OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PRZEPROJEKTOWEJ I PROJEKTOWEJ REMONTU BUDYNKU NR 47 (MAGAZYN UZBROJENIA I SPRZETU WOJSKOWEGO)ZE ZMIANĄ PRZEZNACZENIA NA INNY MAGAZYN OGÓLNEGO PRZEZNACZENIA, ZLOKALIZOWANY W POLSKIEJ NOWEJ WSI

Opis przedmiotu przetargu: I. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA.Wykonana dokumentacja przedprojektowa i projektowa winna zawierać wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego, zgodnego z prawem i wymaganiami zamawiającego, osiągnięcia efektu rzeczowego tj. remontu budynku magazynu technicznego lotnisk nr 47 na inny magazyn ogólnego przeznaczenia w Polskiej Nowej Wsi koło Krapkowic. Dokumentacja obejmować będzie wszystkie niezbędne roboty budowlane w stopniu szczegółowości pozwalającym na jednoznaczne ich zdefiniowanie.W ramach opracowania dokumentacji projektowej należy wykonać: ETAP I: 1. Program organizacyjno-użytkowy wraz ze wszystkimi niezbędnym opiniami i uzgodnieniami, 2. Koncepcja przebudowy budynku z zaopatrzeniem obiektu w niezbędne media; ETAP II: 2.Projekt budowlany remontu budynku nr 47 tom. I- projekt zagospodarowania na mapie do celów projektowych, 3. Projekt budowlany remontu budynku nr 47 ze zmianą przeznaczenia, 4. Projekt budowlany remontu budynku nr 47 ze zmianą przeznaczenia, 5. Projekty wykonawcze pozostające w zgodności z projektem budowlanym wraz z niezbędną dokumentacją warsztatową branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, 6. Przedmiary robót dla każdej z branż oddzielnie, 7. Specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót w podziale na branże, 8. Informacja do sporządzenia planu BiOZ., 9. Zestawienie kosztów zadania, 10. Kosztorysy inwestorskie dla każdej z branż oddzielnie, 11. Studium ochrony powietrza ETAP III 12. Pełnienie nadzoru autorskiego Terminy realizacji: - ETAP I, pkt.1,2, do 15.02.2015 r.- ETAP II, pkt.3-10 do 31.07.2016 r - ETAP III pkt. 11 do 30.11.2017 r. II. DANE OGÓLNE I CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU 1. Dane ogólne: 1.1. Lokalizacja obiektu.Budynek nr 47 zlokalizowany jest w kompleksie koszarowym 2348w Polskiej Nowej Wsi koło Komprachcic. Administrowany jest przez 4 WOG w Gliwicach i użytkowany przez SOI Opole.1.2. Charakterystyka obiektu. Budynek, zapisany jest w rejestrze Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Opolu, usytuowany jest w zespole zabudowy przedwojennego lotniska wojennego figurującego w wykazie zabytków nieruchomych. Obiekt wybudowany przed 1939 rokiem z przeznaczeniem na hangar dla samolotów. Budynek jednokondygnacyjny z przybudówkami po obu stronach. Główną konstrukcją budynku stanowi konstrukcja stalowa jednonawowa bez słupów i oparta na słupach zewnętrznych. Przybudówki o konstrukcji murowanej z przekryciem dachu opartym na konstrukcji kratowej drewnianej. Od ok.20 lat nie jest użytkowany z uwagi na zły stan techniczny.Decyzją Opolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego Nr 85/2015 z dnia 20.03.2015r. nakazano przeprowadzenie remontu obiektu z zakazem użytkowania do czasu wykonania robót. Kubatura budynku:15 990,9m3,Powierzchnia użytkowa: 1 930,6m2, Powierzchnia zabudowy 2 063,9 m2.Z uwagi na przeznaczenie obiektu tj. magazyn uzbrojenia i sprzętu wojskowego w projekcie należy uwzględnić: 1. Wymiary drzwi do pomieszczeń, 2. Przewidywany sposób transportu wewnętrznego w pomieszczeniach i do pomieszczeń: 3. Oczekiwana nośność i rodzaj posadzek ww. pomieszczeń oraz hali głównej: 4. Planowany sposób transportu i przechowywania akumulatorów o dużym ciężarze:5. Zaprojektować otwór drzwiowy o wymiarach: szer. 1,40m x 2,20m 6. Przewidywane wyposażenie technologiczne pomieszczenia warsztatu i konserwacji : 7. Usytuowanie neutralizatora ewentualnych ścieków pochodzących z akumulatorni. 8. Przewidywana nośność na oś sprzętu transportowego zewnętrznego do dostarczenia środków materiałowych do magazynu sprzętu zlokalizowanego w szczycie lewym - 8 t. 9. Przewidywalna ilość kobiet zatrudnionych w obiekcie - nie przewiduje się 2. Branża elektryczna. (CPV45310000-3). 2.1 Zasilanie budynku-rozdzielnie. (CPV45311000-1). 2.2 Układanie instalacji elektrycznych. 2.3 Instalacja oświetleniowa podstawowego i ewakuacyjnego (CPV45311000-0). 2.4 Oświetlenie zewnętrzne (CPV45311000-0) 2.5 Instalacja gniazd 230 V i 400V. (CPV45311000-1) 2.6. Instalacja ochrony przed przepięciami 2.7. Ochrona dodatkowa od porażeń. 2.7 Instalacja odgromowa (CPV45317000-2). 2.8. Instalacja uziemień roboczych i połączeń wyrównawczych. 2.7 Akumulatorownia 3. Instalacje nisko prądowe. 3.1 Instalacja wykrywania niebezpiecznego stężenia CO w pomieszczeniu nr 1. 3.1 System Alarmu Pożaru (SAP) 3.2 System Sygnalizacji Włamania i Napadu (SSWiN). 3. Branża sanitarna. 3.1. Instalacje zewnętrzne. 3.2. Instalacje wewnętrzne. 3.3. Uwagi Branży sanitarnej. IV. WYMOGI ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO OPRACOWAŃ PRZEDPROJEKTOWYCH I PROJEKTOWYCH. 1. Program organizacyjno użytkowy i. Program organizacyjno-użytkowy opracować zgodnie z załacznkiem nr 26 do Decyzji nr 7/MON z dnia 14 stycznia 2008 r. w sprawie zasad opracowania i realizacji centralnych planów rzeczowych (Dz. Urzędowy MON nr 1/2008, poz. 6, z późn. zm.).Opracowany program organizacyjno-użytkowy wraz z koncepcją remontu wymaga Zatwierdzenia przez Szefa Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu lub Szefa Infrastruktury Inspektoratu Wsparcia Sił Zbrojnych Bydgoszczy po przyjęciu go przez Komisję Oceny Projektów Inwestycyjnych (KOPI). Zatwierdzenie w/w programu warunkuje przystąpienie do dalszych opracowań projektowych a ewentualne nie zatwierdzenie tegoż programu nie może skutkować roszczeniami finansowymi za inne dalsze opracowania projektowo-kosztorysowe. Ponadto do programu należy dołączyć koncepcje remontu z technologia magazynowania wraz z wyposażeniem technologicznym i innym. Koncepcja przebudowy winna określać przyszłe funkcje obiektu także spójne z oczekiwaniem Użytkownika wraz z niezbędnymi robotami w tym zasilanie obiektu.2. Projekt budowlany i projekty wykonawcze winy: a) zawierać całość robót niezbędnych a wynikających z funkcji i potrzeb oraz ujętych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, PI , projekt musi być skoordynowany technicznie i uzgodniony między branżami z klauzulą o kompletności dokumentacji projektowej z punktu widzenia celu, któremu mają służyć, b) zawierać potwierdzenia sprawdzenia rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów,c) zawieraćwymagane opinie, uzgodnienia, zgody i pozwolenia w zakresie wynikającym z przepisów, d) zawierać oświadczenie jednostki projektowania podpisane przez projektantów odpowiedzialnych za spełnienie powyższych wymagań, e) wszystkie strony i arkusze stanowiące części projektu oraz załączniki do projektu powinny być opatrzone numeracją, części projektu budowlanego powinny być odrębnie oprawione oraz załączniki, powinny mieć numerację zgodną ze spisem zawartości tego projektu, f) być sporządzone w czytelnej technice graficznej , oprawione introligatorsko w twardą okładkę formatu A-4, w sposób uniemożliwiający dekompletację projektu,g) strona tytułowa dokumentacji projektowej, bez względu na tryb udzielania zamówienia publicznego oraz obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę musi zawierać w szczególności: - nazwę nadaną zamówieniu przez zamawiającego; - adres obiektu budowlanego, którego dotyczy dokumentacja projektowa; - z zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia nazwy i kody: grup robót, klas robót, kategorii robót; - nazwę i adres zamawiającego;- spis zawartości dokumentacji projektowej; - nazwę i adres podmiotu wraz z imionami i nazwiskami osób opracowujących części składowe dokumentacji projektowej oraz datę opracowania, posiadać oświadczenie projektantów i sprawdzających stwierdzające wykonanie projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,i) posiadać potwierdzone kopie uprawnień projektantów sprawdzających oraz aktualne zaświadczenia o przynależności do izby budowlanej, j) podać numer licencjonowanego oprogramowania do sporządzenia opracowań. 3. Przedmiary robót . a. Przedmiary robót należy sporządzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. Nr 202 z 2004 r. poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. b. Przedmiary robót należy sporządzić na podstawie: - projektów wykonawczych, - założeń wyjściowych do kosztorysowania, - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. c.Przedmiary należy wykonać osobno dla każdej z branż zaprojektowanych robót, dzieląc je w branżach w kolejności technologicznej ich wykonania wraz ze szczegółowym opisem lub wskazaniem podstaw ustalających szczegółowy opis oraz wskazaniem właściwych pozycji ze specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, ze szczegółowym wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek przedmiarowych robót podstawowych. d. Opracowanie przedmiaru robót winno składać się z karty tytułowej, spisu działów przedmiaru robót i tabeli przedmiaru robót. e. Karta tytułowa przedmiaru robót winna zawierać następujące informacje: -nazwę nadaną zamówieniu przez zamawiającego, - w zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia nazwy i kody grup robót, klas robót i kategorii robót, - adres obiektu budowlanego, - nazwę i adres zamawiającego, - datę opracowania przedmiaru. f. Spis działów przedmiaru robót powinien przedstawiać podział wszystkich robót budowlanych, jakie muszą być wykonane w danym obiekcie na grupy według Wspólnego Słownika Zamówień. g. Dla każdej pozycji przedmiotu robót należy podać następujące informacje: - numer pozycji przedmiaru, - kod pozycji przedmiaru określony zgodnie z systematyką robót lub na podstawie wskazanych publikacji zawierających kosztorysowe normy nakładów rzeczowych, - numer pozycji specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych zawierających wymagania dla danej pozycji przedmiaru, - nazwę i opis pozycji przedmiaru oraz obliczenia ilości jednostek dla każdej pozycji przedmiarowej, - jednostkę miary której dotyczy pozycja przedmiaru, - ilość jednostek miary pozycji przedmiaru, - podanie przy każdej pozycji przedmiarowej miejsca usytuowania robót, celem umożliwienia sprawdzenia obmiaru robót z projektem. h.Ilość jednostek miary podane w przedmiarze powinny być wyliczone na podstawie rysunków w dokumentacji projektowej, wyłącznie w sposób zgodny z zasadami podanymi w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. i. Przedmiary robót należy wykonać w programie np. NORMA lub NORMA PRO z zaznaczeniem numeru licencji oprogramowania. j. W przypadku podania podstaw kosztorysowania należy wnieść uwagę, że podstawy nie są obligatoryjne. k. Niezbędne usługi typu: koszty składowania gruzu, utylizacji papy, przewidywać w kosztach ogólnych kosztorysu inwestorskiego. l.Oprócz wydruków przedmiarów robót, opracowania te należy dostarczyć również w formie elektronicznej (dyskietka, płyta CD). 4. Kosztorysy inwestorskie . a Kosztorysy inwestorskie winny być sporządzone zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym - Dz.U. Nr 130, poz.1389 z 2004 r. b. Kosztorysy inwestorskie należy wykonać oddzielnie dla każdej z branż wykonywanych robót i dzieląc w branżach na technologiczne odrębne elementy robót. c. Kosztorysy inwestorskie wykonać w programie np. NORMA lub NORMA PRO z zaznaczeniem numeru licencji oprogramowania. d. Opracowania winny być też dostarczone w formie elektronicznej (płyta CD, dyskietka), e.Kosztorysy inwestorskie nie mogą być udostępniane osobom trzecim. 5. Zestawienie kosztów zadania. Zestawienie Kosztów Zadania należy sporządzić wg wzoru. A. Zestawienie Kosztów Zadania należy opracować w oparciu o sporządzone kosztorysy inwestorskie. B. Oprócz wydruku zestawienie to należy dostarczyć w formie elektronicznej (płyta CD) w programie EXCEL/WORD. C. Zestawienie Kosztów Zadnia nie może być udostępniane osobom trzecim. 6. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót . a. ST stanowią opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonywania robót w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. b. ST należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. (Dz. U. Nr 202 z 2004 r. poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. C. ST w zależności od stopnia skomplikowania robót budowlanych składają się ze specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót podstawowych, rodzajów robót według przyjętej systematyki lub grup robót. d. ST dla budowy w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane należy opracować z uwzględnieniem podziału szczegółowego według Wspólnego Słownika Zamówień, określając w nim co najmniej: - roboty budowlane w zakresie przygotowania terenu pod budowę, - roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów - budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, - roboty w zakresie instalacji budowlanych, - roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. D. Wspólne wymagania dotyczące robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia mogą być ujęte w ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. E.Układy grup robót, o których mowa, stosuje się odpowiednio do robót budowlanych polegających na przebudowie obiektu budowlanego. F. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych zawierają co najmniej: a) część ogólną, która powinna obejmować:nazwę nadaną zamówieniu przez zamawiającego, przedmiot i zakres robót budowlanych, wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i robót tymczasowych, informacje o terenie budowy zawierające wszystkie niezbędne dane istotne z punktu widzenia:- organizacja robót budowlanych,- zabezpieczenia interesów osób trzecich,- ochrony środowiska, - warunków bezpieczeństwa pracy, - zaplecza dla potrzeb wykonawcy, - warunków dotyczących organizacji ruchu, - ogrodzenia, - zabezpieczenia chodników i jezdni w zależności od zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia - nazwy i kody: - grup robót, - klas robót, - kategorii robót, określenia podstawowe zawierające definicje pojęć i określeń nigdzie wcześniej niezdefiniowanych a wymagających zdefiniowania w celu jednoznacznego rozumienia zapisów dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. b) wymagania dotyczące właściwości wyrobów budowlanych wraz ze wskazaniem charakterystycznych cech, umożliwiających stosowanie wyrobów budowlanych zamiennych oraz niezbędne wymagania związane z ich przechowywaniem, transportem, warunkami dostawy, składowaniem i kontrolą jakości - poszczególne wymagania odnosi się do postanowień norm. c)wymagania dotyczące sprzętu i maszyn niezbędnych lub zalecanych do wykonania robót budowlanych zgodnie z założoną jakością, d) wymagania dotyczące środków transportu, e) wymagania dotyczące wykonania robót budowlanych z podaniem sposobu wykończenia poszczególnych elementów tolerancji wymiarowych, szczegółów technologicznych oraz niezbędne informacje dotyczące odcinków robót budowlanych, przerw i ograniczeń a także wymagania specjalne, f) opis działań związanych z kontrolą, badaniami oraz odbiorem wyrobów i robót budowlanych w nawiązaniu do dokumentów odniesienia, g) wymagania dotyczące przedmiaru i obmiarów robót, h) opis sposobu rozliczenia robót tymczasowych i prac towarzyszących, i) dokumenty odniesienia - dokumenty będące podstawą do wykonania robót budowlanych w tym wszystkie elementy dokumentacji projektowej, normy, aprobaty techniczne oraz inne dokumenty i ustalenia techniczne. j. Prace towarzyszące są to prace niezbędne do wykonania robót podstawowych nie zaliczane do robót tymczasowych, w tym geodezyjne wytyczanie i inwentaryzacja powykonawcza. k) Opracowanie specyfikacji przedłożyć również w formie elektronicznej w formacie pliku PDF i DOC. 7. Wymagania dotyczące wyceny opracowania. a) Wycena wszystkich elementów dokumentacji objętych niniejszą specyfikacją przedstawiona w tabeli wyceny ma być dołączona do oferty na wykonanie zamówienia według dowolnie wybranej podstawy wyceny i musi zapewniać kompletne wykonanie zamówienia.Uwaga: Wykonawca dokumentacji po przyjęciu dokumentacji winien wystawić Kartę Gwarancyjną na wykonane opracowania. b) Dokumenty, badania, ekspertyzy, oceny techniczne, odkrywki itp., niezbędne do poprawnego i pełnego wykonania projektu, Wykonawca zrealizuje własnym staraniem i na własny koszt. 9. Wersja elektroniczna opracowania.Oprócz wersji papierowej opracowań projektowych należy dołączyć wersję elektroniczną tych opracowań na oddzielnych nośnikach w formie edytowalnej. 10. Wymagania ogólne. A.W rozwiązaniach projektowych należy stosować wyroby budowlane i materiały dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie. B. Dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i wymagania funkcjonalne zastosowanych materiałów lub podawać przykładowo kilka nazw handlowych tych wyrobów, które spełniają parametry techniczne wymagane przez projektantów. C. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót stanowi uzupełnienie dokumentacji projektowej obiektu. Opisy techniczne winny pozwalać na jednoznaczne określenie przedmiotu zamówienia na roboty budowlane a w szczególności w zakresie wymagań jakościowych oraz ustalenia podstaw do wyceny tych robót. D.Wykonawca opracowujący dokumentację projektową zobowiązany jest do zorganizowania, w siedzibie Zamawiającego lub u Użytkownika budynku, czterech rad technicznych z udziałem Zamawiającego i Użytkownika: pierwszą - po przeprowadzeniu wizji lokalnej, potwierdzeniu ekspertyzy technicznej wraz z inwentaryzacją (w terminie do 4-ech tygodni od podpisania umowy), drugą -przedstawienie proponowanej koncepcji remontu budynku, trzecią -przedstawienie proponowanych rozwiązań projektowych do projektu budowlanego, czwartą -po opracowaniu projektów wykonawczych, przed sporządzeniem przedmiarów i kosztorysów inwestorskich (w terminie do 4-ch tygodni przed terminem wykonania umowy). Jednostka Projektowa wykonująca dokumentację zobowiązana jest uzgodnić z Zamawiającym, podczas trzeciego posiedzenia rady technicznej, założenia wyjściowe do kosztorysowania.Jednostka Projektowa opatrzy dokumentację pisemnym oświadczeniem, że dostarczona dokumentacja projektowa jest wykonana zgodnie z umową, specyfikacją istotnych warunków zamówienia, z obowiązującymi przepisami i normami i jest kompletna.Załączony wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej stanowią integralną część dokumentacji.Po wygaśnięciu okresu rękojmi Jednostka Projektowania przekaże nieodpłatnie Zamawiającemu lub osobie przez niego wskazanej transparenty tj. kopie odtwarzalne rysunków wchodzących w skład dokumentacji projektowej lub inne nośniki informacji dotyczące przedmiotu zamówienia. W ramach wynagrodzenia zaproponowanego w ofercie Jednostka Projektowania pokryje koszty uzyskania niezbędnych uzgodnień, opinii, danych technicznych itp.Odbiór przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego nastąpi w 2-ch etapach: w pierwszej kolejności program inwestycji oraz inne opracowania zgodnie z pkt I.1-2, drugie po dostarczeniu pozostałych opracowań wymienionych w pkt I.3-10.Dokumentem potwierdzającym dostarczenie przez Wykonawcę przedmiotu zamówienia jest Protokół zdawczo-odbiorczy dokumentacji, w którym wymienione zostaną przekazane elementy dokumentacji oraz ilość egzemplarzy. Dokumentem upoważniającym Wykonawcę do wystawienia faktury za wykonanie przedmiotu zamówienia są zatwierdzone przez Zamawiającego pozytywne protokóły z posiedzenia Komisji Oceny Projektów Inwestycyjnych (KOPI) oraz protokóły przyjęcia kompletnej dokumentacji projektowej. Zamawiający zorganizuje dwukrotnie posiedzenia KOPI w terminie do 20 dni od daty dostarczenia bezusterkowego opracowania etapu I i II przedmiotu zamówienia. W posiedzeniu KOPI obowiązkowo bierze udział przedstawiciel Jednostki Projektowania. Na posiedzeniu KOPI Zamawiający rozstrzyga, czy przedłożone opracowanie nie posiada wad.Sposób postępowania przy odbiorze przedmiotu zamówienia określa projekt umowy w paragrafie Odbiór.