nie

Miasto Łódź - Zarząd Inwestycji Miejskich, Krajowy numer identyfikacyjny 36442956300000, ul. Piotrkowska  175, 90-447   Łódź, woj. łódzkie, państwo Polska, tel. 42 272 62 80, e-mail zamowienia@zim.uml.lodz.pl, faks 42 272 62 77.
Adres strony internetowej (url): http://zim.lodz.bip-e.pl

Zamówienie polegające na powtórzeniu usługi pn. ”Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego polegającego na remoncie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 168 działka nr 12/3 obręb S-8-ETAP II” w okresie od dnia 01.11.2018 r. do 15.12.2018 r.

ZIM-DZ.3321.62.2018

Zamówienie polegające na powtórzeniu usługi pn. ”Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego polegającego na remoncie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 168 działka nr 12/3 obręb S-8-ETAP II” w okresie od dnia 01.11.2018 r. do 15.12.2018 r. Zakres robót budowlanych dla etapu II, obejmuje m.in.: Budynek frontowy Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze Roboty ziemne Roboty fundamentowe Roboty izolacyjne Konstrukcje z betonu zbrojonego Konstrukcje drewniane Konstrukcje metalowe Ściany i ścianki działowe Tynki, okładziny, malowanie Podłogi i posadzki Sufity Stropodach Stolarka okienna i drzwiowa, ślusarka Winda Elewacje Wyposażenie Instalacje c.o. Instalacje wod-kan Instalacja gazowa Instalacje elektryczne i teletechniczne Budynek willi wraz z oficyną Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze Roboty ziemne Roboty fundamentowe Roboty izolacyjne Konstrukcje z betonu zbrojonego Konstrukcje drewniane Konstrukcje metalowe Ściany i ścianki działowe Tynki, okładziny, malowanie Podłogi i posadzki Schody zewnętrzne i balkony Sufity Stropodach Stolarka okienna i drzwiowa, ślusarka Winda Elewacje Wyposażenie Instalacje c.o. Instalacje wod-kan Instalacja gazowa Instalacje elektryczne i teletechniczne Zagospodarowanie terenu Instalacje zewnętrzne Szczegółowy opis zakresu rzeczowego usługi objętej przedmiotem zamówienia zawarty jest w dokumentacji technicznych dla nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 168: Dla budynku willi i oficyny 1. Projekt przebudowy i nadbudowy budynków frontowego i lewej oficyny z przeznaczeniem na cele mieszkalne wraz z rozbudową o podnośnik hydrauliczny dla osób niepełnosprawnych oraz niezbędną infrastrukturą techniczną opracowany przez firmę Demiurg Sp. z o.o. : • Projekt budowlany-TOM I i II opracowany w kwietniu 2015 roku • Projekt wykonawczy opracowany w sierpniu 2015 roku Tom I-Architektura Tom II-konstrukcja Tom III-instalacje sanitarne Tom IV-instalacje elektryczne i teletechniczne Tom V-projekt drogowy Wizualizacje Dla budnku frontowego 1. Zamienny projekt zagospodarowania terenu wraz z budową budynku frontowego na cele mieszkalne i usługowe opracowany przez firmę Demiurg sp. z o.o. w 2016 roku- projekt budowlany i wykonawczy 2. Projekt rozbiórki budynku frontowego opracowany przez firmę Demiurg sp. z o.o. w 2016 roku Dla całości 1. Przedmiary robót opracowane przez firmę Demiurg sp. z o.o. 2. Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz instalacji Elektrycznych oraz sanitarnych opracowane przez firmę Demiurg sp. z o.o. 3. Projekt budowlany doziemnej instalacji wod-kan opracowany w sierpniu 2015 rok 4. Dokumentacja powykonawcza po I etapie robót opracowana przez Pracownie konserwacji Zabytków nad Łódką Sp. z o.o. w listopadzie 2016 roku

II.5) Główny Kod CPV:
71247000-1

Zamówienie udzielone na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6

Postępowanie prowadzone jest w trybie  z wolnej ręki  na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 6  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.
W związku z koniecznością bezwzględnego wykonania dodatkowych robót budowlanych zadania inwestycyjnego polegającego na remoncie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 168 działka nr 12/3 obręb S-8-ETAP II, które nie były możliwe do przewidzenia na etapie projektowania a wyniknęły z dużej ilości zmian w dokumentacji projektowej wprowadzonych z uwagi na zły stan techniczny budynków oraz niedrożność zewnętrznej instalacji kanalizacji; jak również wystąpienia okoliczności uniemożliwiających terminowe wykonanie inwestycji (konieczność uzyskania decyzji na usunięcie drzew kolidujących z fundamentami pod galerię) został przesunięty termin zakończenia inwestycji do dnia 15 grudnia 2018 roku. W związku z tym, że umowa 2/BR/2017(wraz z aneksem nr 1 i 2) z Inwestorem Zastępczym przewidywała zakończenie zadania inwestycyjnego do dnia 31.07.2018 r., a umowa 333.104/DZ/2018 do 31.10.2018 r., dlatego zaistniała konieczność przeprowadzenia ponownie zamówienia polegające na powtórzeniu usługi pn. ”Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego dla zadania inwestycyjnego polegającego na remoncie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Wólczańskiej 168 działka nr 12/3 obręb S-8-ETAP II w okresie od dnia 01.11.2018 r. do 15.12.2018 r. Zamówienie zostało przeprowadzone w związku z tym, że było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego (nr postępowania DOA-ZP-VIII.271.9.2017) i jest zgodne z jego przedmiotem a wartości tego zamówienia zostało uwzględnione przy obliczaniu jego wartości (powtórzenie pełnienia usługi Inżyniera Zastępczego w okresie od 1.11.2018 r. do 15.12.2018 r.). Wybór takiego trybu postępowania i powierzenie zamówienia polegającemu na powtórzeniu usługi temu samemu Wykonawcy co zamówienie podstawowe jest konieczne i wynika z powodów ekonomicznych i technicznych (umowa z Inwestorem Zastępczym dotyczy również rozliczenia inwestycji, które nie jest możliwe przed jej ukończeniem a wprowadzenie nowego Wykonawcy w trakcie realizacji robót budowlanych wiązałoby się z brakiem zachowania ciągłości nadzoru inwestorskiego nad realizacją zadania inwestycyjnego oraz spowodowałaby istotną niedogodność dla Zamawiającego oraz zwiększenie kosztów. Wybranie nowego Wykonawcy w postępowaniu przetargowym w związku z ryczałtowym charakterem wynagrodzenia naraziłoby Zamawiającego na poniesienie dwukrotnie kosztów za rozliczenie inwestycji. W zamówieniu podstawowym zostało przewidziane powtórzenie podobnych usług dotychczasowemu Wykonawcy do wartości 57 676,32 zł netto. W dniu 27.07.2018 r. udzielono pierwszego zamówienia w wysokości 19 665,85 zł netto. Aktualna procedura dotyczy zamówienia o wartości 9 900,00 zł netto. W związku z powyższym zamówienia łącznie nie przekraczają kwoty przewidzianej w zamówieniu podstawowym. Uzasadnienie prawne – art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1986) – Zamawiający może udzielić zamówienia w trybie z wolnej ręki, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.