Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont budynków Uniwersytetu Wrocławskiego. 3 Zadania

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont budynków Uniwersytetu Wrocławskiego realizowana w 3 zadaniach. Zadanie 1: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont pomieszczeń piwnicznych budynku Uniwersytetu Wrocławskiego przy ul. Krętej 1 we Wrocławiu (wymiana zawilgoconych i odparzonych tynków, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych). Zadanie 2: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont elewacji oraz piwnic w celu usunięcia zawilgocenia w budynku Uniwersytetu Wrocławskiego przy ul. Szewskiej 48 we Wrocławiu. Zadanie 3: Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej na remont dachu, elewacji i wymiany stolarki okiennej w budynku Uniwersytetu Wrocławskiego przy ul. Przybyszewskiego 63/77 we Wrocławiu. 2. W ramach Zadania 1 należy: a) Zinwentaryzować piwnice i parter b) Zlecić opinię kominiarską celem określenia drożności kanałów wentylacyjnych c) Dostosować piwnicę i parter do wszystkich uwag zawartych w ekspertyzie mykologiczno - budowlanej z marca 2015r. wykonanej przez mgr inż. Jana Kunerta d) Uzyskać uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. ppoż. i sanepidu e) Uzyskać pozwolenie na budowę 3. W ramach Zadania 2 należy: a) Uściślić inwentaryzację b) Wykonać ekspertyzę mykologiczno-budowlaną dla piwnic c) Wymienić lub przewidzieć renowację stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej w całym budynku wraz z obróbkami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz w razie potrzeby podokienników wewnętrznych i zewnętrznych; zastosować nawietrzaki w oknach. Wymianę okien powiązać z dostosowaniem budynku do aktualnych przepisów ppoż. (instalacja oddymiająca okien). d) Wyremontować ściany osłonowe zewnętrzne i od strony dziedzińca - ze względu na zły stan tynków; wykonać nowe tynki. Zastosować farby antygraffiti. e) Odtworzyć detale dekoracyjne na elewacjach jak opaski, obdasznice okien, balustradę balkonową, gzymsy boniowane, portal, opaski okienne itp. f) Poddać renowacji zabytkowe kraty g) Wymienić obróbki blacharskie w tym rynny, rury spustowe, daszki i opierzenia. h) Zdemontować i powtórnie zamontować instalację odgromową, anteny i lampy oświetlenia ulicznego. i) W piwnicach należy: skuć stare tynki i zastąpić je tynkami renowacyjnymi, wypoziomować posadzkę w jednej z piwnic od ul. Szewskiej, przewidzieć izolację przeciwwilgociową pionową i poziomą, przewidzieć wymianę warstw posadzek piwnicznych i rozwiązanie problemu podmakania w piwnicach. Piwnice odgrzybić. Na podłogach w piwnicy położyć płytki gresowe. j) Sprawdzić stan podejść i w zależności od ich stanu dokonać Ew. wymiany k) Przebudować studzienki okienne okien piwnicznych w taki sposób, żeby uniemożliwić przedostawanie się wód opadowych do wnętrza pomieszczeń piwnicznych l) Dostosować piwnicę do wszystkich uwag zawartych w ekspertyzie mykologiczno - budowlanej. m) Z dokumentacji wykonanej w 2008 roku dotyczącej wentylacji i klimatyzacji w budynku wykonanej przez Pana Ryszarda Dąbrowskiego z firmy DORBUD wybrać część odnoszącą się do wentylacji piwnic. Uaktualnić kosztorys dla tej części dokumentacji. Przewidzieć demontaż starych nieużywanych kanałów wentylacyjnych znajdujących się aktualnie w piwnicach. n) W kosztorysach przewidzieć etapowanie inwestycji na elewację, okna i piwnicę. 4. W ramach Zadania 3 należy: a) Uściślić inwentaryzację elewacji, okien, dachu i więźby dachowej b) Wykonać ekspertyzę kominiarską c) Wyremontować dach, kominy. uszkodzone kominki wentylacyjne i wywiewki instalacji kanalizacyjnej. Usunąć nieczynne kominki wentylacyjne. Dachówki ceramiczne, nowa papa na stropodachach. d) Zdemontować stare lukarny na dachu i wykonać nowe. e) Sprawdzić więźbę i ewentualnie uzupełnić łaty. Całość zaimpregnować ppoż. Wymienić uszkodzone deski podłogowe na strychu. f) Wymienić i zabezpieczyć ocieplenie nad starą aulą. g) Zdemontować stare rury na strychu i dachu h) W pomieszczeniach 311 i 316 sprawdzić możliwość wykorzystania w przyszłości istniejącego kanału wentylacji grawitacyjnej do podłączenia wyciągu z digestorium chemicznego. W razie braku takiej możliwości zaprojektować rury wyciągowe wyprowadzone ponad dach. i) Wyremontować balkony, schody zewnętrzne j) Wyremontować barierki i murki przy zejściach do piwnicy oraz barierki tarasów i balkonów. Całość ujednolicić. k) Wyremontować daszki dobudowane do budynku l) Wymienić lub przewidzieć renowację stolarki okiennej (w tym liczne okna nietypowe) i drzwiowej wraz z obróbkami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz w razie potrzeby podokienników wewnętrznych i zewnętrznych; zastosować przewietrzaki w oknach. Wymianę okien powiązać z dostosowania budynku do aktualnych przepisów ppoż. (instalacja oddymiająca okien). Część okien już została wymieniona. Wymianę okien w sali wspinaczkowej uzgodnić z aktualnym użytkownikiem sali. m) Okna w piwnicach i na parterze zaopatrzyć w ujednolicone kraty n) Wyremontować ściany osłonowe zewnętrzne ze względu na zły stan tynków Wykonać nowe tynki i pomalować je farbami antygraffiti. Odnoga północna (tzw. budynek Arcusa) posiada już nowe tynki. o) Wymienić obróbki blacharskie w tym rynny i rury spustowe, obróbki przy kominach i na dachach. p) Uzupełnić opaski betonowe i żwirowe wokół budynku q) Przewidzieć demontaż i powtórny montaż instalacji odgromowej (lub zaprojektować nową) oraz telewizji dozorowej, rusztowań dla winorośli, klimatyzacji w oknach i na elewacji r) Pochować kable biegnące po elewacji s) Zabezpieczyć elewacje przed ptakami t) Przewidzieć etapowanie kosztorysów na dach, elewację i stolarkę 5. Szczegółowy zakres wykonania zamówienia oraz warunki i zasady realizacji umowy dla poszczególnych Zadań zawierają następujące dokumenty: a) Opis przedmiotu zamówienia dla Zadanie 1, 2 i 3 - Załączniki nr 2.1, 2.2 i 2.3 do SIWZ b) Wzory umów dla Zadanie 1, 2 i 3 - załączniki nr 9.1, 9.2 i 9.3 do SIWZ c) Rysunki stanu technicznego obiektów dla zadań 1, 2 i 3 - załącznik nr 10 d) Ekspertyza mykologiczno-budowlana dla zadania 1 - załącznik nr 11 e) Plan sytuacyjny dla zadania 2 - załącznik nr 12 f) Plan sytuacyjny dla zadania 3 - załącznik nr 13