Opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego budynków, na podstawie postanowień Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego ( poza budynkiem przy ul. Postępowej 2) wraz z analizą opłacalności remontu i projektem usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości w budynkach przy ul: Szarej 12, Sanockiej 6/8, Ordona 3, Wieniawskiego 10 i Postępowej 2 w Łodzi.

Opis przedmiotu przetargu: 1.Opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu technicznego budynków, na podstawie postanowień Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego ( poza budynkiem przy ul. Postępowej 2) z uwzględnieniem wszystkich elewacji, ścian nośnych zewnętrznych, ścian klatek schodowych, nadproży, stropów między kondygnacyjnych, biegów schodów, więźby dachowej i kominów wraz z analizą opłacalności remontu, projektem usunięcia nieprawidłowości, opracowaniem kosztorysów inwestorskich, przedmiarów robót , Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót wraz uzyskaniem w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień (Miejski Konserwator Zabytków) i pozwoleń: - ul. Szara 12 - budynek mieszkalny (kubatura 804,00 m ³), - ul. Sanocka 6/8 - budynek mieszkalny (kubatura 2466,00 m ³), - ul. Ordona 3 - budynek mieszkalny (kubatura 992,00 m ³), - uzgodnienia Miejski Konserwator Zabytków, - ul. Wieniawskiego 10 - budynek gospodarczy (kubatura 143,36 m ³), - ul. Postępowa 2 - budynek mieszkalny (kubatura 235,00 m ³). 2.Szczegółowy zakres poszczególnych opracowań musi być zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami i rozporządzeniami, w szczególności: a) Rozporządzeniem ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129 z późn. zm.). b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym. (Dz.U. z 2004 r., nr 130, poz. 1389 z późn. zm). c) Przy sporządzaniu dokumentacji projektowej należy wziąć pod uwagę postanowienia art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2015 r. poz. 2164.), zgodnie z którymi przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu zamówienia i projektant nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy (lub równoważny) oraz określi wymogi w odniesieniu do dopuszczalnego przez niego zakresu (równoważności). 3. Dokumentacja projektowa powinna być opracowana na podstawie obowiązujących przepisów prawa, przez osoby posiadające uprawnienia w odpowiednich specjalnościach określonych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane ( Dz.U. z 2016 r., poz. 290). 4.Forma opracowania dokumentacji projektowej: a) wersja papierowa 2 egz. ekspertyzy technicznej wraz z analizą opłacalności remontu 4 egz. projektu budowlanego +BIOZ 4 egz. projektu wykonawczego 1egz. przedmiaru robót 1 egz. kosztorysu inwestorskiego sporządzonego metodą szczegółową. 1 egz. STWiOR b) wersja elektroniczna 1 egz. (plik w formacie pdf oraz plik w formacie źródłowym dla programu AUTOCAD) na nośniku CD. Na nośniku CD Wykonawca winien również w odrębnym katalogu przygotować pliki w formie umożliwiającej zamieszczanie ich na stronie internetowej, przy czym dla tej wersji dokumentacji nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów. Przedmiar robót i kosztorys inwestorski w formie plików w formacie jednego z powszechnie używanych programów kosztorysowych Norma (pliki w formacie ath ). Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.