Kontrole przewodów kominowych
Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), wykonywanej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.c oraz z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane, w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółkę Akcyjną, z siedzibą przy ul. Rybaki 18a, w Poznaniu. Zamówienie zostało podzielone na siedem części: część I - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 104 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 (liczba lokali mieszkalnych - 778, liczba lokali użytkowych - 41); część II - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 241 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 (liczba lokali mieszkalnych - 2034, liczba lokali użytkowych - 463); część III -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 71 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 (liczba lokali mieszkalnych - 801, liczba lokali użytkowych - 170); część IV -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 150 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4 (liczba lokali mieszkalnych - 1111, liczba lokali użytkowych - 56); część V - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 63 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5 (liczba lokali mieszkalnych - 519, liczba lokali użytkowych - 63); część VI -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 56 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6 (liczba lokali mieszkalnych - 98, liczba lokali użytkowych - 107); część VII- usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane w 18 budynkach wielkopowierzchniowych administrowanych przez MPGM S.A. w Poznaniu (liczba lokali mieszkalnych - 363, liczba lokali użytkowych - 79). 2.Zakres usług obejmuje dwie roczne i cztery tzw. półroczne kontrole przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), polegające na sprawdzeniu ich technicznej sprawności. Kontrola przewodów kominowych obejmuje w szczególności: oględziny, pomiary drożności, szczelności przewodów i prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i spalinowych. Czynności kontrolne należy wykonać zgodnie z normami PN-B-10425:1989, PN-85/B-4817-12 oraz PN-B-03430:1983 /Az3:2000 3.W ramach usługi należy m. in.: a)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli; b)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego lokalu (określonego w załączniku nr 1 do Umowy) wraz z podaniem zakresu kontroli, w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości - z określeniem sposobu ich usunięcia, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe. Do protokołu należy załączyć osobną listę najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli. Do protokołu należy również załączyć dokumentację graficzną lokalizacji grup kominowo-wentylacyjnych wykonaną zgodnie ze wskazówkami Zamawiającego zawartymi w pkt 5 protokołu z okresowej kontroli (załącznik nr 6 do SIWZ). Protokół należy doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców we wskazanym w umowie terminie. c)w przypadku lokali w budynkach wielkopowierzchniowych (część VII zamówienia) wymienionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy (wzór nr 2) po przeprowadzonej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w zakresie opisanym powyżej, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane); d)protokół należy wypełnić pismem maszynowym, komputerowym lub pisemnie w sposób czytelny, aby informacje zawarte w protokole nie budziły wątpliwości czytających go osób trzecich. 4.Do zadań w zakresie wykonywanych usług należy ponadto: a)złożenie w siedzibie określonego Biura Obsługi Mieszkańców harmonogramu prac, nie później niż na 10 dni przed rozpoczęciem prac; b)w dniu składania harmonogramu prac należy odebrać klucze do pustostanów podlegających kontrolom wraz z wykazem adresów pustych lokali; c)powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych o terminie udostępnienia lokali w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli. Zawiadomienie należy wywiesić z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię umieszczonego w ten sposób zawiadomienia; d)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w pierwszym terminie przeprowadzanej kontroli, należy wyznaczyć kolejny termin udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli, a także poprzez pisemne powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych, w których nie wykonano kontroli w pierwszym terminie. Pisemne zawiadomienie należy pozostawić w drzwiach lokalu, którego najemcy nie zastano. Zawiadomienie należy wywiesić i zostawić w drzwiach lokalu z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię zawiadomienia umieszczonego w miejscu publicznie dostępnym i w drzwiach lokalu; e)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w drugim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie wyznaczyć trzeci termin w sposób określony w pkt d); f)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w trzecim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie zawiadomić o tym fakcie Zamawiającego (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców) przesyłając listę niezbadanych lokali w terminie 7 dni od dnia podjęcia ostatniej próby. Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do sporządzenia stosownego protokołu na okoliczność braku dostępu do lokalu; g)wszystkie dowody takie jak: zdjęcia zawiadomień umieszczonych w miejscach publicznie dostępnych, potwierdzenia odbioru zawiadomienia przez najemców, notatki służbowe, świadczące o skutecznym zawiadomieniu najemców o terminie przeprowadzenia kontroli należy dołączyć do dokumentów dotyczących przeprowadzonej kontroli. Zdjęcia zawiadomień winny być uporządkowane w katalogi lub opisane w taki sposób aby analizujący je pracownik Zamawiającego nie miał wątpliwości jakiego lokalu i którego podejścia dotyczą; h)przeprowadzenie przeglądu według zakresu określonego w załączniku nr 6 do SIWZ i dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców opinii po przeglądzie; i)dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców czytelnych protokołów po przeprowadzonym przeglądzie (wg wzoru - załącznik nr 6 do SIWZ) wraz z listą najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli; j)dostarczenie do Zamawiającego zawiadomień złożonych w organie Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniem ich doręczenia (dotyczy lokali w budynkach wymienionych w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane - część VII zamówienia (pkt 3.1 SIWZ); k)w przypadku zagrożenia zdrowia i życia użytkowników lokali oraz konieczności natychmiastowej interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców); l)w przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli, nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji graficznej stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego; m)Zamawiający nie udostępnia urządzeń niezbędnych do sporządzenia dokumentacji fotograficznej; 5.Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia przy wykorzystaniu co najmniej dwuosobowych brygad. Czynności kontrolne należy wykonać rzetelnie i wyłącznie przez osoby posiadające wymagane przepisami uprawnienia mistrza kominiarskiego. Zamawiający wymaga aby w jednej dwuosobowej brygadzie, była co najmniej jedna osoba z w/w uprawnieniami. 6.Osoby, o których mowa w pkt 5. potwierdzają przeprowadzenie kontroli przewodów kominowych poprzez złożenie podpisu na protokole kontroli, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 7.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części I-VI zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 1), który został przedstawiony w Części II SIWZ. 8.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części VII zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 2), który został przedstawiony w Części II SIWZ
Poznań: Kontrole przewodów kominowych
Numer ogłoszenia: 37095 - 2012; data zamieszczenia: 15.02.2012
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Poznań - Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w im. i na rzecz którego działa Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A. , ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. (061) 657 90 00, faks (061) 657 90 09.
Adres strony internetowej zamawiającego:
www.mpgm.poznan.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: osoba prawna działająca w imieniu administracji samorządowej.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kontrole przewodów kominowych.
II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), wykonywanej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.c oraz z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane, w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółkę Akcyjną, z siedzibą przy ul. Rybaki 18a, w Poznaniu. Zamówienie zostało podzielone na siedem części: część I - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 104 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 (liczba lokali mieszkalnych - 778, liczba lokali użytkowych - 41); część II - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 241 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 (liczba lokali mieszkalnych - 2034, liczba lokali użytkowych - 463); część III -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 71 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 (liczba lokali mieszkalnych - 801, liczba lokali użytkowych - 170); część IV -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 150 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4 (liczba lokali mieszkalnych - 1111, liczba lokali użytkowych - 56); część V - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 63 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5 (liczba lokali mieszkalnych - 519, liczba lokali użytkowych - 63); część VI -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 56 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6 (liczba lokali mieszkalnych - 98, liczba lokali użytkowych - 107); część VII- usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane w 18 budynkach wielkopowierzchniowych administrowanych przez MPGM S.A. w Poznaniu (liczba lokali mieszkalnych - 363, liczba lokali użytkowych - 79). 2.Zakres usług obejmuje dwie roczne i cztery tzw. półroczne kontrole przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), polegające na sprawdzeniu ich technicznej sprawności. Kontrola przewodów kominowych obejmuje w szczególności: oględziny, pomiary drożności, szczelności przewodów i prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i spalinowych. Czynności kontrolne należy wykonać zgodnie z normami PN-B-10425:1989, PN-85/B-4817-12 oraz PN-B-03430:1983 /Az3:2000 3.W ramach usługi należy m. in.: a)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli; b)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego lokalu (określonego w załączniku nr 1 do Umowy) wraz z podaniem zakresu kontroli, w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości - z określeniem sposobu ich usunięcia, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe. Do protokołu należy załączyć osobną listę najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli. Do protokołu należy również załączyć dokumentację graficzną lokalizacji grup kominowo-wentylacyjnych wykonaną zgodnie ze wskazówkami Zamawiającego zawartymi w pkt 5 protokołu z okresowej kontroli (załącznik nr 6 do SIWZ). Protokół należy doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców we wskazanym w umowie terminie. c)w przypadku lokali w budynkach wielkopowierzchniowych (część VII zamówienia) wymienionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy (wzór nr 2) po przeprowadzonej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w zakresie opisanym powyżej, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane); d)protokół należy wypełnić pismem maszynowym, komputerowym lub pisemnie w sposób czytelny, aby informacje zawarte w protokole nie budziły wątpliwości czytających go osób trzecich. 4.Do zadań w zakresie wykonywanych usług należy ponadto: a)złożenie w siedzibie określonego Biura Obsługi Mieszkańców harmonogramu prac, nie później niż na 10 dni przed rozpoczęciem prac; b)w dniu składania harmonogramu prac należy odebrać klucze do pustostanów podlegających kontrolom wraz z wykazem adresów pustych lokali; c)powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych o terminie udostępnienia lokali w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli. Zawiadomienie należy wywiesić z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię umieszczonego w ten sposób zawiadomienia; d)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w pierwszym terminie przeprowadzanej kontroli, należy wyznaczyć kolejny termin udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli, a także poprzez pisemne powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych, w których nie wykonano kontroli w pierwszym terminie. Pisemne zawiadomienie należy pozostawić w drzwiach lokalu, którego najemcy nie zastano. Zawiadomienie należy wywiesić i zostawić w drzwiach lokalu z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię zawiadomienia umieszczonego w miejscu publicznie dostępnym i w drzwiach lokalu; e)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w drugim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie wyznaczyć trzeci termin w sposób określony w pkt d); f)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w trzecim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie zawiadomić o tym fakcie Zamawiającego (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców) przesyłając listę niezbadanych lokali w terminie 7 dni od dnia podjęcia ostatniej próby. Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do sporządzenia stosownego protokołu na okoliczność braku dostępu do lokalu; g)wszystkie dowody takie jak: zdjęcia zawiadomień umieszczonych w miejscach publicznie dostępnych, potwierdzenia odbioru zawiadomienia przez najemców, notatki służbowe, świadczące o skutecznym zawiadomieniu najemców o terminie przeprowadzenia kontroli należy dołączyć do dokumentów dotyczących przeprowadzonej kontroli. Zdjęcia zawiadomień winny być uporządkowane w katalogi lub opisane w taki sposób aby analizujący je pracownik Zamawiającego nie miał wątpliwości jakiego lokalu i którego podejścia dotyczą; h)przeprowadzenie przeglądu według zakresu określonego w załączniku nr 6 do SIWZ i dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców opinii po przeglądzie; i)dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców czytelnych protokołów po przeprowadzonym przeglądzie (wg wzoru - załącznik nr 6 do SIWZ) wraz z listą najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli; j)dostarczenie do Zamawiającego zawiadomień złożonych w organie Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniem ich doręczenia (dotyczy lokali w budynkach wymienionych w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane - część VII zamówienia (pkt 3.1 SIWZ); k)w przypadku zagrożenia zdrowia i życia użytkowników lokali oraz konieczności natychmiastowej interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców); l)w przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli, nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji graficznej stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego; m)Zamawiający nie udostępnia urządzeń niezbędnych do sporządzenia dokumentacji fotograficznej; 5.Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia przy wykorzystaniu co najmniej dwuosobowych brygad. Czynności kontrolne należy wykonać rzetelnie i wyłącznie przez osoby posiadające wymagane przepisami uprawnienia mistrza kominiarskiego. Zamawiający wymaga aby w jednej dwuosobowej brygadzie, była co najmniej jedna osoba z w/w uprawnieniami. 6.Osoby, o których mowa w pkt 5. potwierdzają przeprowadzenie kontroli przewodów kominowych poprzez złożenie podpisu na protokole kontroli, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 7.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części I-VI zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 1), który został przedstawiony w Części II SIWZ. 8.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części VII zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 2), który został przedstawiony w Części II SIWZ.
II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.
Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających- Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających na usługę okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), zgodnie z art.62 ust.1 pkt 1 lit. c oraz art. 62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane, stanowiących nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego
II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 7.
II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.2) ZALICZKI
Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
nie
III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW
III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunkuNa potwierdzenie spełnienia warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawcy winni wykazać, że dysponują lub będą dysponować osobami posiadającymi kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający wymaga , żeby Wykonawca składający ofertę na jedną część zamówienia wykazał, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej jedną brygadą dwuosobową, w której co najmniej jedna osoba posiada kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, natomiast Wykonawca składający ofertę na dwie lub więcej części zamówienia, musi wykazać, że dysponuje lub będzie dysponować co najmniej trzema brygadami dwuosobowymi, w których, w każdej z brygad co najmniej jedna osoba posiada kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia
III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY
-
III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
- aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
-
III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:
III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:
- nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia
III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.
IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.
IV.3) ZMIANA UMOWY
Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian
Na podstawie art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień umowy zawartej z wybranym Wykonawcą w następujących przypadkach: 1.w przypadku zmiany strukturalnych stron umowy, takich jak zmiana Pełnomocnika Zamawiającego, zmiana formy organizacyjno-prawnej Wykonawcy, zmiana firmy, pod którą działa Wykonawca, zmiana osoby uprawnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy, powodujących potrzebę wprowadzenia do treści umowy zmian neutralnych lub korzystnych dla Zamawiającego, w zakresie dokonanych zmian strukturalnych; 2.w przypadku udzielenia zamówienia podwykonawcom w innej części niż wskazana w ofercie Wykonawcy, w zakresie możliwości przekazania innej części zamówienia podwykonawcom, niż wskazano w umowie; 3.w przypadku zamiany osób wskazanych w umowie jako reprezentantów stron przy realizacji zamówienia; 4.możliwość dokonania każdej ze zmian np. w zakresie przedmiotu umowy, terminu wykonania przedmiotu umowy, w przypadku gdy z uwagi na liczne przeszkody spowodowane na skutek siły wyższej wykonanie umowy stało się niemożliwe. Przez siłę wyższą należy rozumieć zdarzenie zewnętrzne, wynikłe po podpisaniu umowy, którego nie można było przewidzieć, uniknąć ani jemu zapobiec przy zachowaniu wszelkich należytych środków, niezależne od stron umowy. Zdarzeniami siły wyższej są takie zdarzenia jak: klęski żywiołowe, anomalie klimatyczne, wojny, rewolucje, zamachy stanu, akty terrorystyczne, konfiskaty, nacjonalizacje i inne podobne decyzje władz państwowych; 5.możliwość dokonania zmian na skutek zdarzenia niezależnego od Zamawiającego, w szczególności decyzji organu administracji orzeczenia sądowego, w zakresie objętym decyzją lub orzeczeniem sądu, bezpośrednio wpływającego na przedmiot zamówienia lub termin wykonania zamówienia; 6.możliwość zamiany nieruchomości lub lokali, w których wykonywany będzie przegląd w przypadku: braku możliwości wykonania przeglądu w danej nieruchomości, zbycia nieruchomości lub jej części, zwrotu nieruchomości na podstawie orzeczeń sądów i organów administracji, wyłączenia z eksploatacji, w przypadku przekazania nieruchomości innym jednostkom miejskim; 7.możliwość dokonania zmian ceny umowy w przypadku zmiany wysokości obowiązującej stawki podatku VAT; 8.zgodnie z treścią art.144 ust 1 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza dokonywanie zmian nieistotnych
IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.4.1)
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.mpgm.poznan.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój nr 228.
IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
23.02.2012 godzina 10:00, miejsce: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój nr 228.
IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).
IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie
ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH
CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 104 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 (liczba lokali mieszkalnych - 778, liczba lokali użytkowych - 41). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 241 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 (liczba lokali mieszkalnych - 2034, liczba lokali użytkowych - 463). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 71 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 (liczba lokali mieszkalnych - 801, liczba lokali użytkowych - 170). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 150 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4 (liczba lokali mieszkalnych - 1111, liczba lokali użytkowych - 56). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 63 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5 (liczba lokali mieszkalnych - 519, liczba lokali użytkowych - 63). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 56 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6 (liczba lokali mieszkalnych - 98, liczba lokali użytkowych - 107). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.06.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Kontrole przewodów kominowych-półroczne.
1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane w 19 budynkach wielkopowierzchniowych administrowanych przez MPGM S.A. w Poznaniu (liczba lokali mieszkalnych - 363, liczba lokali użytkowych - 89). Opis zamówienia jak we wstępie.
