Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. "Modernizacja infrastruktury społecznej III Kolonii - odtworzenie infrastruktury służącej społeczeństwu" - obejmującego wykonanie zagospodarowanie placu przy ul. Dworcowej (działka nr 1845/2) urządzeniami sportowo - rekreacyjnymi oraz wykonanie przebudowy i zmiana sposobu użytkowania budynku wraz z zagospodarowaniem, rozbiórką i budowa nowego budynku gospodarczego przy ul. Dworcowej 33 z przeznaczeniem na Centrum Wsparcia Inicjatyw Społecznych.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zamówienia pn. Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją inwestycji pn. "Modernizacja infrastruktury społecznej III Kolonii - odtworzenie infrastruktury służącej społeczeństwu" - obejmującego wykonanie zagospodarowania placu przy ul. Dworcowej (działka nr 1845/2) urządzeniami sportowo - rekreacyjnymi oraz wykonanie przebudowy i zmiana sposobu użytkowania budynku wraz z zagospodarowaniem, rozbiórką i budowa nowego budynku gospodarczego przy ul. Dworcowej 33 z przeznaczeniem na Centrum Wsparcia Inicjatyw Społecznych, w oparciu o dokumentację projektową oraz specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, zgodnie z Prawem budowlanym, obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami określonymi we wzorze umowy, w nw. specjalnościach: 1) konstrukcyjno-budowlanej; 2) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; 3) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; 4) inżynieryjnej drogowej; 5) ds. zamówień publicznych. 2. Wykonawca, poprzez powołany zespół specjalistów branżowych posiadających odpowiednie uprawnienia przewidziane przepisami polskiego prawa, będzie odpowiedzialny za całościowe zarządzanie robotami zadania inwestycyjnego pod kątem technicznym, finansowym oraz administracyjnym, a w szczególności zgodnie z: 1) Ustawą Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 z późn. zm.) wraz z przepisami wykonawczymi; 2) Ustawą o wyrobach budowlanych (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r., poz. 1570 z późn. zm.); 3) Ustawą Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 z późn. zm.); 4) Ustawą Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.); 5) Ustawą o finansach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2077 z późn. zm.); 6) umowami z Wykonawcami na roboty budowlane; 7) postanowieniami wynikającymi z umowy o dofinansowanie zadania inwestycyjnego, w tym wszystkich obowiązujących na jej podstawie procedur; 8) postanowieniami zawartymi w umowie. 3. Zadania Wykonawcy będą obejmować w szczególności następujące czynności: 1) nadzorowanie i kontrola nad właściwą i terminową realizacją procesu zadania inwestycyjnego przy współpracy z Zamawiającym i wszystkimi uczestnikami realizującymi to zadanie inwestycyjne; 2) przygotowanie, procedury przetargowej w oparciu o przepisy Prawa zamówień publicznych na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych dla poszczególnych Etapów zadania inwestycyjnego oraz uczestniczenie w jej przebiegu; 3) zapewnienie w imieniu Zamawiającego pełnego nadzoru nad robotami budowlanymi, a w szczególności powinien zapewnić wielobranżowy nadzór w ramach zadania inwestycyjnego i zarządzania realizacją zadania inwestycyjnego w imieniu Zamawiającego do czasu zakończenia realizacji i przekazania inwestycji do użytkowania oraz jest zobowiązany do brania udziału w obowiązkowych kontrolach, odbiorach i przeglądach; 4) monitorowanie postępu prac budowlanych, łącznie z raportowaniem Zamawiającemu zgodnie z zatwierdzonym, przez Wykonawcę i Zamawiającego, harmonogramem rzeczowo – finansowym, pod względem technicznym, finansowym, organizacyjnym i terminowym; 5) informowanie Zamawiającego o wszystkich problemach zaistniałych i mogących zaistnieć, razem ze sposobem ich rozwiązania i/lub działaniami korygującymi mającymi na celu usuwanie takich problemów, w tym proponowanie rozwiązań w przypadku zaistnienia konfliktu pomiędzy Zamawiającym a wykonawcą robót budowlanych; 6) proponowanie rozwiązań np. w sprawie roszczeń wykonawcy robót budowlanych, wydawanie poleceń wykonawcy robót budowlanych zgodnie z przepisami i zasadami wiedzy technicznej; 7) prowadzenie i przechowywanie korespondencji i wszelkich niezbędnych danych i dokumentów, z podmiotami biorącymi udział w realizacji zadania inwestycyjnego, dokumentującymi pełną kontrolę realizacji zadania inwestycyjnego, ze szczególnym uwzględnieniem ostrzeżeń, uwag i wniosków kierowanych do wykonawcy robót budowlanych, mogących być dowodami w razie ewentualnych sporów, roszczeń wykonawców robót budowlanych, katastrof budowlanych, itp.; 8) kontrolowanie i prowadzenie dokumentów w rozliczeniu rzeczowym i finansowym zadania inwestycyjnego, w tym prowadzenie i przedłożenie do akceptacji Zamawiającemu pełnego rozliczenia finansowego środków funduszy europejskich pozyskanych na zadanie inwestycyjne oraz jest zobowiązany do współpracy z Zamawiającym w realizacji wymogów stawianych przez jednostki udzielające dofinansowania na zadanie inwestycyjne; 9) organizowanie i przeprowadzenie odbiorów częściowych i końcowych robót budowlanych przy udziale przedstawicieli Zamawiającego; 10) wszelkie inne obowiązki związane z: zarządzaniem zadaniem inwestycyjnym, wielobranżowym nadzorem inwestorskim nad prowadzeniem robót, prowadzeniem prac projektowych, uwarunkowaniami realizowanego zadania inwestycyjnego, a w szczególności związane ze spełnieniem wymagań jednostki finansujących zadanie wraz z rozliczeniem zadania inwestycyjnego, wynikające z przepisów prawa oraz zawartych umów o dofinansowanie zadania inwestycyjnego. 4. Zakres i wymagania dotyczące usług Wykonawcy określone zostały w załączniku nr 1 do wzoru umowy, który stanowi integralną część umowy. 5. Przedmiot zamówienia i zakres świadczenia usług został szczegółowo określony we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. Wykonawca obowiązany jest zapoznać się z SIWZ i jej załącznikami i zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach w nich opisanych.