Wykonanie dokumentacji domu przy ul. Rynek 16 w Radomiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie ekspertyzy technicznej, oraz dokumentacji projektowej dotyczącej kamienicy przy ul. Rynek 16 w Radomiu. Budynek przy ul. Rwańskiej 1-Rynek 16 w Radomiu, zlokalizowany jest na działce nr 78. Obecnie forma budynku murowanego sięga początków XIX wieku. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w tradycyjnej technologii budowlanej. Układ konstrukcyjny ścian w poziomie piwnic mieszany (ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej oraz z kamienia naturalnego na zaprawie wapiennej i wapienno-glinowej o grubości 90-120 cm), w części nadziemnej podłużny. Nad piwnicami sklepienie z cegły ceramicznej o grubości 1 i 1,5 cegły zasypanymi pachami i legarową podłogą pomieszczeń parteru. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem i podsufitką. Dach trójspadowy kryty dachówką ceramiczną na łaceniu, o drewnianej konstrukcji jętkowej z dwiema ściankami stolcowymi. Trzony kominowe murowane z cegły ceramicznej pełnej, wyprowadzone ponad polać dachową, ściana szczytowa murowana z cegły ceramicznej. Schody drewniane o konstrukcji policzkowej ze spocznikami deskowymi opartymi na drewnianych belkach. Od strony ul. Rwańskiej na poziomie I piętra balkon o stalowej konstrukcji wspornikowej w postaci stalowych konsoli podpierających i blach stalowych płyty balkonowej, a od strony podwórza galeria o stalowej konstrukcji podporowej i żelbetowej płycie balkonowej. Budynek znajduje się w bardzo złym stanie technicznym (liczne spękania tynku i konstrukcyjne, zawilgocenia ścian, zniszczona drewniana stolarka okienna, braki w oszybowaniu, ugięcia belek stropowych, nieszczelność dachu i ugięcia więźby dachowej, korozja rynien i rur). Kamienica wchodzi w skład obszaru zwanego Miastem Kazimierzowskim objętego ochroną konserwatorską wpisem do rejestru zabytków nr 410A89, sama będąc także wpisana do rejestru zabytków (wpisy nr 410A89 i 419A90) . 1.1. W/w dokumentacja winna byś wykonana zgodnie z Wytycznymi konserwatorskimi do remontu kamienicy przy ul. Rynek 16 w Radomiu dz. Nr 78 (przedmiotowe wytyczne stanowią załącznik do SIWZ), oraz zawierać w szczególności następujące opracowania - projekty: a) ekspertyza konstrukcyjno-mykologiczna, b) inwentaryzacja budowlano-konserwatorska, c) badania geologiczne gruntu, d) projekt budowlany rewitalizacji budynku, obejmujący: - projekt architektoniczno-konstrukcyjny wykonawczy remontu istniejącego budynku, - projekt zagospodarowania terenu, - projekt instalacji elektrycznej, - projekt instalacji centralnego ogrzewania, - projekt instalacji gazowej wewnętrznej, - projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej - projekt instalacji odgromowej, e) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, f) kosztorys robót budowlano-instalacyjnych, wraz z przedmiarem robót. UWAGA nr 1: w przypadku gdy ekspertyzy techniczne, wskażą, iż rewitalizacja budynku nie jest możliwa technicznie, lub ekonomicznie nieuzasadniona, Zamawiający zastrzega sobie wyłączenia z przedmiotu zamówienia opracowania projektu budowlanego rewitalizacji budynku oraz kosztorysu robót budowlano-instalacyjnych, a wynagrodzenie Wykonawcy zostanie zmniejszone -na zasadach określonych w umowie (projekt umowy stanowi załącznik do SIWZ- o wartość wykonania w/w dokumentów. UWAGA nr 2: w w/w projektach Wykonawca zobowiązany jest opracować zmianę przeznaczenia dotychczasowych lokali mieszkalnych na lokale usługowo-biurowe. 1.2 Wymagania dla dokumentacji projektowo-kosztorysowej: Kompletną dokumentację należy przekazać w formie papierowej w teczkach z opisem w języku polskim oraz w wersji elektronicznej na nośnikach elektronicznych CD lub DVD (rysunki w programie ACAD 2000 , opisy w programie WORD 98). Każdy z dokumentów należy wykonać w 5 egzemplarzach w formie papierowej, oraz 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej (w formacie DOC lub PDF - wraz z opisami), z zastrzeżeniem, iż kosztorys robót wraz z przedmiarem robot należy wykonać w 2 egzemplarzach w formie papierowej i 1 egzemplarzu w wersji elektronicznej. 1.3. Wykonawca zobowiązany jest sprawować nadzór autorski (bez dodatkowego wynagrodzenia) w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami). 1.4. Dokumenty wymienione w pkt 2 ppkt 2.1. SIWZ należy wykonać przy zachowaniu najwyższej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późniejszymi zmianami) oraz z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz.U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389). 1.5. W ramach wykonania przedmiotu zamówienia wykonawca zobowiązany jest również do: - uzyskanie wszystkich niezbędnych map i uzgodnień, o ile zajdzie konieczność ich uzyskiwania, - sprawowanie nadzoru autorskiego (we wszystkich branżach - bez dodatkowej umowy) w czasie realizacji inwestycji. 2. Wykonawca w ramach wynagrodzenia za dokumentację jest zobowiązany do przeprowadzenia stosownie do potrzeb niezbędnych pomiarów i badań. 3. Wykonawca dołączy do wykonanej dokumentacji oświadczenie że została ona wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, normami i wytycznymi, oraz że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 4. Z chwilą zapłaty wynagrodzenia za wykonaną dokumentację wszelkie majątkowe prawa autorskie do wykonanej dokumentacji przechodzą na Zamawiającego, w szczególności Zamawiający będzie miał prawo: a) do jej używania i sporządzania kopii w celu realizacji zadania polegającego na rewitalizacji (remoncie) kamienicy przy ul. Rynek 16 w Radomiu. b) do jej wykorzystania w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane, usługi, dostawy. 5. Wykonawca nie będzie wykonywał przysługujących mu praw autorskich osobistych w sposób ograniczający Zamawiającego w wykonywaniu praw do przedmiotu zamówienia. 6. Całość dokumentacji winna być kompleksowo uzgodniona i sprawdzona w zakresie wymaganym prawem i obowiązującymi przepisami. 7. Wszystkie materiały do projektowania przygotowuje i zapewnia wykonawca. 8. W ramach umowy należy wykonać wszelkie inne opracowania niezbędne do kompletności dokumentacji. 9. W/w zakres prac należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) .