Wykonanie operatu szacunkowego: 1. ustalenia stawki czynszu dzierżawnego dz. z obr. Dziecinów, gm. Sobienie Jeziory, 2 określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego dz z obr. 21 w Otwocku dz. z obr. 134 w Otwocku 3. na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności nieruchomości dz. z obr. 42 w Otwocku dz. z obr. 96 w Otwocku; dz. z obr. 1 w Otwocku 4. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, na potrzeby sprzedaży dz. z obr. Władzin, gm. Kołbiel dz. z obr. 15 w Karczewie

Otwock: Wykonanie operatu szacunkowego: 1. ustalenia stawki czynszu dzierżawnego dz. z obr. Dziecinów, gm. Sobienie Jeziory, 2 określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego dz z obr. 21 w Otwocku dz. z obr. 134 w Otwocku 3. na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności nieruchomości dz. z obr. 42 w Otwocku dz. z obr. 96 w Otwocku; dz. z obr. 1 w Otwocku 4. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, na potrzeby sprzedaży dz. z obr. Władzin, gm. Kołbiel dz. z obr. 15 w Karczewie


Numer ogłoszenia: 47894 - 2012; data zamieszczenia: 17.02.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starosta Otwocki , ul. Górna 13, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7793295 w. 347, faks 022 7793295.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-otwocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatu szacunkowego: 1. ustalenia stawki czynszu dzierżawnego dz. z obr. Dziecinów, gm. Sobienie Jeziory, 2 określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości, na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego dz z obr. 21 w Otwocku dz. z obr. 134 w Otwocku 3. na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości w prawo własności nieruchomości dz. z obr. 42 w Otwocku dz. z obr. 96 w Otwocku; dz. z obr. 1 w Otwocku 4. określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych, na potrzeby sprzedaży dz. z obr. Władzin, gm. Kołbiel dz. z obr. 15 w Karczewie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest 1. Wykonanie operatu szacunkowego dot. ustalenia stawki czynszu dzierżawnego z tytułu posadowienia na pasie gruntu o powierzchni 1 115 m2, będącym częścią dz. ew. nr 165 i 500 z obr. Dziecinów, gm. Sobienie Jeziory, kabla światłowodowego, 0. Wykonanie operatów szacunkowych n/w nieruchomości, określających wartość rynkową prawa własności tychże nieruchomości, na potrzeby postępowania wywłaszczeniowego prowadzonego w trybie ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn. zm.): dz. ew. nr 30 o pow. 126 m2 z obr. 21 w Otwocku (nieuregulowany stan prawny), dz. ew. nr 20/1 i 20/3 o łącznej pow. 392 m2 z obr. 134 w Otwocku (nieruchomość uregulowana w KW WA1O/00069225/0), 3.Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tychże nieruchomości w prawo własności nieruchomości. Operat dot. mają n/w nieruchomości: dz. ew. nr 70/1 o pow. 2 200 m2 z obr. 42 w Otwocku (nieruchomość uregulowana w KW 32381), dz. ew. nr 2 o pow. 2 097 m2 z obr. 96 w Otwocku (nieruchomość uregulowana w KW WA1O/00007241/6), 15/1o pow. 813 m2 i 16/1 o pow. 1 749 m2 z obr. 1 w Otwocku (nieruchomość uregulowana w KW WA1O/00064977/1). 4.Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową n/w nieruchomości gruntowych, na potrzeby sprzedaży tychże nieruchomości w trybie bezprzetargowym: dz. ew. nr 385 o pow. 800 m2 i nr 387/2 o pow. 200 m2 z obr. Władzin, gm. Kołbiel (uregulowane w KW WA1O/00072095/3), dz. ew. nr 14/ 2 o pow. 4 391 m2 i 14/4 o pow. 11 439 m2 z obr. 15 w Karczewie (uregulowane w KW WA1O/00059419/4 i WA1O/00063606/3), dz. ew. nr 539 o pow. 200 m2 z obr. Otwock Mały, gmina Karczew (uregulowana w KW WA1O/00014989/3)..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje min 1 osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Przewidywane warunki umożliwiające dokonanie zmiany umowy: Wykonawca może dokonać zmiany rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę przedstawionego w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego rzeczoznawcy majątkowego 1) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę rzeczoznawcy majątkowego w następujących przypadkach: ) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych ; a) jeżeli zmiana rzeczoznawcy majątkowego stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.). 2) W przypadku zmiany rzeczoznawcy majątkowego, 3) nowy rzeczoznawcy majątkowego musi spełniać wymagania określone dla dotychczasowego. 4) Wykonawca może przedłożyć Zamawiającemu pisemną ofertę dokonania zmiany ceny brutto w wyniku zmiany stawek VAT o wielkość zmiany stawki VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-otwocki.pl/BIP

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
w Starostwie Powiatowym w Otwocku w Otwocku ul. Komunardów 10 wejście D pok.20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.02.2012 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Górna 13 kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie