Wykonanie dokumentacji wielobranżowej budowlano- wykonawczej rewitalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wileńskiej 13 w Warszawie w ramach zadania pn. Rewitalizacja przestrzeni w obszarze Nowej Pragi ul. Stalowa 10, Stalowa 34, Wileńska 13, Strzelecka 11/13, Bródnowska 16

Warszawa: Wykonanie dokumentacji wielobranżowej budowlano- wykonawczej rewitalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wileńskiej 13 w Warszawie w ramach zadania pn. Rewitalizacja przestrzeni w obszarze Nowej Pragi ul. Stalowa 10, Stalowa 34, Wileńska 13, Strzelecka 11/13, Bródnowska 16


Numer ogłoszenia: 186427 - 2011; data zamieszczenia: 07.07.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto st. Warszawa Dzielnica Praga Północ , ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, 00-987 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5900210, 59-00214, faks 022 5900215.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dokumentacji wielobranżowej budowlano- wykonawczej rewitalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wileńskiej 13 w Warszawie w ramach zadania pn. Rewitalizacja przestrzeni w obszarze Nowej Pragi ul. Stalowa 10, Stalowa 34, Wileńska 13, Strzelecka 11/13, Bródnowska 16.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie dokumentacji wielobranżowej budowlano- wykonawczej rewitalizacji budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Wileńskiej 13 w Warszawie. Zakres przedmiotu opracowania (dla każdego z budynków oddzielnie): I etap obejmuje wykonanie: 1) Inwentaryzacji budynku z opisem stanu technicznego obiektu. 2) Ekspertyzy budowlano - mykologiczne (ocena drewnianej konstrukcji dachu, murów i stropów nadziemia, stropu nad piwnicami, murów fundamentowych) obejmującą w szczególności : a) badania rodzaju i stopnia degradacji mikrobiologicznej oraz określenie gatunków i rodzajów mikroorganizmów oraz opisem docelowych metod ich zwalczania na podstawie pobranych próbek oraz podania preparatów koniecznych do użycia; b) określenia stanu technicznego, w tym w szczególności: - inwentaryzacji występujących uszkodzeń (istotnych dla stanu technicznego budynku), - wykonanie dokumentacji fotograficznej i graficznej zniszczeń i uszkodzeń, - badanie zachowania stanu cegły i zaprawy, - określenia wytrzymałości pobranych z muru cegieł i zaprawy, - ocenę statyczną i konstrukcyjną w aspekcie dalszego korzystania, - ocenę izolacyjności termicznej budynku zgodnie z przepisami w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego, - opracowanie merytoryczne z podaniem wniosków i zaleceń. c) opracowania koncepcji architektonicznej elewacji zgodnie z wytycznymi Konserwatora Zabytków i uzgodnieniem z Konserwatorem Zabytków, d) wskazania sposobu zabezpieczenia obiektu w szczególności określenie, czy istnieje konieczność wykonania wzmocnienia ścian i ław fundamentowych i wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic. e) określenie opłacalności realizacji zadania i potrzeby opracowania dokumentacji II etapu. II etap, objęty prawem opcji, obejmuje wykonanie: 1) Projekty budowlane obejmujące: a) projekty zagospodarowania terenu, b) projekt architektoniczno-budowlany, c) zbiór odpisów uzgodnień, opinii i pozwoleń wymaganych przepisami szczegółowymi. 2) Projekty wykonawcze: a) projekty wykonawcze związane z zagospodarowaniem terenu: - projekt budowlany wykonawczy zabezpieczenia kabli energetycznych na skrzyżowaniu z przyłączem sieci cieplnej z kanalizacją teletechniczną, - wykonanie inwentaryzacji zieleni wraz z gospodarką drzewostanem do projektu przyłącza sieci cieplnej z kanalizacją teletechniczną i do projektu zagospodarowania terenu, łącznie z określeniem, które drzewa są do usunięcia a które do przesadzenia lub dodatkowego nasadzenia, - projekty wykonawcze - odrestaurowania kutego ogrodzenia ogródka na podwórku z zabytkową pompą wodną, - związane z ewentualną przebudową uzbrojenia podziemnego, dotyczące sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, w związku z wykonaniem sieci ciepłowniczej, - projekty wykonawcze - odwodnienia podwórka, odprowadzenia wody opadowej z dachu z rur spustowych, oświetlenia zewnętrznego uziemień i innych przewidzianych w projekcie zagospodarowania terenu, altany śmietnikowej przystosowanej do segregacji odpadów, trzepaka z ławeczką, bramy wjazdowej z furtką komunikacji pieszej przystosowanej do instalacji domofonowej, projekt zajęcia terenu, organizacji ruchu na czas wykonania sieci cieplnej i elewacji od ul. Wileńskiej. b) projekt wykonawczo - konstrukcyjny: - wymiany stropów, - przebudowy części pomieszczeń piwnic na węzeł cieplny, - remontu klatek schodowych, więźb dachowych z pokryciem i kominami wraz z udrożnieniem kominów wentylacji grawitacyjnych. c) wykonanie projektu budowlano-wykonawczego naprawy elewacji z uwzględnieniem wszystkich zaleceń konserwatorskich z dnia 25 lutego 2010 r. z odtworzeniem wszystkich detali architektonicznych i balkonów, z wymianą stolarki okien i drzwi w uzgodnieniu z Konserwatorem Zabytków. d) projekty wykonawcze architektoniczne obejmujące rzuty, przekroje i elewacje, wykazy stolarki, ślusarki, wyposażenia i wykończenia: - projekt detali architektonicznych elewacji i wystroju wewnętrznego, - uzgodnienie projektów zgodnie z obowiązującymi przepisami wraz z uzyskaniem zgody Konserwatora Zabytków. e) projekty wykonawcze instalacji występujących w obiekcie: - projekt budowlany wykonawczy przyłącza sieci cieplnej z kanalizacją teletechniczną zgodnie z wytycznymi SPEC, opracowany na podstawie warunków przyłączenia do miejskiej sieci cieplnej z dnia 31.01.2011 r. (w załączeniu pismo nr H/HPW/SB/PN-10-0014/inf/013/603-2/11), - projekt budowlany wykonawczy technologii i automatyki węzła cieplnego, - projekt budowlany wykonawczy instalacji wod-kan w węźle cieplnym, - projekt budowlany wykonawczy instalacji elektrycznej węzła cieplnego, - projekt budowlany wykonawczy instalacji centralnego ogrzewania, - projekt budowlany wykonawczy instalacji centralnej ciepłej wody, - projekt budowlany wykonawczy odwodnienia terenu działki, z odprowadzeniem wód opadowych. f) projekt budowlany wykonawczy doposażenia lokali mieszkalnych w łazienki i kuchnie wraz z instalacjami centralnej ciepłej wody, wody zimnej i kanalizacji w zakresie wynikającym z doposażenia lokali w łazienki i kuchnie, podejściami wod-kan oraz gazu. g) projekty zabezpieczeń mykologicznych. h) projekt instalacji elektrycznych: projekt budowlany wykonawczy przebudowy instalacji elektrycznej (TN -S) w lokalach mieszkalnych oraz instalacji telefonicznej, TV, instalacji domofonowej, - WLZ+ tablice rozdzielcze, piętrowe i mieszkaniowe: - tablice rozdzielcze, - inst. oświetlenia ogólnego w lokalach, - inst. gniazd 230V w lokalach, - inst. oświetlenia nocnego kl. schodowych, - inst. oświetlenia zewnętrznego, - instalacja domofonowa, - instalacja telefoniczna, - instalacja odgromowa, - instalacja TV. 3) Przedmiary robót do wymienionych projektów, 4) Kosztorysy inwestorskie do wymienionych projektów, 5) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) i plan BIOZ. Całość opracowania projektowego łącznie z przedmiarem robót, kosztorysami, specyfikacją techniczną, planem BIOZ i organizacją robót, winna być zapisana w formie elektronicznej - format PDF oraz w programie NORMA na płycie CD po jednym egzemplarzu. Dokumentacja projektowa powinna zostać opracowana w następującej liczbie egz.: Dokumentacja I etapu: - 4 egz. Dokumentacja II etapu: - projekty budowlane - 6 egz. - projekty wykonawcze - 6 egz. - projekty wykonawcze z rysunkami - 6 egz. - przedmiary robót - 5 egz. - kosztorysy inwestorskie - 2 egz. - STWiOR i BIOZ - 3 egz. Niezbędne opinie i uzgodnienia Wykonawca przekaże Zamawiającemu w oryginałach. Ponadto wszystkie opracowania należy przekazać Zamawiającemu dodatkowo na nośniku elektronicznym w następującym zestawieniu: a) Projekty budowlane i wykonawcze - w formacie dwg/dxt oraz w formacie PDF, b) Kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w programie norma w formacie .ath, c) STWiOR i BIOZ w programie WORD, d) dla oferentów do przetargu - projekty oraz przedmiary robót w postaci plików zapisanych PDF (dla oferentów nie należy umieszczać stron z zaświadczeniami i kopiami uprawnień projektantów). Wszystkie opracowania, dokumentacja projektowa i przetargowa muszą być zaopatrzone w wykaz opracowań oraz w pisemne oświadczenie wykonawcy, że zostały wykonane zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz są w stanie kompletnym z punktu wiedzenia celu, któremu mają służyć. Kamienica (budynek frontowy) wraz z oficynami (lewą, prawą i środkową) i terenem posesji są wpisane do rejestru zabytków województwa mazowieckiego pod nr A-893 decyzją z dnia 31.08.1976 r. i podlegają ochronie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Szczegółowy opis budynków znajduje się w piśmie Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lutego 2010 r. Budynki wyposażone są w instalacje wody zimnej, kanalizację, gazu i instalację elektryczną. Opis przedmiotu zamówienia, szczegółowy zakres robót, warunki wykonania i odbioru robót określają wzór umowy i opis przedmiotu zamówienia. Zamawiający przewiduje zastosowanie prawa opcji. Prawem opcji objęty jest II etap przedmiotu zamówienia. Wykonawca wykona etap I przedmiotu umowy w terminie do 29.08.2011 r. Zamawiający dokona odbioru etapu I przedmiotu umowy i po przeanalizowaniu odebranej dokumentacji pod kątem celowości zlecenia dalszych prac złoży wykonawcy pisemne zlecenie wykonania II etapu przedmiotu umowy, z określeniem, które z części etapu II zleca. Nie złożenie przez Zamawiającego powyższego zlecenia oznacza rezygnację z wykonania pozostałej części przedmiotu umowy. W takim przypadku wykonawcy przysługuje jedynie wynagrodzenie za I etap przedmiotu umowy..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.22.10.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienie wadium w wysokości 3 000,00 zł

