sporządzenie operatów szacunkowych z wyceny wartości praw rzeczowych nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność gminy i powiatu województwa pod drogi publiczne w obrębach Burkaty, Przedwojewo, Kraszewo, Skarżynek, Łebki Wielkie, Śródmieście, Krubin, Chruszczewo.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego operatów szacunkowych z wyceny wartości prawa własności nieruchomości do celów ustalenia wysokości odszkodowania za nieruchomości, które przeszły na własność: 1) Gminy Opinogóra Górna na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego 484/2014 z dnia 2014.08.28. znak AB.6740.330.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi gminnej w miejscowości Przedwojewo na odcinku od km 0+000,00 do km 0+ 290,00 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: Przedwojewo, gm. Opinogóra Górna, dz. nr 234/2 o pow. 152 m² 2) Gminy Ojrzeń na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr 587/2014 z dnia 2014.09.29. znak AB.6740.539.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi gminnej Kraszewo - Łebki Wielkie od drogi krajowej nr 50 Ciechanów - Płońsk do drogi powiatowej nr 1224W Kryszpy - Bądkowo od km 0+000,00 do km 2+ 082,13 nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: Kraszewo gm Ojrzeń 146 o pow. 155 m² 147/2 o pow. 200 m² 148/2 o pow. 353 m² 149/2 o pow. 447 m² 150/2 o pow. 31 m² 151/2 o pow. 77 m² 152/2 o pow. 33 m² 153/2 o pow. 40 m 154/2 o pow. 46 m² 155/2 o pow. 47 m² 156/2 o pow. 88 m² 157/2 o pow. 45 m² 158/2 o pow. 47 m² 159/4 o pow. 49 m² 159/6 o pow. 57 m 160/2 o pow. 186 m² 161/2 o pow. 121 m² 182/2 o pow. 73 m² 183/2 o pow. 77 m² 184/2 o pow. 59 m² 185/2 o pow. 39 m² 186/2 o pow. 351 m² 187/2 o pow. 158 m² 174/2 o pow. 184 m 175/2 o pow. 38 m² 176/2 o pow. 48 m² 177/2 o pow. 53 m² 178/2 o pow. 51 m² 179/2 o pow. 46 m² 180/2 o pow. 50 m 181/4 o pow. 45 m² 181/6 o pow. 118 m² Skarżynek, gm. Ojrzeń dz. nr 108/6 o pow. 1183 m² Łebki Wielkie, gm. Ojrzeń, dz. nr 78/10 o pow. 243 m² 66/2 o pow. 1026 m² 78/12 o pow. 314 m² 79/4 o pow. 220 m² 79/6 o pow. 1205 m² 71/2 o pow. 898 m² 75/2 o pow. 1482 m² 80/1 o pow. 6 m² 80/2 o pow. 63m² 82/2 o pow. 854 m² 3) Powiatu Ciechanowskiego na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego 23/2015 z dnia 2015.01.29. znak AB.6740.712.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Rozbudowa drogi powiatowej nr 1222W Burkaty - Nasierowo - Pomorze, obręb Burkaty, gmina Sońsk. nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów: obrębu Burkaty, gm. Sońsk, , dz. nr 30/2 o pow. 9 m² 32/2 o pow. 214 m² 33/4 o pow. 116 m² 34/6 o pow. 120 m² 35/2 o pow. 554 m² 4) Gminy Miejskiej Ciechanów na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr nr 90/2015 z dnia 2015.03.09. znak AB.6740.771.2014 zezwalającej na realizację inwestycji p.n. Budowa ulic łączących pętlę miejską z ulicą Powstańców Wielkopolskich w Ciechanowie nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Śródmieście: 224/2 o pow. 24 m² 228/1 o pow. 1848 m² 228/3 o pow. 902 m² 229/5 o pow. 17 m² 227/4 o pow. 300 m² 229/6 o pow. 31 m² 226/26 o pow. 220 m² 225/4 o pow. 112 m² 222/7 o pow. 12 m² 986/10 o pow. 132 m² 987/24 o pow. 82 m² 984/5 o pow. 2836 m² 200/9 o pow. 1659 m² 203/8 o pow. 245 m² 202/2 o pow. 2195 m² 5) Gminy Miejskiej Ciechanów na mocy decyzji Starosty Ciechanowskiego nr nr AB.6740.508.2011 z dnia 2012.11.15. o zatwierdzeniu projektu podziału nieruchomości, zatwierdzeniu projektu budowlanego i zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pn. Rozbudowa i przebudowa ulic na osiedlu Krubin w Ciechanowie: ulica Krubińska, Ceramiczna, Dobra, Ptasia, Żurawia i Piwna nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Krubin (wycenie podlega prawo własności i prawo użytkowania wieczystego) 237/5 o pow. 52 m² 237/7 o pow. 30 m² Zgodnie z art. 18 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych wartość winna być określona według stanu nieruchomości w dniu wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji oraz według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. 6) Województwa Mazowieckiego w trybie art. 73 ustawy z 13.10.1998r. Przepisy wprowadzające... na mocy decyzji Wojewody Mazowieckiego 569/C/14 SPN.C.7533.1.2a.2014 z 02.09.2014 r. i 568/C/14 SPN.C.7533.1.2.2014 z 02.09.2014 r. nieruchomości oznaczonych w operatach ewidencji gruntów obrębu Chruszczewo gm. Ciechanów. 90/13 o pow. 194 m² 90/14 o pow. 227 m² Zgodnie z art. 73 ust. 5 ustawy przepisy wprowadzające... wartość winna być określona według stanu nieruchomości z dnia wejścia w życie ustawy według jej wartości z dnia, w którym następuje ustalenie wysokości odszkodowania. W przypadku nieruchomości, na których występowały części składowe w postaci budowli, bądź naniesień roślinnych do operatu rzeczoznawca winien dołączyć protokół z ustalenia przez rzeczoznawcę części składowych nieruchomości sporządzony w obecności byłego właściciela nieruchomości. Ustalona przez rzeczoznawcę wartość prawa własności ww. nieruchomości posłuży do ustalenia wysokości odszkodowania przysługującego poprzednim właścicielom zgodnie z przepisami ustaw: z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. 2013, poz. 687), oraz z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2014 poz. 518). Operaty należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości. Operat szacunkowy winien zostać wykonany zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia RM z dnia 21.09.2004 w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. 2004 nr 207, poz. 2109) w aktualnym brzmieniu. Operat należy wykonać w dwóch egzemplarzach.