Budowa budynku socjalnego w miejscowości Kominy

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa budowa budynku socjalnego w miejscowości Kominy, dz. nr 64. 1. Przeznaczenie i program użytkowy budynku Budynek pełnić będzie funkcję budynku mieszkalnego wielorodzinnego, socjalnego. Na parterze znajdować będzie sześć odrębnych lokali mieszkalnych z czego 2 lokale przewidziane są dla dwuosobowej rodziny (w tym jeden przystosowany został dla osób niepełnosprawnych), pozostałe 4 lokale przewidziane są dla czteroosobowej rodziny. We wszystkich lokalach przewidziano pomieszczenia związane z dzienną aktywnością mieszkańców takie jak wiatrołap, pokoje, kuchnia i łazienka. Wszystkie lokale posiadają osobne wejścia z frontalu zewnętrznego od strony zachodniej budynku. Na parterze zlokalizowano również pomieszczenie techniczne. Schody zewnętrzne zlokalizowano od strony północnej i prowadzą one na piętro budynku. Na piętrze będzie się znajdować szęść odrębnych lokali mieszkalnych, z czego 2 lokale przewidziane są dla dwuosobowej rodziny, pozostałe 4 lokale przewidziane są dla czteroosobowej rodziny. 2. Charakterystyczne parametry techniczne obiektu: - długość: 33,88 m - szerokość: 7,86 m - wysokość budynku 6,08 m - wysokość do attyki: 7,29 m - powierzchnia zabudowy 260,96 m2 - powierzchnia użytkowa 415,60 m2 - kubatura 1608,42 m2 - kąt dachu 3,13° 3. Architektura obiektu Budynek w kształcie trzech przesuniętych względem siebie prostokątów 4. Konstrukcja obiektu Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, konstrukcja tradycyjna, ściany murowane. Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe i ochrona budynku zawarte są w dokumentacji projektowej. 5. Przyłącze wodociągowe Dla potrzeb projektowanego budynku należy przedłużyć istniejącą sieć z przeniesieniem na jej koniec istniejącego hydrantu. Na trasie przyłącza zlokalizowana będzie studzienka wodomierzowa. 6. Kanalizacja sanitarna Odprowadzenie ścieków z projektowanego budynku nastąpi do projektowanej przydomowej oczyszczalni ścieków z drenażem rozsączającym. 7. Instalacja wody użytkowej Wykonana z rur polipropylenowych z niezależnym opomiarowaniem zimnej wody użytkowej wszystkich lokali. Ciepła woda u użytkowa przygotowana będzie w wymienniku pojemnościowym c.w.u. zasilanym z trzonu kuchennego przez pompę obiegową. Zaprojektowano również grzałkę elektryczną o mocy 1,5 kW dla przygotowania ciepłej wody w okresie letnim. 8. Wewnętrzna kanalizacja sanitarna Wykonana z rur i kształtek kanalizacyjnych PVC lub PP , prowadzona pod posadzką budynku. 9. Instalacja centralnego ogrzewania Lokale ogrzewane będą poprzez grzejniki wodne i elektryczne (dostarczenie grzejników elektrycznych z wyjątkiem grzejników łazienkowych leży po stronie najemcy lokalu) oraz poprzez ciepło oddawane z trzonu kuchennego. 10. Branża elektryczna Zasilanie elektryczne budynku zostanie wykonane przez Zakład Energetyczny. Pomiar energii dla poszczególnych mieszkań odbywać będzie się w rozdzielnicy głównej zabudowanej wewnątrz budynku. Instalację oświetleniową i gniazd wtykowych należy wykonać przewodami odpowiednio YDYp 3 i 5 x 1,5, YDYp 3x2,5 oraz YDYp 5x2,5 mm. Instalację odgromową na dachu należy wykonać na uchwytach dystansowych drutem stalowym ocynkowanym o średnicy 8 mm. Oświetlenie zewnętrzne obejmuje oprawy oświetleniowe przed wejściami do mieszkań na parterze i piętrze. 11. Zagospodarowanie terenu Utwardzenie terenu płytami ażurowymi, chodniki z kostki brukowej, plac zabaw. Jeżeli w dokumentacji projektowej znajdują się nazwy własne (pochodzenie, producent, itd.) to mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają projekty budowlane, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót.