Sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru gminy Tuchomie – działek nr 505/5 i 505/6 położonych w obrębie geodezyjnym Tuchomie, gmina Tuchomie zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U. z 2016r., poz. 778 z późn. zm.) oraz innymi wymaganymi przepisami. • W ramach umowy wykonawca zobowiązuje się do wykonania następujących czynności: 1) Sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, 2) Sporządzenia prognozy oddziaływania na środowisko, 3) Sporządzenia prognozy skutków finansowych, 4) Uczestniczenia we wszystkich etapach procedury planistycznej (współpraca z urzędem gminy, udział w: posiedzeniu GKUiA, dyskusji publicznej, posiedzeniu sesji Rady Gminy Tuchomie itp.), 5) Wprowadzenie zmian w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wynikających z uzgodnień i opinii oraz rozpatrzonych uwag, 6) Przygotowanie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego do uchwalenia wraz z listą uwag oraz propozycją ich rozstrzygnięcia • Zakres opracowania ma być wykonany i zaopiniowany przez organy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U. z 2016r., poz. 778 z późn. zm.) a także należy zorganizować i uczestniczyć w spotkaniach, konsultacjach i uzgodnieniach z mieszkańcami – jeżeli zajdzie taka konieczność. • Obszar wyznaczony do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obejmuje swym zakresem obręb Tuchomie, który jest przedstawiony na mapach, stanowiących załączniki do Uchwał – stanowiących załączniki do SIWZ. • Wykonawca powyższe opracowania sporządzi w 5 (pięciu) egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej umożliwiającej korzystanie z opracowania w powszechnie dostępnych standardowych programach komputerowych wraz z oświadczeniem, że opracowanie jest wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, normami i wytycznymi oraz, że zostały wykonane w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. • Wykonawca we własnym zakresie zabezpieczy materiały geodezyjne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia – mapy do celów projektowych. • Wykonawca przygotuje projekty wszystkich niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia całego toku formalno-prawnego, w tym m.in. wzory ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień, pism, wniosków o opinię, uzgodnienie i inne niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z wykonaniem przedmiotu zamówienia. • Wykonawca musi posiadać niezbędne uprawnienia wymagane w ustawie z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz.U. z 2016r., poz. 778 z późn. zm.) do wykonania przedmiotowego zamówienia. • Koszty związane z opłatami pocztowymi, wykonaniem kserokopii oraz opublikowaniem ogłoszeń w prasie lub innych mediach poniesie Wykonawca. • W przypadku stwierdzenia przez Wojewodę niezgodności z prawem przeprowadzonej procedury planistycznej na podstawie dokumentacji formalno – prawnej Wykonawca zobowiązuje się skutecznie usunąć wszelkie stwierdzone wady. • Szczegółowy zakres sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zawierają: 1. Uchwała Nr XII/146/2016 Rady Gminy Tuchomie z dnia 13 października 2016r. (załącznik do SIWZ nr 5) 2. Uchwała Nr XII/144/2016 Rady Gminy Tuchomie z dnia 13 października 2016r. (załącznik do SIWZ nr 6) Informacja (jeżeli dotyczy): Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisanym w dokumentacji za pomocą norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów spełniających wymagania norm, posiadających odpowiednie certyfikaty i aprobaty techniczne oraz założone w projekcie parametry techniczne. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, zamawiający w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Nazwy własne mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Wszystkie zastosowane elementy mają być dopuszczone do obrotu w handlu i posiadać wszelkie atesty dopuszczenia do użytkowania. Dodatkowo zastosowane elementy powinny spełniać określone prawem normy bezpieczeństwa. Dokumentacja zawiera wymagania wynikające z art. 29 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych. Wymagania dot. zatrudnienia osób wykonujących wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę: 1) Wymagania zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane czynności w zakresie realizacji niniejszego zamówienia zostały określone we wzorze umowy - załączniku nr 4 do niniejszej specyfikacji. 2) Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) Opracowywanie dokumentów planistycznych b) Przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia całego toku formalno-prawnego, w tym m.in. wzory ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień, pism, wniosków o opinię, uzgodnienie i inne niezbędnych do przeprowadzenia procedury związanej z wykonaniem przedmiotu zamówienia. 3) Wykonawca oświadczy Zamawiającemu, że zatrudni pracowników na podstawie umowy o pracę w zakresie czynności wskazanych przez Zamawiającego w pkt 2) W przypadku gdy dany zakres robót ma być wykonywany przez Podwykonawcę, oświadczenie, o którym mowa powyżej, obowiązany jest złożyć Podwykonawca. 4) Zamawiający ma prawo zlecić odpowiednim służbom kontrolę w zakresie spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę do wykonania czynności wskazanych w pkt 2) 5) W przypadku stwierdzenia przez odpowiednie służby, że Wykonawca lub podwykonawca nie spełnienia wymogu w zakresie zatrudnienia na umowę o pracę do wykonania czynności wskazanych w pkt. 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną, na podstawie negatywnej kontroli odpowiednich służb.