2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
3) Czas trwania lub termin wykonania:
Zakończenie: 30.11.2013.
4) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.
Poznań: Kontrole przewodów kominowych
Numer ogłoszenia: 50763 - 2012; data zamieszczenia: 02.03.2012
OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi
Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.
Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 37095 - 2012r.
Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto Poznań - Zarząd Komunalnych Zasobów Lokalowych w imieniu i na rzecz którego działa Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, woj. wielkopolskie, tel. (061) 657 90 00, faks (061) 657 90 09.
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: osoba prawna działająca w imieniu administracji samorządowej.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Kontrole przewodów kominowych.
II.2) Rodzaj zamówienia:
Usługi.
II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1.Przedmiotem niniejszego zamówienia są usługi okresowej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), wykonywanej zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit.c oraz z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane, w budynkach administrowanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Spółkę Akcyjną, z siedzibą przy ul. Rybaki 18a, w Poznaniu. Zamówienie zostało podzielone na siedem części: część I - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 104 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 (liczba lokali mieszkalnych - 778, liczba lokali użytkowych - 41); część II - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 241 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 (liczba lokali mieszkalnych - 2034, liczba lokali użytkowych - 463); część III -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 71 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 (liczba lokali mieszkalnych - 801, liczba lokali użytkowych - 170); część IV -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 150 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4 (liczba lokali mieszkalnych - 1111, liczba lokali użytkowych - 56); część V - usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 63 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5 (liczba lokali mieszkalnych - 519, liczba lokali użytkowych - 63); część VI -usługa okresowej, wykonywanej co najmniej raz w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w 56 budynkach administrowanych przez Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6 (liczba lokali mieszkalnych - 98, liczba lokali użytkowych - 107); część VII- usługa okresowej, wykonywanej co najmniej dwa razy w roku, kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) zgodnie z art.62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane w 18 budynkach wielkopowierzchniowych administrowanych przez MPGM S.A. w Poznaniu (liczba lokali mieszkalnych - 363, liczba lokali użytkowych - 79). 2.Zakres usług obejmuje dwie roczne i cztery tzw półroczne kontrole przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), polegające na sprawdzeniu ich technicznej sprawności. Kontrola przewodów kominowych obejmuje w szczególności: oględziny, pomiary drożności, szczelności przewodów i prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i spalinowych. Czynności kontrolne należy wykonać zgodnie z normami PN-B-10425:1989, PN-85/B-4817-12 oraz PN-B-03430:1983 /Az3:2000. 3.W ramach usługi należy m. in.: a)sprawdzić wykonanie zaleceń z poprzedniej kontroli; b)po wykonaniu przeglądu należy sporządzić protokół z okresowej kontroli przewodów kominowych wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ, dla każdego lokalu (określonego w załączniku nr 1 do Umowy) wraz z podaniem zakresu kontroli, w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości - z określeniem sposobu ich usunięcia, podpisany przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i uprawnienia zawodowe. Do protokołu należy załączyć osobną listę najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli. Do protokołu należy również załączyć dokumentację graficzną lokalizacji grup kominowo-wentylacyjnych wykonaną zgodnie ze wskazówkami Zamawiającego zawartymi w pkt 5 protokołu z okresowej kontroli (załącznik nr 6 do SIWZ). Protokół należy doręczyć za potwierdzeniem odbioru do siedziby właściwego Biura Obsługi Mieszkańców we wskazanym w umowie terminie; c)w przypadku lokali w budynkach wielkopowierzchniowych (część VII zamówienia) wymienionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy (wzór nr 2) po przeprowadzonej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w zakresie opisanym powyżej, osoba dokonująca kontroli jest obowiązana bezzwłocznie, pisemnie zawiadomić właściwy organ Nadzoru Budowlanego o przeprowadzonej kontroli (zgodnie z art. 62 ust 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane); d)protokół należy wypełnić pismem maszynowym, komputerowym lub pisemnie w sposób czytelny, aby informacje zawarte w protokole nie budziły wątpliwości czytających go osób trzecich. 4.Do zadań w zakresie wykonywanych usług należy ponadto: a)złożenie w siedzibie określonego Biura Obsługi Mieszkańców harmonogramu prac, nie później niż na 10 dni przed rozpoczęciem prac; b)w dniu składania harmonogramu prac należy odebrać klucze do pustostanów podlegających kontrolom wraz z wykazem adresów pustych lokali. c)powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych o terminie udostępnienia lokali w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli. Zawiadomienie należy wywiesić z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię umieszczonego w ten sposób zawiadomienia; d)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w pierwszym terminie przeprowadzanej kontroli, należy wyznaczyć kolejny termin udostępnienia lokalu w celu przeprowadzenia okresowej kontroli, poprzez wywieszenie w miejscu publicznie dostępnym dla najemców np. przy wejściu na klatkę schodową lub tablicy administracyjnej, odpowiedniego zawiadomienia, wraz z nazwiskiem i telefonem kontaktowym osoby uprawnionej do przeprowadzenia kontroli, a także poprzez pisemne powiadomienie najemców lokali mieszkalnych i użytkowych, w których nie wykonano kontroli w pierwszym terminie. Pisemne zawiadomienie należy pozostawić w drzwiach lokalu, którego najemcy nie zastano. Zawiadomienie należy wywiesić i zostawić w drzwiach lokalu z wyprzedzeniem co najmniej 7-dniowym; Wykonawca zobowiązany jest wykonać fotografię zawiadomienia umieszczonego w miejscu publicznie dostępnym i w drzwiach lokalu; e)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w drugim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie wyznaczyć trzeci termin w sposób określony w pkt d); f)w przypadku nieobecności najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w trzecim terminie przeprowadzanej kontroli, Wykonawca zobowiązany będzie zawiadomić o tym fakcie Zamawiającego (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców) przesyłając listę niezbadanych lokali w terminie 7 dni od dnia podjęcia ostatniej próby. Wykonawca zobowiązany będzie ponadto do sporządzenia stosownego protokołu na okoliczność braku dostępu do lokalu; g)wszystkie dowody takie jak: zdjęcia zawiadomień umieszczonych w miejscach publicznie dostępnych, potwierdzenia odbioru zawiadomienia przez najemców, notatki służbowe, świadczące o skutecznym zawiadomieniu najemców o terminie przeprowadzenia kontroli należy dołączyć do dokumentów dotyczących przeprowadzonej kontroli. Zdjęcia zawiadomień winny być uporządkowane w katalogi lub opisane w taki sposób aby analizujący je pracownik Zamawiającego nie miał wątpliwości jakiego lokalu i którego podejścia dotyczą; h)przeprowadzenie przeglądu według zakresu określonego w załączniku nr 6 do SIWZ i dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców opinii po przeglądzie; i)dostarczenie do właściwego Biura Obsługi Mieszkańców czytelnych protokołów po przeprowadzonym przeglądzie (wg wzoru - załącznik nr 6 do SIWZ) wraz z listą najemców lub właścicieli, u których przeprowadzona była kontrola, zawierającą adres nieruchomości, nazwiska najemców lub właścicieli oraz podpis najemcy lub właściciela obecnego podczas kontroli; j)dostarczenie do Zamawiającego zawiadomień złożonych w organie Nadzoru Budowlanego wraz z potwierdzeniem ich doręczenia (dotyczy lokali w budynkach wymienionych w art.62 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane - część VII zamówienia (pkt 3.1 SIWZ); k)w przypadku zagrożenia zdrowia i życia użytkowników lokali oraz konieczności natychmiastowej interwencji, należy niezwłocznie powiadomić Zarządcę (właściwe Biuro Obsługi Mieszkańców); l)w przypadku stwierdzenia, w trakcie prowadzonej kontroli, nieprawidłowości mogących zagrażać zdrowiu i życiu użytkowników, Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentacji graficznej stwierdzonej nieprawidłowości. Dokumentację tą należy dołączyć do protokołu pokontrolnego; m)Zamawiający nie udostępnia urządzeń niezbędnych do sporządzenia dokumentacji fotograficznej. 5.Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia przy wykorzystaniu co najmniej dwuosobowych brygad. Czynności kontrolne należy wykonać rzetelnie i wyłącznie przez osoby posiadające wymagane przepisami uprawnienia mistrza kominiarskiego. Zamawiający wymaga aby w jednej dwuosobowej brygadzie, była co najmniej jedna osoba z w/w uprawnieniami. 6.Osoby, o których mowa w pkt 3.5. SIWZ potwierdzają przeprowadzenie kontroli przewodów kominowych poprzez złożenie podpisu na protokole kontroli, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 7.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części I-VI zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 1), który został przedstawiony w Części II SIWZ. 8.Szczegółowy wykaz adresów nieruchomości dotyczących części VII zawiera załącznik nr 1 do umowy (wzór nr 2), który został przedstawiony w Części II SIWZ..
II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.63.00.00-3.
SEKCJA III: PROCEDURA
III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Przetarg nieograniczony
III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
nie
SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA
Część NR:
1
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 47801,62 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
58427,46
Oferta z najniższą ceną:
58427,46
/ Oferta z najwyższą ceną:
58427,46
Waluta:
PLN.
Część NR:
2
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 145739,50 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
178135,98
Oferta z najniższą ceną:
178135,98
/ Oferta z najwyższą ceną:
178135,98
Waluta:
PLN.
Część NR:
3
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 56673,23 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
69271,14
Oferta z najniższą ceną:
69271,14
/ Oferta z najwyższą ceną:
69271,14
Waluta:
PLN.
Część NR:
4
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 72988,29 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
83253,78
Oferta z najniższą ceną:
83253,78
/ Oferta z najwyższą ceną:
83253,78
Waluta:
PLN.
Część NR:
5
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 33532,21 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
41519,88
Oferta z najniższą ceną:
41519,88
/ Oferta z najwyższą ceną:
41519,88
Waluta:
PLN.
Część NR:
6
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 11965,00 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
14624,70
Oferta z najniższą ceną:
14624,70
/ Oferta z najwyższą ceną:
14624,70
Waluta:
PLN.
Część NR:
7
Nazwa:
Kontrole przewodów kominowych-półroczne
IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
01.03.2012.
IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.
IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.
IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:
- Spółdzielnia Pracy Kominiarzy, {Dane ukryte}, 60-204 Poznań, kraj/woj. wielkopolskie.
IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 52405,87 PLN.
IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ
Cena wybranej oferty:
63064,56
Oferta z najniższą ceną:
63064,56
/ Oferta z najwyższą ceną:
63054,56
Waluta:
PLN.
Dane postępowania
ID postępowania BZP/TED: | 3709520120 |
---|---|
ID postępowania Zamawiającego: | |
Data publikacji zamówienia: | 2012-02-14 |
Rodzaj zamówienia: | usługi |
Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - |
Wadium: | - |
Oferty uzupełniające: | TAK |
Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE |
Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 7 |
Kryterium ceny: | 0% |
WWW ogłoszenia: | www.mpgm.poznan.pl |
Informacja dostępna pod: | Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A., ul. Rybaki 18a, 61-884 Poznań, pokój nr 228 |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71630000-3 | Usługi kontroli i nadzoru technicznego |
Wyniki
Nazwa części | Wykonawca | Data udzielenia | Wartość |
---|---|---|---|
Kontrole przewodów kominowych-Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 1 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 58 427,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 58 427,00 zł Minimalna złożona oferta: 58 427,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 58 427,00 zł Maksymalna złożona oferta: 58 427,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 2 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 178 135,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 178 136,00 zł Minimalna złożona oferta: 178 136,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 178 136,00 zł Maksymalna złożona oferta: 178 136,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 3 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 69 271,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 69 271,00 zł Minimalna złożona oferta: 69 271,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 69 271,00 zł Maksymalna złożona oferta: 69 271,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 4 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 83 253,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 83 254,00 zł Minimalna złożona oferta: 83 254,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 83 254,00 zł Maksymalna złożona oferta: 83 254,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 5 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 41 519,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 5 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 41 520,00 zł Minimalna złożona oferta: 41 520,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 41 520,00 zł Maksymalna złożona oferta: 41 520,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych - Biuro Obsługi Mieszkańców Nr 6 | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 14 624,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 6 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 14 625,00 zł Minimalna złożona oferta: 14 625,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 14 625,00 zł Maksymalna złożona oferta: 14 625,00 zł | |||
Kontrole przewodów kominowych-półroczne | Spółdzielnia Pracy Kominiarzy Poznań | 2012-03-02 | 63 064,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Data udzielenia: 2012-03-02 Dotyczy cześci nr: 7 Kody CPV: 716300003 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 63 065,00 zł Minimalna złożona oferta: 63 055,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 63 055,00 zł Maksymalna złożona oferta: 63 065,00 zł |