Remont lokalu mieszkalnego w Czerninie ul. Donimirskich 11/3 gm. Sztum

Opis przedmiotu przetargu: 1. Wykonanie remontu lokalu mieszkalnego w Czerninie ul. Donimirskich 11/3 gm. Sztum. Lokal jest zamieszkały. 2. Zakres rzeczowy remontu obejmuje: 1) remont stropów z dociepleniem 2) remont schodów wewnętrznych 3) docieplenie poddasza 4) remont kominów 5) remont posadzek 6) wymiana drzwi zewnętrznych i wewnętrznych 7) przetarcie tynków i malowanie pomieszczeń 8) remont instalacji elektrycznej wewnętrznej 9) remont instalacji wod. - kan. wewnętrznej 10) remont instalacji c.o. z montażem kuchni węglowej z wężownicą 11) wymiana osprzętu wod. - kan. 3. Warunki techniczne: 1) Przedmiot zamówienia musi być wykonany zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacja techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, sztuką budowlaną, przy zachowaniu optymalizacji wykonania. 2) Plac budowy winien być oznakowany tablicą informacyjną zgodnie z wymogami Prawa budowlanego. 3) Teren budowy należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych. Prace niebezpieczne właściwie oznakować zgodnie z przepisami bhp. 4) Za wypadki i szkody powstałe na placu budowy odpowiada Wykonawca. Wykonawca przyjmuje na siebie odpowiedzialność cywilną wobec osób trzecich jak i z tytułu zdarzeń losowych. 5) Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać przepisów wynikających z Prawa budowlanego, 6) W czasie realizacji robót Wykonawca nie będzie utrudniał mieszkańcom i instytucjom dojazdu, będzie utrzymywał na swój koszt i ryzyko teren robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał wszelkie zbędne materiały, odpady oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 7) Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej terenu i jego otoczenia, a także zdobyć na własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą posłużyć do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej terenu ponosi Wykonawca. 8) Mieszkanie przeznaczone do remontu jest zamieszkałe. 4. W kosztach oferty oprócz robót zasadniczych należy ująć: 1) poniesienie wszystkich kosztów związanych z odbiorami robót, 2) wykonanie odpowiednich zabezpieczeń bhp i barier ochronnych, 3) sporządzenie i aktualizacja planu bioz, tablicy budowy i tablicy informacyjnej, 4) koszty utrzymania placu budowy i uporządkowanie terenu po pracach wraz uzyskaniem mediów na czas budowy i prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z obowiązującymi przepisami