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż zrealizował w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie i należycie wykonał co najmniej 2 projekty wielobranżowe (architektura + konstrukcja+ instalacje sanitarne+ instalacje elektryczne) w zakresie remontu lub adaptacji obiektu, w tym: - jednego projektu dla obiektu wpisanego do rejestru zabytków, o wartości nie mniejszej niż 240 000 zł (cena brutto), - drugiego projektu o wartości nie mniejszej niż 100 000 zł (cena brutto).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które posiadają uprawnienia budowlane do projektowania określone przepisami Prawa Budowlanego w specjalnościach: architektonicznej, konstrukcyjno- budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, lub przedstawi pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia z wyżej wymienionymi uprawnieniami budowlanymi.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1. Oferta na formularzu ofertowym, 2. Formularz cenowy, 3. Pełnomocnictwo, gdy wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, lub gdy wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, 4. Pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania do dyspozycji wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust 2B PZP).

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
nie

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.praga-pn.waw.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
na wniosek wykonawcy - (cena 47,00 zł) w siedzibie Zamawiającego, ul. ks.I.Kłopotowskiego15, 03-708 Warszawa, WOM parter, stan. 18, godz.8:00-16:00, opłata w kasie na parterze.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
18.07.2011 godzina 12:00, miejsce: Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego, 03-708 Warszawa ul. ks.I.Kłopotowskiego15 pok. 339, III p. (WZP)..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie