedażą. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa działka położona jest w terenach oznaczonych symbolem PT – teren parków technologicznych. Działka objęta jest statusem Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu zbycia przedmiotowej nieruchomości. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 8 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego: 1) wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul. Kochanowskiego 30, oznaczonej jako działka nr 1/116 obrębu 247 o powierzchni 9141 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00133513/6, 2) wartość posadowionego na działce wymienionej w pkt 1 budynku byłej hali produkcyjnej stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa, o powierzchni zabudowy 6 303,65 m2 i powierzchni użytkowej 6 735,29 m2; budynek hali jest obiektem jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej z elementami uprzemysłowionymi, rok budowy 1952; północna część budynku jest nieużytkowana, natomiast część południowa o powierzchni użytkowej 2 455 m2 jest wydzierżawiona z przeznaczeniem na tor kartingowy, 3) wysokość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1 m2 budynku wymienionego w pkt 2. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu wydzierżawienia przedmiotowej nieruchomości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie dzierżawcy. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Zadanie nr 9 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, oznaczonej jako działka nr 48 obrębu 229 o powierzchni 268 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00033746/7, położonej pod adresem ul. Wałowa 24 i ul. Brodzińskiego 1. Nieruchomość zabudowana jest murowanymi zabudowaniami z 1900 r.: - trzykondygnacyjną kamienicą w całości podpiwniczoną, o powierzchni zabudowy 235 m2, łącznej powierzchni 812,9 m2 i powierzchni użytkowej 604,2 m2, - jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 23 m2. Wycena dotyczy całej nieruchomości - gruntu wraz z zabudowaniami. Z wizji na nieruchomościach należy sporządzić stosowny protokół.


II.5) Główny kod CPV:
71319000-7


II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 14540.65
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:
Zamawiający będzie punktował skrócenie terminu wykonania zamówienia

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
nie

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający dopuszcza zmiany osób uczestniczących przy wykonywaniu umowy, które są w niej wymienione - w trakcie realizacji umowy. Zmiana musi być uzasadniona przez Wykonawcę na piśmie i wymaga zaakceptowania przez Zamawiającego. Zamawiający zaakceptuje zmianę taką wyłącznie wtedy, gdy kwalifikacje i doświadczenie proponowanych osób będą nie gorsze niż wymagane postanowieniami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy dotyczących zmiany sposobu i zakresu wykonania zamówienia w przypadku zmiany przepisów prawnych powodujących konieczność dokonania zmian w umowie, a także zmniejszenia ilości zlecanych do sporządzenia operatów szacunkowych, w przypadku zaistnienia istotnych okoliczności powodujących, że wykonanie niektórych operatów szacunkowych nie leży w interesie Zamawiającego, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub przed jej podpisaniem. 3. Zmiany treści umowy dopuszczone w pkt 1 - 2 nie mogą prowadzić do zwiększenia wynagrodzenia określonego w umowie. 4. Zamawiający przewiduje także zmianę postanowień umowy w przypadku zmiany stawek podatku od towarów i usług. 5. Każda ze stron zobowiązana jest niezwłocznie poinformować o okolicznościach stanowiących podstawę do dokonania zmiany w umowie. 6. Wszelkie zmiany umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności z uwzględnieniem art. 144 ustawy Pzp.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 24/04/2017, godzina: 12:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe:

1. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej oraz ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 1 Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości gruntowych położonych w Tarnowie w celu ustalenia wysokości jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego uchwaleniem bądź zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podst. art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778, z późn. zm.) dla wymienionych poniżej nieruchomości. W sporządzonym operacie należy podać wyszczególnione wartości gruntu zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości przed uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i po jego uchwaleniu. Wycenie nie podlegają nakłady poniesione na wycenianych nieruchomościach. Przy wykonaniu wyceny należy dokonać oszacowania odrębnie dla każdego rodzaju przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz uwzględnić rysunek planu wraz z liniami zabudowy. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: Lp. Nr działki Obręb Powierzchnia [m2] Nr księgi wieczystej 1 10/19 147 131 Nr ksiąg wieczystych zostanie udostępniony Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana 10/18 258 10/22 125 5/17 58 2 19/3 100 2759 3 367/2 109 883 4 25/9 200 3202 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w posiedzeniach Samorządowego Kolegium Odwoławczego w przypadku złożenia przez zbywcę nieruchomości odwołania od decyzji w sprawie ustalenia wysokości renty planistycznej z tytułu zbycia nieruchomości.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 2796.75
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 2 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 150/86 obrębu 169 o powierzchni 351 m2 objętej księgą wieczystą nr TR1T/00107945/2. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 341.46
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 3 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Wycena dotyczy nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/37 obrębu 107, która przeszła na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa z dnia 30 sierpnia 2016 r. znak: 2/D/2016 o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: „Rozbudowa ulic Spokojne, Elektrycznej, Wyszyńskiego i Czystej w Tarnowie”. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 394.31
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 4 Wykonanie czterech operatów szacunkowych określających wartość gruntu wraz z jego częściami składowymi, dla których zostały sporządzone opisy szczegółowe, w celu ustalenia wysokości odszkodowania zgodnie z ustawą z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2031, z późn. zm.) oraz § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2109, z późn. zm.). Wyceniane nieruchomości przeszły na rzecz Gminy Miasta Tarnowa na podstawie decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa nr 1/D/2017 z dnia 28 lutego 2017 r. znak: WAB-I.6740.180.2016.KR o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn.: Budowa układu komunikacyjnego wraz z zatoką autobusową na skrzyżowaniu Al. M. B. Fatimskiej i ul. Słonecznej w Tarnowie. Wyceny należy dokonać na dzień wydania decyzji. Wycena dotyczy nieruchomości położonych w obrębie 164 oznaczonych jako: Lp. Nr działki przed podziałem Nr działki po podziale Powierzchnia [m2] Księga wieczysta 1. 23/27 23/33 110 TR1T/00032325/3 2. 24/2 24/5 33 TR1T/00014233/9 3. 24/4 24/7 25 TR1T/00017161/4 4. 24/3 24/3 7 TR1T/00017161/4 Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w czynności zapoznawania stron z wartościami nieruchomości określonymi w operacie przez Wykonawcę i do udzielania ewentualnych wyjaśnień dotyczących treści tego operatu.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 1577.24
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 5 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa oznaczonej jako działka nr 17/4 obrębu 278 o powierzchni 253 m2 położonej przy ul. Letniej w Tarnowie, objętej księgą wieczystą nr TR1T/00073981/8. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wyceniana nieruchomość przeznaczona jest do zbycia w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowne protokoły.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 422.76
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 6 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości składającej się z działek nr 304/23 obrębu 199 o powierzchni 5851 m2 oraz nr 1/119 obrębu 247 o powierzchni 213 m2, objętej księgą wieczystą TR1T/00152565/4. Gmina Miasta Tarnowa jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości w udziale 85/100 części, natomiast pozostałe 15/100 części stanowi własność innego podmiotu. Udział stanowiący własność Gminy Miasta Tarnowa jest dzierżawiony przez współwłaściciela pozostałej części nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem częściowo dwukondygnacyjnym oraz częściowo jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 1414 m2 oraz powierzchni użytkowej 1964,84 m2. W budynku przez dzierżawcę został wykonany remont jednej kondygnacji (I piętra) - Zamawiający posiada wykaz prac budowlanych, które zostały wykonane przez dzierżawcę i zostały przez wydzierżawiającego uznane i obejmowały: - budowę nowych ścian działowych, - tynkowanie i malowanie ścian, - wykonanie nowych instalacji: wentylacji, klimatyzacji, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnych, - wykonanie zespolonej izolacji przeciwwilgociowej, - montaż nowego oświetlenia, - montaż ścianki przesuwnej, - montaż nowej stolarki drzwiowej, - odnowienie fragmentów podłóg oraz montaż wykładzin podłogowych. Wycenie podlega cała nieruchomość (wraz z budynkiem), przy czym operat szacunkowy winien zawierać: - określenie wartości nieruchomości według stanu przed remontu I piętra i w poziomie cen z daty wyceny, - określenie wartości nieruchomości według stanu po remoncie I piętra i w poziomie cen z daty wyceny, - określenie wartości samego gruntu w rozbiciu na działki: nr 304/23 obrębu 99 i nr 1/119 obrębu 247. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu zbycia udziału w przedmiotowej nieruchomości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie dzierżawcy. Z wizji na nieruchomościach należy sporządzić stosowne protokoły.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 1788.62
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 7 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa położonej przy Al. Piaskowej, oznaczonej jako działka nr 99/12 obrębu 66 o powierzchni 44350 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00027081/2. Przedmiotowa nieruchomość porośnięta jest drzewami i zakrzaczeniami w łącznej ilości 1557 sztuk - Zamawiający dysponuje inwentaryzacją zieleni dla przedmiotowego terenu. W operacie szacunkowym należy określić wartość gruntu, koszty wycinki drzew i krzewów oraz ewentualne zyski związane z ich sprzedażą. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miasta Tarnowa działka położona jest w terenach oznaczonych symbolem PT – teren parków technologicznych. Działka objęta jest statusem Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu zbycia przedmiotowej nieruchomości. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 4715.45
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 8 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego: 1) wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul. Kochanowskiego 30, oznaczonej jako działka nr 1/116 obrębu 247 o powierzchni 9141 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00133513/6, 2) wartość posadowionego na działce wymienionej w pkt 1 budynku byłej hali produkcyjnej stanowiącego własność Gminy Miasta Tarnowa, o powierzchni zabudowy 6 303,65 m2 i powierzchni użytkowej 6 735,29 m2; budynek hali jest obiektem jednokondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej z elementami uprzemysłowionymi, rok budowy 1952; północna część budynku jest nieużytkowana, natomiast część południowa o powierzchni użytkowej 2 455 m2 jest wydzierżawiona z przeznaczeniem na tor kartingowy, 3) wysokość miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego za 1 m2 budynku wymienionego w pkt 2. Operat szacunkowy wykonywany jest w celu wydzierżawienia przedmiotowej nieruchomości. Wizji na nieruchomości należy dokonać po uprzednim poinformowaniu o jej terminie dzierżawcy. Z wizji na nieruchomości należy sporządzić stosowny protokół.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 2666.67
Waluta:

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań)
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Zadanie nr 9 Wykonanie jednego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasta Tarnowa, oznaczonej jako działka nr 48 obrębu 229 o powierzchni 268 m2 objętej księgą wieczystą TR1T/00033746/7, położonej pod adresem ul. Wałowa 24 i ul. Brodzińskiego 1. Nieruchomość zabudowana jest murowanymi zabudowaniami z 1900 r.: - trzykondygnacyjną kamienicą w całości podpiwniczoną, o powierzchni zabudowy 235 m2, łącznej powierzchni 812,9 m2 i powierzchni użytkowej 604,2 m2, - jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 23 m2. Wycena dotyczy całej nieruchomości - gruntu wraz z zabudowaniami. Z wizji na nieruchomościach należy sporządzić stosowny protokół.

2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71319000-7

3) Wartość części zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):

Wartość bez VAT: 2276.42
Waluta: