Rypin: Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na realizację przedsięwzięcia pod nazwą Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 24 rodz. przy ul. Mławskiej w Rypinie dz. 957/5


Numer ogłoszenia: 225049 - 2014; data zamieszczenia: 24.10.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. , ul. Elizy Orzeszkowej 9, 87-500 Rypin, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 054 2802641, faks 054 2802824.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA


II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na realizację przedsięwzięcia pod nazwą Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 24 rodz. przy ul. Mławskiej w Rypinie dz. 957/5.


II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.


II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: udzielenie Zamawiającemu przez Wykonawcę kredytu długoterminowego inwestycyjnego w kwocie do 1 600.000,00 PLN słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych, 00/100 z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie planowanej przez Rypińskie TBS Sp. z o.o. w Rypinie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mławskiej w latach 2014-2015 wraz z infrastrukturą towarzyszącą parkingi, chodniki, przyłącza, itp.Charakterystyka budynku:- ilość kondygnacji, - 4, - liczba mieszkań - 24,- garaże pod bud. - 7,- pow. użytkowa mieszkań - 1146,40 m2,- powierzchnia zabudowy - 469,20 m2,- kubatura - 4331,70 m3.2. Planowany koszt przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zamknie się kwotą 3.553.840,00 złotych słownie: trzy miliony pięćset pięćdziesiąt trzy tysiące osiemset czterdzieści złotych.3. Przewiduje się następujące źródła finansowania:3.1 kredyt inwestycyjny w wysokości do 1. 600.000,00 złotych słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych,3.2.wkład przyszłych lokatorów w wysokości do 1.065.780,00 złotych słownie: jeden milion sześćdziesiąt pięć tysięcy siedemset osiemdziesiąt złotych.,3.3.środki własne w wysokości do 888.060,00 słownie: osiemset osiemdziesiąt osiem tysięcy sześćdziesiąt złotych,4. Realizacja przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego Spółka planuje rozpocząć w miesiącu grudniu 2014 r. Termin zakończenia inwestycji i zasiedlenie lokali mieszkalnych planowany jest w okresie 12 miesięcy od daty rozpoczęcia budowy. 5. Podpisanie umowy kredytowej uwarunkowane będzie uzyskaniem zgody od banku kredytującego budowę budynków mieszkalnych ze środków KFM/PIB.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w niższej wysokości, jak i wcześniejszej spłaty kredytu. W takim przypadku wykonawca nie może żądać żadnych dodatkowych opłat i prowizji od Zamawiającego.7. Uruchomienie kredytu postawionego do dyspozycji Zamawiającego nastąpi na wniosek kredytobiorcy w transzach, dostosowanych do potrzeb płatniczych kredytobiorcy.8. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym procesem inwestycyjnym, bez dodatkowych opłat i prowizji. Dyspozycja wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.9. Spłata pierwszej raty kredytu wraz z odsetkami nastąpi w następnym miesiącu po uzyskaniu decyzji na użytkowanie budynku wydanej przez organ administracji publicznej, nie później niż 31.01.2016 roku.10. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M z ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, dla którego oprocentowanie będzie ustalone i stałej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała. Zamawiający zastrzega jednak możliwość zwrócenia się do Wykonawcy z wnioskiem o obniżenie wysokości marży w sytuacji istotnej zmiany warunków makroekonomicznych.11. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 360 dni, a miesiąc 30 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.12. Spłata kredytu wraz z odsetkami nastąpi w 348 ratach miesięcznych annuitetowych płatnych dnia 25 każdego miesiąca zgodnie z harmonogramem.13. Ostateczny termin spłaty kredytu tj. grudzień 2044r.14. Prawne zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowić będzie:14.1 hipoteka umowna na nieruchomości położonej w Rypinie przy ul.Mławskiej, stanowiącej działkę nr 957/5,14.2 cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości w okresie realizacji i ekspolatacji,14.3.cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości wpływających na rachunek kredytobiorcy w banku wykonawcy,14.4.oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie bankowego tytułu egzekuzyjnego,15. Kredyt inwestycyjny powinien być do dyspozycji Zamawiającego po złożeniu kompletu dokumentów w ciągu 7 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu.16. Zamawiający określa następujący schemat uruchamiania kredytu:16.1 Zamawiający przedstawia Wykonawcy niezbędne faktury, 16.2 Uruchomienie następuje w wysokości do 100% wartości brutto wynikających z karty kontroli realizacji inwestycji, faktur wystawionych bezpośrednio przez wykonawcę robót budowlanych i usług na rachunek Zamawiającego.17. Po zakończeniu inwestycji nastąpi rozliczenie poniesionych wydatków18. Zlecenia płatnicze zostaną udokumentowane kserokopiami faktur oraz, na życzenie Wykonawcy, innymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie zadania, tj. kopiami umowy/kontraktu, protokołami odbioru itp.19. Dyspozycja Wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.20. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania przekazania środków płatniczych na swój rachunek bieżący w przypadkach opłacenia z własnych środków faktur inwestycyjnych przed podpisaniem umowy kredytowej oraz w innych uzasadnionych przypadkach, na pisemne polecenie Zamawiającego, bez prowizji i opłat, dokumentując w tym przypadku transakcję oprócz faktury także potwierdzeniem przelewu.21. Zamawiający dopuszcza możliwość skorzystania z instrumentów finansowych dla zabezpieczenia stopy procentowej typu IRS.22. Spłata rat kapitałowych i odsetek, naliczanych co miesiąc, następować będzie w okresach miesięcznych. W okresie uruchamiania kredytu odsetki naliczane będą od wysokości transz wykorzystanego kredytu. Spłata odsetek w trakcie wykorzystywania kredytu będzie następować w ratach miesięcznych.Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.23. Za spłatę kredytu wraz z odsetkami lub jego raty przyjmuje się dzień wpływu należności na wskazany przez Wykonawcę rachunek.24. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty, bez kosztów obciążających Zamawiającego.25. W przypadku zmniejszenia ogólnej kwoty kredytu lub przedterminowej spłaty części kredytu Zamawiający dokona aktualizacji harmonogramu prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu lub zaliczy na poczet ostatniej raty spłaty kredytu, z jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania bez kosztów obciążających Zamawiającego.26. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcę przez Zamawiającego.27. Umowa może być zmieniona za zgodą obu Stron w formie aneksu, bez kosztów obciążających Zamawiającego.28. Przed sporządzeniem oferty Wykonawcy mogą zapoznać się w siedzibie Zamawiającego z następującymi dokumentami:28.1 pozwolenie na budowę,28.2 umowa na dokumentację techniczną,28.3 projekt budowlany,28.4 dokumentacja przetargowa na wyłonienie generalnego wykonawcy budowy,28.5 księgę wieczystą dla działki nr 957/5. położone przy ul. Mławskiej o łącznej powierzchni 0,2598 ha,28.6 wypis z Rejestru Gruntów dla wyżej wymienionych działek,28.7 operat szacunkowy,28.8 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2011 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego,28.9 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2012 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego,28.10 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2013 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego,28.11 zaświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek do ZUS,28.12 zaświadczenie o nie zaleganiu w podatkach,28.13 odpis z KRS Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rypinie..


II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.00.00-4, 66.11.30.00-5.


II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.


II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.



II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 348.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM


III.1) WADIUM


Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie przewiduje wadium.


III.2) ZALICZKI


III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW


  • III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • 1.Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony o ile wykonawca wykaże, że posiada zezwolenie Komisji Nadzoru Bankowego lub Komisji Nadzoru Finansowego na działalność banku, o którym mowa w art.36 ustawy z dn.29.08.1997 r. Prawo Bankowe (Dz. U. z 2002r., Nr 72, poz.665 z późn. zm.). Warunek posiadania wymaganych zezwoleń zostanie spełniony również w przypadku gdy działalność banku prowadzona jest na podstawie ustawy sejmowej lub jeśli powstał on w wyniku przekształcenia banku państwowego


  • III.3.2) Wiedza i doświadczenie


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • 2.Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie, Zamawiający nie wyznacza i nie dokonuje opisu tego warunku. Zamawiający uzna, jego spełnienie w oparciu o treść złożonego oświadczenia o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia druk Nr 2 do SIWZ.


  • III.3.3) Potencjał techniczny


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • 3.Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,Zamawiający nie wyznacza i nie dokonuje opisu tego warunku. Zamawiający uzna, jego spełnienie w oparciu o treść złożonego oświadczenia o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia druk Nr 2 do SIWZ.


  • III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • 4.Dysponują odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,Zamawiający nie wyznacza i nie dokonuje opisu tego warunku. Zamawiający uzna, jego spełnienie w oparciu o treść złożonego oświadczenia o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia druk Nr 2 do SIWZ.


  • III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa


    Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku

    • 5.znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,Zamawiający nie wyznacza i nie dokonuje opisu tego warunku. Zamawiający uzna, jego spełnienie w oparciu o treść złożonego oświadczenia o spełnianiu warunku udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia druk Nr 2 do SIWZ. 6. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawa zamówień publicznych.W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcy w okolicznościach o których mowa w art.24 ust.1 ustawy P.z.p. Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony o ile Wykonawca w celu jego potwierdzenia przedłoży: 6.1. oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia wg wzoru stanowiącego druk nr 3 do SIWZ; 6.2. aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; 6.3. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 6.4. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 6.5. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4-8 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 6.6. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art.24 ust.1 pkt.9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 6.7. aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 6.8. listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, albo informację o tym, że wykonawca nie należy do grupy kapitałowej - w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania na podstawie art. 24 ust. 2 pkt. 5 ustawy - załącznik nr 4 do SIWZ.Zamawiający oceni spełnienie warunków udziału w postępowaniu w oparciu o ofertę wykonawcy, która musi zawierać wszystkie oświadczenia i dokumenty potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia.


III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY


III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:


III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
  • aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • aktualną informację z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 i 11 ustawy, wystawioną nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3.2)

  • zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
  • zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 10 -11 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

  • lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA


IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.


IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.


IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.rypin.eu - zakładka przetargi RTBS

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rypinie ul. E. Orzeszkowej 9,87-500 Rypin pok. Nr 2.


IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
04.12.2014 godzina 10:00, miejsce: Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rypinie ul. E. Orzeszkowej 9,87-500 Rypin pok. Nr 5.


IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 60 (od ostatecznego terminu składania ofert).


IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie


Numer ogłoszenia: 376662 - 2014; data zamieszczenia: 17.11.2014


OGŁOSZENIE O ZMIANIE OGŁOSZENIA


Ogłoszenie dotyczy:
Ogłoszenia o zamówieniu.


Informacje o zmienianym ogłoszeniu:
225049 - 2014 data 24.10.2014 r.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. Elizy Orzeszkowej 9, 87-500 Rypin, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 054 2802641, fax. 054 2802824.

SEKCJA II: ZMIANY W OGŁOSZENIU


II.1) Tekst, który należy zmienić:


  • Miejsce, w którym znajduje się zmieniany tekst:
    IV.4.4.

  • W ogłoszeniu jest:
    Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 04.12.2014r. do godz. 10.00 w Rypińskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. E. Orzeszkowej 9 87-500 Rypin..

  • W ogłoszeniu powinno być:
    Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 16.12.2014r. do godz. 10.00 w Rypińskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., ul. E. Orzeszkowej 9 87-500 Rypin..


