Wykonanie operatów szacunkowych (13 części) - edycja 3/2016

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny w formie operatu szacunkowego (wraz z kolorową dokumentacją fotograficzną sporządzoną zgodnie ze stanem aktualnym w terenie), określającej wysokość wynagrodzenia z tytułu: - dla części 1: Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych w celu ich sprzedaży w trybie przetargu. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 35); - dla części 2: Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną określających wartość rynkową niezabudowanych nieruchomości gruntowych w celu ich sprzedaży oraz ustalenie wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami do tych nieruchomości (utrata wartości obciążonej nieruchomości gruntowej).(Planowana liczba operatów szacunkowych: 16); - dla części 3: Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną określających wartość rynkową nieruchomości w celu zamiany. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 13); - dla części 4: Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną określających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości gruntowych (o pow. użytkowej budynków do 300 m2) w celu ich sprzedaży w trybie przetargu. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 10); - dla części 5: Wykonanie operatów szacunkowych wraz z dokumentacją fotograficzną określających wartość rynkową zabudowanych nieruchomości gruntowych (o pow. użytkowej budynków powyżej 300 m2) w celu ich sprzedaży w trybie przetargu. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 10); - dla części 6: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków określających utratę wartości nieruchomości w celu ustalenia wynagrodzenia na skutek ustanowienia służebności przejazdu i przechodu. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 32); - dla części 7: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości niezabudowanych wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi w celu ich zakupu (bądź zamiany) na rzecz Gminy Miejskiej Kraków. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 110); - dla części 8: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych wraz ze składnikami roślinnymi i budowlanymi w celu ich zakupu (bądź zamiany) na rzecz Gminy Miejskiej Kraków. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 7); - dla części 9: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości (zabudowanych lub niezabudowanych) w celu ich zbycia w drodze bezprzetargowej zgodnie z przepisami art. 37 ust. 2 oraz art. 207 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm ), art. 151 oraz art. 231 kc. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 95); - dla części 10: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości oraz ich wartości jako przedmiotu prawa użytkowania wieczystego: w celu sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego w drodze bezprzetargowej zgodnie z art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm); w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku (Dz.U. z 2012r. poz. 83 z późn. zm.), lub w celu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. - dla części 11: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość (Planowana liczba operatów szacunkowych: 30); - dla części 11: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość prawa własności nieruchomości na potrzeby zmiany prawa użytkowania wieczystego (uchwała nr LX/772/08 z dnia 17 grudnia 2008 r. Rady Miasta Krakowa w sprawie zmiany uchwały Rady Miasta Krakowa nr XV/99/03 z dnia 7 maja 2003 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kraków (z późn. zm, zarządzenie PMK nr 739/2009 z dn. 7.04.2009r. w sprawie zmiany prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa położonych na terenie miasta Krakowa), oraz w celu aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 12); - dla części 12: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków określających wartość nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, w celu ustalenia dodatkowych opłat rocznych według stanu na 2016 rok lub lata wcześniejsze. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 11); - dla części 13: Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych, oddanych w użytkowanie wieczyste, objętych wnioskami o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r. poz. 83 z późn. zm.), określających: - wartość rynkową prawa własności nieruchomości, z podaniem tej wartości przypadającej na poszczególne udziały w nieruchomości - w przypadku gdy wniosek o przekształcenie złożyli właściciele lokali, z własnością których związany jest udział w nieruchomości objętej wnioskiem, - wartość rynkową prawa użytkowania wieczystego, z podaniem tej wartości przypadającej na poszczególne udziały w nieruchomości - w przypadku gdy wniosek o przekształcenie złożyli właściciele lokali, z własnością których związany jest udział w nieruchomości objętej wnioskiem, w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostkach ewidencyjnych Śródmieście, Krowodrza, Podgórze i Nowa Huta. (Planowana liczba operatów szacunkowych: 130). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera wzór umowy wraz z załącznikami stanowiący załącznik nr 1 do specyfikacji