Opis stanu technicznego wraz z wyceną strat na obiektach zlokalizowanych na nieruch. zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz określenie wartości rynkowej nieruchom. niezabudowanej dz. nr 128/1 obr. Radogoszcz, gm. Osiek o pow. 0,2700 ha z uwzględnieniem obciążenia nieruchom. prawem dożywocia

Pruszcz Gdański: Opis stanu technicznego wraz z wyceną strat na obiektach zlokalizowanych na nieruch. zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz określenie wartości rynkowej nieruchom. niezabudowanej dz. nr 128/1 obr. Radogoszcz, gm. Osiek o pow. 0,2700 ha z uwzględnieniem obciążenia nieruchom. prawem dożywocia


Numer ogłoszenia: 310582 - 2012; data zamieszczenia: 22.08.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku , ul. Powstańców Warszawy 28, 83-000 Pruszcz Gdański, woj. pomorskie, tel. 058 3004841, 3023817, faks 058 3004843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.anr.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Państwowa osoba prawna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Opis stanu technicznego wraz z wyceną strat na obiektach zlokalizowanych na nieruch. zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski oraz określenie wartości rynkowej nieruchom. niezabudowanej dz. nr 128/1 obr. Radogoszcz, gm. Osiek o pow. 0,2700 ha z uwzględnieniem obciążenia nieruchom. prawem dożywocia.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
4.1 Przedmiotem zamówienia jest opis stanu technicznego wraz z wyceną strat powstałych w okresie dzierżawy na obiektach zlokalizowanych na nieruchomości zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha, obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski w celu wzajemnego rozliczenia stron w związku z rozwiązaniem umowy dzierżawy i przekazaniem przedmiotu do zasobu Agencji, w tym wycena strat na podstawie opisu stanu technicznego budynków i budowli na dzień przekazania ich w dzierżawę dnia 31.12.2001r stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ oraz wartości rynkowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 128/1 położonej w obręb Radogoszcz, gm. Osiek, powiat starogardzki o pow. 0,2700 ha na dzień 24.05.2011r z uwzględnieniem obciążenia nieruchomości prawem dożywocia. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa zadania w następujący sposób: Zadanie nr 1: Przedmiotem zamówienia jest opis stanu technicznego wraz z wyceną strat powstałych w okresie dzierżawy na obiektach zlokalizowanych na nieruchomości zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha, obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski w celu wzajemnego rozliczenia stron w związku z rozwiązaniem umowy dzierżawy i przekazaniem przedmiotu do zasobu Agencji, w tym wycena strat na podstawie opisu stanu technicznego budynków i budowli na dzień przekazania ich w dzierżawę dnia 31.12.2001r stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ. Na nieruchomości znajdują się budynki i budowle: - warsztat mechaniczny, - magazyn nr 2, - magazyn nr 3, - magazyn nr 5, - garaż szeregowy, - ogrodzenie, - droga dojazdowa, - plac utwardzony, - najazd samochodowy. Zadanie nr 2: Przedmiotem zamówienia jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 128/1 położonej w obręb Radogoszcz, gm. Osiek, powiat starogardzki o pow. 0,2700 ha na dzień 24.05.2011r z uwzględnieniem obciążenia nieruchomości prawem dożywocia..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 30.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • a) składając ofertę na zadanie nr 1: zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej: - 2 usługi w zakresie opisu stanu technicznego wraz z wyceną strat powstałych na nieruchomości zabudowanej, b) składając ofertę na zadanie nr 2: zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) składając ofertę na zadanie nr 1: - dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.), oraz - dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, wydane zgodnie z przepisami obowiązującymi w chwili ich wydania oraz będącą członkiem odpowiedniej branżowej izby. b) składając ofertę na zadanie nr 2: - dysponuje co najmniej jedną osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z poźn. zm.),

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia złożonego przez wykonawcę, zgodnego w treści z załącznikiem nr 2 do SIWZ.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Wypełniony i podpisany druk Formularz oferty zgodny w treści z załącznikiem nr 1 do SIWZ. 2) Jeżeli ofertę składa i podpisuje pełnomocnik, do oferty należy dołączyć stosowne pełnomocnictwo, jeżeli umocowanie do złożenia oferty nie wynika z innych dokumentów dołączonych do oferty. W przypadku składania przez wykonawców oferty wspólnej (konsorcjum, spółka cywilna) w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania wykonawców w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, 3) Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

dot. zadania nr 1 1. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zamawiający przewidział możliwość dokonania takiej zmiany w ogłoszeniu o zamówieniu lub w SIWZ oraz określił warunki takiej zmiany. 2. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany postanowień niniejszej umowy w związku ust.1 niniejszego pod warunkiem wystąpienia: a) konieczności wprowadzenia zmian w sposobie realizacji umowy w związku z przesunięciem w czasie (zmiana terminu) spowodowane czynnikami niezależnymi od Wykonawcy i Zamawiającego, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, w tym działanie osób trzecich, uniemożliwiających terminowe wykonanie zamówienia, b) zwłoki w wydaniu przez organy administracji wymaganych decyzji i zezwoleń z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, które uniemożliwiają realizację przedmiotu zamówienia w terminie, c) zmian obowiązujących przepisów prawa, które mają wpływ na sposób realizacji lub termin wykonania przedmiotu zamówienia, d) konieczności zmiany osób, realizujących bezpośrednio przedmiot umowy na inną osobę, która spełnia warunki przedmiotowego postępowania, e) siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu zamówienia z wyłączeniem opadów atmosferycznych, f) zmiany osób reprezentujących strony, g) zmiany stawki VAT, h) rezygnacji przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy. W takim przypadku wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy zostanie pomniejszone, przy czym Zamawiający zapłaci za wszystkie spełnione świadczenia oraz udokumentowane koszty, które Wykonawca poniósł w związku z wynikającymi z umowy planowanymi świadczeniami, i) kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty usługami. W takim przypadku zmiany w umowie zostaną ograniczone do zmian koniecznych powodujących uniknięcie kolizji. 3. Pisemna prośba Wykonawcy winna zawierać opis okoliczności mających wpływ na zmianę terminu wykonania usługi wraz z opisem szczegółowym przyczyn uzasadniających prośbę o przedłużenie terminu wykonania usługi i z załączoną dokumentacją, z której jednoznacznie będzie wynikał fakt, że termin wykonania usługi ulega zmianie z przyczyn, o których mowa w ust. 2.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.anr.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowy w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.08.2012 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat Agencji Nieruchomości Rolnych Oddziału Terenowego w Gdańsku z siedzibą w Pruszczu Gdańskim, ul. Powstańców Warszawy 28.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
ZADANIE NR 1.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest opis stanu technicznego wraz z wyceną strat powstałych w okresie dzierżawy na obiektach zlokalizowanych na nieruchomości zabudowanej dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha, obręb Biesowice, gm. Kępice, powiat słupski w celu wzajemnego rozliczenia stron w związku z rozwiązaniem umowy dzierżawy i przekazaniem przedmiotu do zasobu Agencji, w tym wycena strat na podstawie opisu stanu technicznego budynków i budowli na dzień przekazania ich w dzierżawę dnia 31.12.2001r stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ. Na nieruchomości znajdują się budynki i budowle: - warsztat mechaniczny, - magazyn nr 2, - magazyn nr 3, - magazyn nr 5, - garaż szeregowy, - ogrodzenie, - droga dojazdowa, - plac utwardzony, - najazd samochodowy..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 71.31.90.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 30.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
ZADANIE NR 2.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Przedmiotem zamówienia jest określenie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 128/1 położonej w obręb Radogoszcz, gm. Osiek, powiat starogardzki o pow. 0,2700 ha na dzień 24.05.2011r z uwzględnieniem obciążenia nieruchomości prawem dożywocia..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  71.31.90.00-7, 70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w dniach: 21.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.