,,Opracowanie zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Góra,,

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego dla miasta i gminy Góra zgodnie z uchwałami przyjętymi przez Radę Miejską Góry i projektem umowy, stanowiącymi załączniki do SIWZ. Jako zmianę planu miejscowego należy rozumieć opracowanie zmian w części tekstowej oraz załącznikach graficznych do obowiązujących planów. Zakres: 1) opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Ryczeń dla działek nr 254/308, 255/308, 256/308, Uchwała nr XXVIII/186/12 z dnia 30 maja 2012r. (załącznik nr 10 do SIWZ) w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Ryczeń dla działek nr 254/308, 255/308, 256/308 - powierzchnia objęta planowaną zmianą - ok. 11 ha - planowany zakres zmian: powiększenie terenu usług turystyki oraz rozszerzenia jego zakresu Obszar objęty zmianą posiada aktualny ,,Plan Urządzenia Lasów Komunalnych Miasta i Gminy Góra,,. 2) opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Jastrzębia dla działki nr 92, Uchwała nr XXVIII/187/12 z dnia 30 maja 2012r. (załącznik nr 11 do SIWZ) w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Jastrzębia dla działki nr 92 - powierzchnia objęta planowaną zmianą: ok. 0,8 ha - planowany zakres zmian: zmiana terenu usług oświaty i kultury na teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług. 3) opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra dla działki nr 651/10 Uchwała nr XXXI/214/12 z dnia 9 października 2012r. (załącznik nr 12 do SIWZ) w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra dla działki nr 651/10 - powierzchnia objęta planowaną zmianą: ok. 0,2760 ha - planowany zakres zmian: zmiana linii zabudowy. 4) opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra dla działek nr 172/5, 172/7, 172/8. Uchwała nr XXXI/215/12 z dnia 9 października 2012r. (załącznik nr 13 do SIWZ) w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra dla działek nr 172/5, 172/7, 172/8. - powierzchnia objęta planowaną zmianą: ok. 0,4996 ha - planowany zakres zmian: zmiana funkcji terenu z usługowej na mieszkaniową z dopuszczeniem usług. 5) opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Czernina dla działki nr 141. Uchwała nr XXXI/216/12 z dnia 9 października 2012r. (załącznik nr 14 do SIWZ) w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, obręb Czernina dla działki nr 141. - powierzchnia objęta planowaną zmianą: ok. 0,1000 ha - planowany zakres zmian: zmiana funkcji terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług. W załączeniu do SIWZ uchwały o przystąpieniu do opracowań planistycznych wraz z załącznikami graficznymi, strona tytułowa Planu Urządzenia Lasów Komunalnych Miasta i Gminy Góra z mapką. 3.2. Do zakresu przedmiotu zamówienia wchodzi m.in.: a)Analiza wniosków do zmian planu, b)Opracowanie projektu zmian planu z uwzględnieniem uwag władz gminy. c)Prezentacja projektu zmian planu na posiedzeniu komisji urbanistyczno - architektonicznej. d)Przygotowanie kopii zmian planu do uzgodnień. e)Korekta projektu zmian planu wynikająca z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. f)Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko. g)Udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami. h)Rozpatrzenie uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu zmian planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. i)Korekta projektu zmian planu wynikająca z rozpatrzenia uwag po wyłożeniu planu do publicznego wglądu. j)Przygotowanie kopii projektu planu do ewent. ponownych uzgodnień. k)Korekta projektu planu wynikająca z ponowionych uzgodnień. l)Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu ł) Przygotowanie projektu planu do uchwalenia. (także w wersji elektronicznej - płyta CD). 3.3. Organizacja podstawowych zestawów podkładów mapowych oraz wypisów z ewidencji gruntów leży po stronie Wykonawcy. 3.4. Zamawiający umieszcza ogłoszenia prasowe zawiadamiające o przystąpieniu do sporządzania projektów planu oraz o wyłożeniu do publicznego wglądu w prasie lokalnej (Przegląd Górowski - bezpłatny miesięcznik samorządu Gminy Góra) raz pod koniec miesiąca i pokrywa koszt powyższej publikacji. W przypadku konieczności opublikowania przedmiotowych ogłoszeń w prasie w innych terminach koszty z tym związane pokrywa Wykonawca. 3.5.Wykonawca odpowiada za przygotowania projektów pism wraz z rozdzielnikiem dot. zawiadomień o przystąpieniu do sporządzenia projektów planu, opiniowania i uzgodnień oraz projektów odpowiedzi na korespondencję dot. przedmiotowych opracowań i przekazanie ich Zamawiającemu, który pokrywa koszt wysyłki powyższych dokumentów. 3.6. Zamawiający zastrzega, iż wynagrodzenie Wykonawcy za zrealizowanie poszczególnych etapów zamówienia będzie wypłacane w 2013 roku. 3.7. Prace projektowe należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi dla przedmiotu zamówienia aktami prawnymi, m.in.: - ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.); - przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 3.8. Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu, odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane wyżej, a wynikające z procedur określonych ustawie o pizp oraz innych przepisach szczególnych niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględniać w kosztach i terminach wykonanie przedmiotu zamówienia. 3.9. W przypadku zmiany prawa w trakcie wykonywania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest w ramach niniejszego zamówienia uzupełnić (zmienić) opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowań do przepisów obowiązujących w dniu zakończenia wykonywania zamówienia. 3.10. Wykonawca z chwilą wydania przedmiotu umowy przenosi na Zamawiającego wszelkie prawa autorskie. 3.11. Zaleca się aby Wykonawca zdobył wszelkie informacje (np.: dokonał wizji lokalnej w terenie), które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy.