Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.

Olsztyn: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie.


Numer ogłoszenia: 148756 - 2012; data zamieszczenia: 10.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Mienia Wojskowego, ul. Nowowiejska 26A, Oddział Terenowy AMW w Olsztynie , ul. Artyleryjska 3B, 10-127 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5353848, faks 89 5353847.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.amw.com.pl
• 
  Adres strony internetowej, pod którym dostępne są informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:
  www.amw.com.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna - Agencja Mienia Wojskowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Nazwa przedmiotu zamówienia: Sporządzenie wycen nieruchomości będących w zasobie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Olsztynie. 2. Termin wykonania zamówienia: a) dla części nr 1, 2, 3, 4 zamówienia - 21 dni, od dnia podpisania umowy. 3. Opis przedmiotu zamówienia: 1) Część nr 1 zamówienia: Wycena wartości prawa służebności przesyłu w pasie 0,8m x 86 m na nieruchomości położonej w miejscowości Gołdap, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 2 m. Gołdap numerem 970/26 o pow. 0,3742 ha, zabudowanej budynkiem kasyna. Nieruchomość oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej wynagrodzenia wynikającego z ustalenia na nieruchomości służebności przesyłu. Operat winien uwzględniać wartość wynagrodzenia z tytułu ustalenia służebności przesyłu. 2) Część nr 2 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Bemowie Piskim, województwo warmińsko-mazurskie, powiat piski, gmina Biała Piska, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Bemowo Piskie numerami działek 20/113 o powierzchni 0,0414 ha oraz 20/150 o powierzchni 0,1041 ha. W ewidencji gruntów i budynków działka 20/113 oznaczona jest jako Tr - tereny różne, natomiast działka 20/150 oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane oddzielnie dla każdej działki. 3) Część nr 3 zamówienia: Wycena wartości rynkowej nieruchomości w Elblągu położonej przy ulicy Piechoty, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 18 Elbląg numerem 235/61 o powierzchni 0,1821 ha zabudowaną budynkiem Nr 33 (magazynowy). Nieruchomość ogrodzona siatką na słupkach stalowych o długości około 29 mb, na długości 8m ogrodzenie z prętów kwadratowych na cokole betonowym i słupkach murowanych. W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jako Tr - tereny różne. Na nieruchomości znajduje się plac utwardzony o powierzchni 421m2. Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynku z wykazem poszczególnych pomieszczeń. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien uwzględniać wartość nieruchomości gruntowej i znajdujących się na niej zabudowań wraz z infrastrukturą techniczną naziemną i podziemną. 4) Część nr 4 zamówienia: Wycena nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nurzec Stacja, województwo podlaskie, powiat siemiatycki, gmina Nurzec Stacja stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu nr obręb 0012 - Nurzec Stacja numerami 1178/80 - 1178/90 o łącznej powierzchni 0,0695 ha. Nieruchomość oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁEK Nr działki Powierzchnia [ha] 1178/80 0,0098 1178/81 0,0060 1178/82 0,0061 1178/83 0,0052 1178/84 0,0076 1178/85 0,0080 1178/86 0,0058 1178/87 0,0063 1178/88 0,0052 1178/89 0,0049 1178/90 0,0046 Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Określenie wartości nieruchomości należy wykonać dla całej nieruchomości z uwzględnieniem wartości każdej z działek..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy w zakresie stanowiącym nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Aktualne i obowiązujące uprawnienia w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych w zakresie dotyczącym realizacji przedmiotu zamówienia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie świadczenia usług związanych z wyceną nieruchomości oraz opracowywaniem operatów szacunkowych, lub dysponuje albo będzie dysponować personelem posiadającym wymienione uprawnienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Dokonanie oceny spełnienia tego warunku polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • koncesję, zezwolenie lub licencję
