Przebudowa budynku mieszkalno-biurowego na cele oświatowe

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalno-biurowego z przystosowaniem lokali na cele oświatowe Publicznej Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej w Szklarskiej Porębie. 2. Lokalizacja inwestycji: ul. Górna 29, 58-580 Szklarska Poręba, obręb: 2, dz. nr: 193. 3. W jednej części budynku znajduje się pomieszczenie biurowe, w drugiej nieużytkowany lokal mieszkalny. Przewidywane prace remontowe dotyczą głównie pomieszczeń po byłym mieszkaniu, które wymagają kompleksowej odnowy, natomiast w części biurowej planowana jest wymiana okien oraz wybicie otworu drzwiowego celem skomunikowania obydwu odrębnych do tej pory części budynku. Obiekt w całości służyć będzie Publicznej Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej w Szklarskiej Porębie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia: Projekt budowlany, stanowiący Załącznik Nr 6, Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca Załącznik Nr 7 oraz Przedmiar robót, stanowiący Załącznik Nr 8. Powyższa dokumentacja udostępniona jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego w pokoju nr 15 (I piętro), w godzinach pracy Urzędu oraz na stronie internetowej: www.zamowienia.starostwo.jgora.pl/2014.html. 5. Roboty budowlane stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia nie obejmują prac polegających na: wykonaniu elewacji z dociepleniem, wymianie balustrad przy schodach, drenażu zewnętrznego i izolacji ścian z odprowadzeniem wód opadowych poza budynek, a także wykonaniu podjazdu dla osób niepełnosprawnych. Prace te zostaną zlecone do wykonania w odrębnym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. 6. Do realizacji robót budowlanych dopuszcza się użycie produktów równoważnych, co do ich jakości i docelowego przeznaczenia, a także spełnianych funkcji i walorów użytkowych - na zasadach określonych w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, stanowiącej Załącznik Nr 7 do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 7. Informacje dodatkowe: 1) Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami i warunkami technicznymi, w sposób nienaruszający interesów osób trzecich. 2) Przedmiar robót jest elementem pomocniczym do wyliczenia ceny ryczałtowej robót. Ewentualne błędy w przedmiarze robót nie będą stanowiły podstawy do roszczeń Wykonawcy względem Zamawiającego. 3) Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizytacji miejsca realizacji inwestycji i jego otoczenia w celu oszacowania na własną odpowiedzialność kosztów i ryzyka oraz uzyskania wszelkich danych, jakie mogą być niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy na wykonanie przedmiotu zamówienia. Zaniechanie przez Wykonawcę przeprowadzenia wizji lokalnej, o której mowa powyżej, następuje na jego ryzyko i odpowiedzialność. 4) Wykonawca odpowiada za teren budowy i bezpieczeństwo podczas realizacji zamówienia, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. 5) Wykonawca zobowiązany jest zgodnie z przepisami opracować Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) na budowie, który wymaga akceptacji inspektora nadzoru budowlanego. 6) Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę: a) gwarancji na wykonane roboty przez okres minimum 36 miesięcy od dnia ostatecznego odbioru robót; b) rękojmi za wady przedmiotu zamówienia przez okres minimum 36 miesięcy od dnia ostatecznego odbioru robót