Wykonanie robót budowlanych określonych jako remont i modernizacja pomieszczeń Ośrodka Wsparcia dla Seniorów Nr 1 w Warszawie przy Al. Zjednoczenia 13

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie robót budowlanych określonych jako remont i modernizacja pomieszczeń Ośrodka Wsparcia dla Seniorów Nr 1 w Warszawie przy Al. Zjednoczenia 13. 1. Zakres projektowanego remontu i modernizacji. W związku z projektowanym remontem i modernizacją przewidziano: - Połączenie trzech odrębnych sąsiadujących ze sobą lokali użytkowych - Modernizację i remont pomieszczeń w zakresie niezbędnym do prowadzenia ośrodka z dostosowaniem do obowiązujących norm oraz przepisów Prawa Budowlanego. - Zapewnienie dostępu osobom niepełnosprawnym w szczególności poruszającym się na wózkach inwalidzkich, likwidacja barier architektonicznych - Modernizację pomieszczeń kuchni z zapleczem ze szczególnym uwzględnieniem przepisów higienicznych i zdrowotnych oraz prawidłowych rozwiązań funkcjonalnych zapewniających bezkolizyjną dostawę i miejsce składowania produktów, obieg naczyń czystych i brudnych, sposobu wydawania posiłków - Modernizację pomieszczeń socjalnych dla personelu, głównie pod kątem zgodności z obowiązującymi normami i przepisami - Modernizację sanitariatów - ze szczególnym naciskiem na prawidłowe rozwiązania funkcjonalne dla osób o ograniczonej możliwości poruszania się - Modernizację wejść i przedsionków - Likwidację krat okiennych i drzwiowych - Demontaż półek lastrykowych nadgrzejnikowych - Wymianę zniszczonej lub niewymiarowej stolarki drzwiowej - Wymianę stolarki okiennej drewnianej - Wymianę obróbek podokiennych z blachy ocynkowanej - Wymianę posadzek - Wymianę lub wykonanie nowych okładzin ścian z glazury Etap II prac wskazanych w Projekcie Budowlanym zostaje w przedmiotowym zamówieniu pominięty. ramach przedmiotowego zadania Wykonawca powinien zrealizować wszystkie niezbędne prace remontowe i modernizacyjne obejmujące dostosowanie układu przestrzennego, instalacji i urządzeń do zgodności z obowiązującymi normami, przepisami, standardami, wymaganiami w zakresie bezpieczeństwa, funkcjonalności, komfortu eksploatacji oraz estetyki. 2. Roboty demontażowe i rozbiórkowe: - Demontaż, wyniesienie i zabezpieczenie elementów wyposażenia mocowanych do ścian i przeznaczonych do ponownego wykorzystania - Zabezpieczenie folią i taśmą pozostawianej stolarki okiennej, parapetów itp. - Wykonanie niezbędnych prac demontażowych w zakresie urządzeń - Demontaż kratek i kanałów wentylacyjnych - Demontaż obróbek blacharskich podokiennych z blachy stalowej ocynkowanej - Demontaż stolarki okiennej drewnianej - Demontaż naświetli wewnętrznych - Demontaż stolarki drzwiowej - Demontaż krat okiennych i drzwiowych wraz z mechanizmami i obudowami - Demontaż przegród drewnianych - Rozbiórka wszystkich posadzek (wykładzina dywanowa, wykładzina PCV, klepka, terakota, gres, lastryko) - Skucie warstw podłogowych - o ile zajdzie taka konieczność - Rozbiórka wszystkich okładzin ściennych (płyty gips-kartonowe, tapeta, glazura, panele ścienne) - Wykucie półek nadgrzejnikowych z lastryko - Wykonanie prac rozbiórkowych w zakresie ścianek działowych - Dostosowanie wymiarów otworów drzwiowych do wymiarów projektowanej stolarki - Wykonanie otworów przejść w ścianach konstrukcyjnych pomiędzy lokalami - Wykucie otworów w ścianach i stropach - Wykucie bruzd instalacyjnych - Rozebranie schodów zewnętrznych - Inne, wynikające z projektu - Posegregowanie i wywiezienie materiałów z demontażu na wysypisko lub złom. 3.Roboty montażowe i modernizacyjne: - Roboty murowe: zamurowania, nowe ścianki działowe - Wykonanie ścianek działowych szkieletowych - Wykonanie obudów i zamurowań po wykuciu mechanizmów i demontażu obudów krat zwijanych - Wykonanie izolacji przeciwwilgociowych w pomieszczeniach mokrych - Wykonanie nadproży nad nowymi otworami okiennymi i drzwiowymi oraz przejściami - Wykonanie robót montażowych w zakresie ścianek systemowych, obudów itp. - Wykonanie obudów instalacji wodno-kanalizacyjnych prowadzonych na tynku - Montaż stolarki drzwiowej i okiennej - Montaż obróbek blacharskich podokiennych przy wymienianej stolarce okiennej - Montaż kratek wentylacji grawitacyjnej - Montaż wentylatorów na kanałach wentylacji grawitacyjnej - Wymiana odstających i spękanych tynków wewnętrznych - Wykonanie napraw uszkodzonych tynków ( w miejscach istniejących lub powstałych uszkodzeń) - Wykonanie we wszystkich pomieszczeniach nowych posadzek z cokołami - Wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach mokrych i w kuchni, w pomieszczeniach zaplecza kuchennego - Wykonanie, uzupełnienie, naprawa tynków na ścianach i sufitach - Malowanie tynków wewnętrznych - Odnowienie powłok malarskich pozostawionych elementów stalowych i drewnianych. 4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w: - Projekcie budowlanym (załącznik nr 1 do SIWZ), - Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 2 do SIWZ) - Przedmiarze robót (załącznik Nr 3 do SIWZ). 5. Na czas trwania realizacji zamówienia obiekt będzie wyłączony z użytkowania. 6. Obowiązek wyniesienia z pomieszczeń na czas trwania robót znajdującego się w nich wyposażenia oraz jego wniesienia po zakończeniu robót spoczywa po stronie Zamawiającego. 7. Zamawiający zaleca Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się z charakterem robót i miejscem ich wykonywania. 8. Prace związane z remontem i modernizacją wykonywane będą zarówno z materiałów dostarczonych przez Zamawiającego oraz z materiałów własnych Wykonawcy, fabrycznie nowych i przy użyciu maszyn i urządzeń Wykonawcy. Wykaz materiałów Wykonawcy i Zamawiającego określony został w pkt. 2.3 STWOiR. Materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym odrębnymi przepisami prawa. 9. Wykonawca zobowiązany jest udzielić na przedmiot zamówienia przynajmniej 2 - letniej gwarancji. Wykonawca może udzielić gwarancji dłuższej niż wymagana, przy czym okres wydłużenia gwarancji liczony powinien być w pełnych latach. Wydłużenie gwarancji jest punktowane w ramach kryterium oceny ofert.