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy oraz postanowień umowy zawartej w trybie przetargu nieograniczonego w następujących przypadkach: 1) gdy konieczność wprowadzenia zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, 2) gdy zmiany te są korzystne lub neutralne dla Zamawiającego. 3. W celu dokonania zmian zapisów umowy wnioskowanych przez Stronę, zobowiązana jest ona pisemnie wystąpić z propozycją zmiany warunków umowy wraz z ich uzasadnieniem. 4. Wykonawca zobowiązuje się do pisemnego poinformowania Zamawiającego o stanie realizacji przedmiotu umowy w przypadku spodziewanego opóźnienia w realizacji przedmiotu umowy lub wystąpienia innych problemów związanych z terminowym wykonaniem umowy, w szczególności, gdy pojawi się zagrożenie jej wykonania. 5. Wykonawcy, o których mowa w art. 23 ust. 1 ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.amw.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.05.2012 godzina 08:30, miejsce: Agencja Mienia Wojskowego, Oddział Terenowy w Olsztynie, 10-127 Olsztyn, ul. Artyleryjska 3b, pokój nr 113, Kancelaria Oddziału, I piętro..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Wycena wartości prawa służebności przesyłu w pasie 0,8m x 86 m na nieruchomości położonej w miejscowości Gołdap, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości prawa służebności przesyłu w pasie 0,8m x 86 m na nieruchomości położonej w miejscowości Gołdap, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 2 m. Gołdap numerem 970/26 o pow. 0,3742 ha, zabudowanej budynkiem kasyna. Nieruchomość oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej wynagrodzenia wynikającego z ustalenia na nieruchomości służebności przesyłu. Operat winien uwzględniać wartość wynagrodzenia z tytułu ustalenia służebności przesyłu..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Bemowie Piskim, województwo warmińsko-mazurskie, powiat piski, gmina Biała Piska.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości położonej w Bemowie Piskim, województwo warmińsko-mazurskie, powiat piski, gmina Biała Piska, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Bemowo Piskie numerami działek 20/113 o powierzchni 0,0414 ha oraz 20/150 o powierzchni 0,1041 ha. W ewidencji gruntów i budynków działka 20/113 oznaczona jest jako Tr - tereny różne, natomiast działka 20/150 oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operaty winny być wykonane oddzielnie dla każdej działki..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena wartości rynkowej nieruchomości w Elblągu położonej przy ulicy Piechoty, województwo warmińsko-mazurskie.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena wartości rynkowej nieruchomości w Elblągu położonej przy ulicy Piechoty, województwo warmińsko-mazurskie, stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 18 Elbląg numerem 235/61 o powierzchni 0,1821 ha zabudowaną budynkiem Nr 33 (magazynowy). Nieruchomość ogrodzona siatką na słupkach stalowych o długości około 29 mb, na długości 8m ogrodzenie z prętów kwadratowych na cokole betonowym i słupkach murowanych. W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jako Tr - tereny różne. Na nieruchomości znajduje się plac utwardzony o powierzchni 421m2. Należy określić powierzchnię użytkową i kubaturę budynku z wykazem poszczególnych pomieszczeń. Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Operat winien uwzględniać wartość nieruchomości gruntowej i znajdujących się na niej zabudowań wraz z infrastrukturą techniczną naziemną i podziemną..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nurzec Stacja, województwo podlaskie, powiat siemiatycki, gmina Nurzec Stacja.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wycena nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Nurzec Stacja, województwo podlaskie, powiat siemiatycki, gmina Nurzec Stacja stanowiącej działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu nr obręb 0012 - Nurzec Stacja numerami 1178/80 - 1178/90 o łącznej powierzchni 0,0695 ha. Nieruchomość oznaczona jako Bi - inne tereny zabudowane. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁEK Nr działki Powierzchnia [ha] 1178/80 0,0098 1178/81 0,0060 1178/82 0,0061 1178/83 0,0052 1178/84 0,0076 1178/85 0,0080 1178/86 0,0058 1178/87 0,0063 1178/88 0,0052 1178/89 0,0049 1178/90 0,0046 Cel wyceny: oszacowanie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości jako podstawy do ustalenia ceny sprzedaży nieruchomości. Określenie wartości nieruchomości należy wykonać dla całej nieruchomości z uwzględnieniem wartości każdej z działek..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.