Rypin: Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na realizację przedsięwzięcia pod nazwą Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (24 rodz.) przy ul. Mławskiej w Rypinie dz. 957/3


Numer ogłoszenia: 64056 - 2015; data zamieszczenia: 23.03.2015

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi


Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.


Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.


Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 225049 - 2014r.


Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
tak.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY


I. 1) NAZWA I ADRES:
Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o., ul. Elizy Orzeszkowej 9, 87-500 Rypin, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 054 2802641, faks 054 2802824.


I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka z organiczoną odpowiedzialnością.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA


II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na realizację przedsięwzięcia pod nazwą Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (24 rodz.) przy ul. Mławskiej w Rypinie dz. 957/3.


II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.


II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest: udzielenie Zamawiającemu przez Wykonawcę kredytu długoterminowego inwestycyjnego w kwocie do 1 600.000,00 PLN słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych, 00/100 z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie planowanej przez Rypińskie TBS Sp. z o.o. w Rypinie budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mławskiej w latach 2014-2015 wraz z infrastrukturą towarzyszącą parkingi, chodniki, przyłącza, itp.Charakterystyka budynku:ilość kondygnacji - 4 liczba mieszkań - 24 garaże pod bud.7pow.użytkowa mieszkań - 1146,40 m2 powierzchnia zabudowy - 469,20 m2 kubatura - 4331,70 m3 2. Planowany koszt przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zamknie się kwotą 3.553.840,00 złotych słownie: trzy miliony pięćset pięćdziesiąt trzy tysiące osiemset czterdzieści złotych.3. Przewiduje się następujące źródła finansowania: 3.1 kredyt inwestycyjny w wysokości do 1 600.000,00 złotych słownie: jeden milion sześćset tysięcy złotych,3.2 wkład przyszłych lokatorów w wysokości do 1.065.780,00 złotych słownie: jeden milion sześćdziesiąt pięć tysięcy siedemset osiemdziesiąt złotych.,3.3 środki własne w wysokości do 888.060,00 słownie: osiemset osiemdziesiąt osiem tysięcy sześćdziesiąt złotych,4. Realizacja przedsięwzięcia inwestycyjno - budowlanego Spółka planuje rozpocząć w miesiącu grudniu 2014 r. Termin zakończenia inwestycji i zasiedlenie lokali mieszkalnych planowany jest w okresie 12 miesięcy od daty rozpoczęcia budowy.5. Podpisanie umowy kredytowej uwarunkowane będzie uzyskaniem zgody od banku kredytującego budowę budynków mieszkalnych ze środków KFM/PIB.6. Zamawiający zastrzega sobie prawo uruchomienia kredytu w niższej wysokości, jak i wcześniejszej spłaty kredytu. W takim przypadku wykonawca nie może żądać żadnych dodatkowych opłat i prowizji od Zamawiającego.7. Uruchomienie kredytu postawionego do dyspozycji Zamawiającego nastąpi na wniosek kredytobiorcy w transzach, dostosowanych do potrzeb płatniczych kredytobiorcy.8. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany wysokości transz oraz terminów wypłat zgodnie z aktualnym procesem inwestycyjnym, bez dodatkowych opłat i prowizji. Dyspozycja wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.9. Spłata pierwszej raty kredytu wraz z odsetkami nastąpi w następnym miesiącu po uzyskaniu decyzji na użytkowanie budynku wydanej przez organ administracji publicznej, nie później niż 31.01.2016 roku. 10. Oprocentowanie kredytu będzie zmienne, ustalone jako suma wysokości stawki WIBOR 3M z ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego miesiąc, dla którego oprocentowanie będzie ustalone i starej marży Wykonawcy określonej w ofercie w stosunku rocznym. Wysokość marży będzie stała. Zamawiający zastrzega jednak możliwość zwrócenia się do Wykonawcy z wnioskiem o obniżenie wysokości marży w sytuacji istotnej zmiany warunków makroekonomicznych11. Wykonawca będzie naliczał odsetki od faktycznie wykorzystanego kredytu. Odsetki naliczane będą za rzeczywistą liczbę dni wykorzystania kredytu przy założeniu, że rok liczy 360 dni, a miesiąc 30 dni, od dnia powstania zadłużenia z tytułu udzielonego kredytu do dnia poprzedzającego jego spłatę włącznie.12. Spłata kredytu wraz z odsetkami nastąpi w 348 ratach miesięcznych annuitetowych płatnych dnia 25 każdego miesiąca zgodnie z harmonogramem.13. Ostateczny termin spłaty kredytu tj. grudzień 2044r.14. Prawne zabezpieczenie udzielonego kredytu stanowić będzie:14.1 hipoteka umowna na nieruchomości położonej w Rypinie przy ul. Mławskiej, stanowiącej działkę nr 957/5, 14.2 cesja praw z umowy ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości w okresie realizacji i eksploatacji,14.3 cesja wierzytelności z tytułu należnych rocznych czynszów z kredytowanej nieruchomości wpływających na rachunek kredytobiorcy w banku wykonawcy,14.4 oświadczenie o poddaniu się egzekucji na podstawie bankowego tytułu egzekuzyjnego,15. Kredyt inwestycyjny powinien być do dyspozycji Zamawiającego po złożeniu kompletu dokumentów w ciągu 7 dni od dnia powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego w formie pisemnej o zamiarze uruchomienia wypłaty pierwszej transzy kredytu.16. Zamawiający określa następujący schemat uruchamiania kredytu:16.1 Zamawiający przedstawia Wykonawcy niezbędne faktury,16.2 Uruchomienie następuje w wysokości do 100% wartości brutto wynikających z karty kontroli realizacji inwestycji, faktur wystawionych bezpośrednio przez wykonawcę robót budowlanych i usług na rachunek Zamawiającego.17. Po zakończeniu inwestycji nastąpi rozliczenie poniesionych wydatków 18. Zlecenia płatnicze zostaną udokumentowane kserokopiami faktur oraz, na życzenie Wykonawcy, innymi dokumentami potwierdzającymi wykonanie zadania, tj. kopiami umowy/kontraktu, protokołami odbioru itp.19. Dyspozycja Wykorzystania zostanie doręczona Wykonawcy nie później niż na 7 dni roboczych przed wnioskowaną przez Zamawiającego datą wypłaty transzy.20. Zamawiający zastrzega sobie prawo do żądania przekazania środków płatniczych na swój rachunek bieżący w przypadkach opłacenia z własnych środków faktur inwestycyjnych przed podpisaniem umowy kredytowej oraz w innych uzasadnionych przypadkach, na pisemne polecenie Zamawiającego, bez prowizji i opłat, dokumentując w tym przypadku transakcję oprócz faktury także potwierdzeniem przelewu.21. Zamawiający dopuszcza możliwość skorzystania z instrumentów finansowych dla zabezpieczenia stopy procentowej typu IRS. 22. Spłata rat kapitałowych i odsetek, naliczanych co miesiąc, następować będzie w okresach miesięcznych. W okresie uruchamiania kredytu odsetki naliczane będą od wysokości transz wykorzystanego kredytu. Spłata odsetek w trakcie wykorzystywania kredytu będzie następować w ratach miesięcznych. Informację o wysokości kwoty odsetek spłacanych wraz z ostateczną spłatą kredytu Wykonawca przekazuje na 3 dni robocze przed terminem spłaty, bez obciążania Zamawiającego kosztami.23. Za spłatę kredytu wraz z odsetkami lub jego raty przyjmuje się dzień wpływu należności na wskazany przez Wykonawcę rachunek.24. Wykonawca przyjmie przedterminową spłatę części lub całości kredytu, po uprzednim zawiadomieniu przez Zamawiającego o zamiarze takiej spłaty, bez kosztów obciążających Zamawiającego. 25. W przypadku zmniejszenia ogólnej kwoty kredytu lub przedterminowej spłaty części kredytu Zamawiający dokona aktualizacji harmonogramu prognozowanych wypłat transz i spłaty kredytu lub zaliczy na poczet ostatniej raty spłaty kredytu, z jednoczesnym skróceniem okresu kredytowania bez kosztów obciążających Zamawiającego.26. Wykonawca winien zagwarantować Zamawiającemu w umowie kredytowej możliwość zmiany harmonogramu spłaty, bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów, po uprzednim powiadomieniu Wykonawcę przez Zamawiającego. 27. Umowa może być zmieniona za zgodą obu Stron w formie aneksu, bez kosztów obciążających Zamawiającego.28. Przed sporządzeniem oferty Wykonawcy mogą zapoznać się w siedzibie Zamawiającego z następującymi dokumentami: 28.1 pozwolenie na budowę,28.2 umowa na dokumentację techniczną, 28.3 projekt budowlany,28.4 dokumentacja przetargowa na wyłonienie generalnego wykonawcy budowy,28.5 księgę wieczystą dla działki nr 957/5. położone przy ul. Mławskiej o łącznej powierzchni 0,2598 ha,28.6 wypis z Rejestru Gruntów dla wyżej wymienionych działek,28.7 operat szacunkowy, 28.8 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2011 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego 28.9 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2012 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego 28.10 sprawozdanie finansowe za rok kończący się na dzień 31.12.2013 r. wraz z opinią biegłego rewidenta i raportem z badania sprawozdania finansowego28.11 zaświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek do ZUS,28.12 zaświadczenie o nie zaleganiu w podatkach,28.13 odpis z KRS Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rypinie,.


II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
66.11.00.00-4, 66.11.30.00-5.

SEKCJA III: PROCEDURA


III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony


III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE


  • Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
    nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA


IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
10.03.2015.


IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.


IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.


IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

  • Bank Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie 00 - 955 Warszawa, {Dane ukryte}, {Dane ukryte}, 00-955 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.


IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 1600000,00 PLN.


IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ


  • Cena wybranej oferty:
    1550000,00


  • Oferta z najniższą ceną:
    1550000,00
    / Oferta z najwyższą ceną:
    1550000,00


  • Waluta:
    PLN.

Adres: ul. Elizy Orzeszkowej 9, 87-500 Rypin
woj. kujawsko-pomorskie
Dane kontaktowe: email: rtbsrypin@go2.pl
tel: 542 802 641
fax: 542 802 824
Termin składania wniosków lub ofert:
2014-12-03
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: 22504920140
ID postępowania Zamawiającego:
Data publikacji zamówienia: 2014-10-23
Rodzaj zamówienia: usługi
Tryb& postępowania [PN]: Przetarg nieograniczony
Czas na realizację: 348 miesięcy
Wadium: -
Oferty uzupełniające: NIE
Oferty częściowe: NIE
Oferty wariantowe: NIE
Przewidywana licyctacja: NIE
Ilość części: 1
Kryterium ceny: 100%
WWW ogłoszenia: www.bip.rypin.eu - zakładka przetargi RTBS
Informacja dostępna pod: Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Rypinie ul. E. Orzeszkowej 9,87-500 Rypin pok. Nr 2
Okres związania ofertą: 60 dni
Kody CPV
66110000-4 (3) Usługi bankowe
66113000-5 (3) Usługi udzielania kredytu
Wyniki
Nazwa części Wykonawca Data udzielenia Wartość
Udzielenie i obsługa długoterminowego kredytu inwestycyjnego na realizację przedsięwzięcia pod nazwą Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (24 rodz.) przy ul. Mławskiej w Rypinie dz. 957/3 Bank Gospodarstwa Krajowego z siedzibą w Warszawie 00 - 955 Warszawa, Al. Jerozolimskie 7
Warszawa
2015-03-23 1 550 000,00