Remont mieszkań zarządzanych przez KZGM w Katowicach ( VII/2014 )

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie mieszkań zarządzanych przez KZGM w Katowicach. Zamówienie podzielone jest na 5 części: Część nr 1 obejmuje remont mieszkań przy: ul. Świdnickiej 38/34, u. Słupskiej 21/10, ul. Panewnickiej 329b/77, ul. Kołobrzeskiej 15b/9; Część nr 2 obejmuje remont mieszkań przy: ul. Ondraszka 17/2, ul. Tysiąclecia 4/212, ul. Gliwickiej 146/7, ul. Tysiąclecia 4/61; Część nr 3 obejmuje remont mieszkań przy: ul. Ścigały 55/10, ul. Markiefki 64/6, ul. Żwirki i Wigury 3a/13; Część nr 4 obejmuje remont mieszkań przy: ul. Bończyka 4/4, ul. Katowickiej 60/12, ul. Nowej 3/9; Część nr 5 obejmuje remont mieszkań przy: ul. Górnej 7/7, ul. Górnej 3/4, ul. Górnej 1/9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: przedmiary robót, rysunki, wytyczne do wyceny i montażu instalacji elektrycznej (Załącznik nr 7 do SIWZ) oraz Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (Załącznik nr 8 do SIWZ). Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji wynosi 60 m-cy na stolarkę okienną i drzwiową, 36 m-cy na wykonane roboty budowlane oraz 24 m-ce na dostarczone i zamontowane urządzenia i elementy wyposażenia - licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. Wykonawca udzieli rękojmi za wady określonej zgodnie z Kodeksem cywilnym na 36 miesięcy, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru technicznego robót budowlanych ostatniego z zadań stanowiących przedmiot umowy. Jeżeli STWiOR lub przedmiary robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie produktu, Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza zastosowanie produktów równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalne wymagania parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, na stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora STWiOR, przedmiaru robót, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu nierównoważności produktów. Tam, gdzie w STWiOR lub przedmiarze przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji STWiOR, przedmiaru robót, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez zamawiającego decyzji o akceptacji równoważników lub odrzuceniu oferty z powodu nierównoważności produktów. UWAGA! Zamawiający zaleca sporządzenie oddzielnego kosztorysu dla każdego z remontowanych mieszkań.