Wykonanie robót dodatkowych dla zadania Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu

Elbląg: Wykonanie robót dodatkowych dla zadania Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu


Numer ogłoszenia: 199746 - 2014; data zamieszczenia: 12.06.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 194616 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych w Elblągu, ul. Romualda Traugutta 91, 82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie, tel. (055) 611 40 40, faks (055) 611 41 41.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych dla zadania Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia: Wykonanie robót dodatkowych dla zadania Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. K.Wiłkomirskiego w Elblągu Przedmiot główny CPV - 45.45.30.00-7 Nazewnictwo wg CPV: Roboty remontowe i renowacyjne 2. Roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem stanowią zamówienie dodatkowe do zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego ZP 2/2013 ogłoszonego w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 29.03.2013r. pod nr 126614 -2013, w wyniku którego została zawarta Umowa nr 05/05/2013 z SKANSKA S.A. z siedzibą przy ul. Gen. J. Zajączka 9, 01-518 Warszawa na wykonanie robót budowlanych Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkól Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu. 3. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących robót dodatkowych: - wymiana istniejących pionów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji prowadzonych podtynkowo, - wymiana istniejących poziomów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji prowadzonych w istniejących nieprzełazowych kanałach technologicznych, - wymiana istniejących pionów instalacji kanalizacji sanitarnej prowadzonych w zabudowie, - wymiana istniejących poziomów kanalizacji sanitarnej prowadzonych w istniejących nieprzełazowych kanałach technologicznych, - wymiana istniejących grzejników członowych żeliwnych na grzejniki płytowe. - wykonanie instalacji drenażu opaskowego w istniejącej części szkoły muzycznej wraz z wykonaniem ciężkiej izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych oraz grawitacyjnym odprowadzeniem do sieci kanalizacji deszczowej, - wykonanie instalacji drenażu opaskowego w projektowanej części szkoły muzycznej wraz z wykonaniem ciężkiej izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych oraz pompowym odprowadzeniem do sieci kanalizacji deszczowej, - wykonanie trasy kablowej z koryt siatkowych ocynkowanych na ścianie korytarza 1 piętra, w układzie 2 koryta szerokości 200mm, jedno nad drugim dla kabli WLZ oraz 1 korytko szerokości 60mm, dla kabli światłowodowych projektowanych i istniejących komputerowych przebiegających tranzytem wraz z zabudową trasy kablowej pojedynczą płytą gipsową, - wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego od strony parkingu, - wykonanie okładzin akustycznych na ścianach i suficie w Sali 2/20, - wykonanie remontu sanitariatów na parterze, - malowanie dodatkowych pomieszczeń na parterze, zmiana wykładziny podłogowej na gres w pomieszczeniu szatni, wstawienie dodatkowej stolarki drzwiowej , - wykonanie remontu głównej klatki schodowej , - wykonanie wzmocnienia ścian zewnętrznych Sali koncertowej, - wykonanie instalacji zasilającej pompy w instalacji drenażu opaskowego w nowo budowanej części, - wykonanie izolacji komory rozprężnej tj. wykonanie izolacji ściany fundamentowej pionowej oraz poziomej posadzki wraz z uszczelnieniem dylatacji na połączniu płyta - ława fundamentowa . Na powyższe roboty został spisany Protokół konieczności Nr 1 z dnia 11.04.2014 r. oraz Protokół konieczności Nr 2 z dnia 26.05.2014 r. , który określa przedmiot zamówienia i jego szczegółowy zakres. Protokoły konieczności stanowią ZAŁĄCZNIK NR 3 oraz ZAŁĄCZNIK NR 4 do Zaproszenia do negocjacji. 5. Wykonawca po negocjacjach, w przypadku realizacji zamówienia przy udziale podwykonawców zobowiązany będzie do zawarcia umów z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 647 ze znaczkiem 1 Kodeksu Cywilnego. 6. Wykonawca po negocjacjach, w przypadku realizacji zamówienia przy udziale podwykonawców, zobowiązany będzie do zawarcia umów przelewu wierzytelności na rzecz podwykonawców, należnych im za wykonane roboty. 7. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na okres 36 miesięcy, licząc od daty protokolarnego odbioru zakończenia robót objętych zamówieniem. 8. Zamawiający nie zastrzega w Zaproszeniu do Negocjacji, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom. 9. Informacja o przewidywanych zmianach postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której Zamawiający dokona wyboru Wykonawcy: Zamawiający nie przewiduje zmian postanowień zawartej umowy..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.45.30.00-7.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  tak, projekt/program: Zamówienie jest współfinansowane z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko, Priorytet XI - Kultura i Dziedzictwo Kulturowe, Działanie 11.3 Infrastruktura Szkolnictwa Artystycznego..

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
11.06.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• SKANSKA S.A., {Dane ukryte}, 01-518 Warszawa, kraj/woj. mazowieckie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 510086,10 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  508900,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  508900,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  508900,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami. Uzasadnienie prawne: Zgodnie z art..67 ust. 1 pkt. 5 lit. b) ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki w przypadku udzielania dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. Uzasadnienie faktyczne: Zamówienie podstawowe (Umowa Nr 05/05/2013 z dnia 16.05.2013r.) na wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkól Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu zostało udzielone Wykonawcy SKANSKA S.A. z siedzibą przy ul. Gen. J. Zajączka 9 , 01-518 Warszawa. Termin wykonania zamówienia podstawowego upływa 31.08.2014 r. Zamówienie dodatkowe zostanie udzielone Wykonawcy zamówienia podstawowego tj. SKANSKA S.A. z siedzibą przy ul. Gen. J. Zajączka 9 , 01 - 518 Warszawa. Firma wykonuje roboty z należytą starannością, zgodnie z wymogami Specyfikacji Technicznych i obowiązującymi normami. Jest to Wykonawca wiarygodny, gwarantujący dobry poziom techniczny i jakościowy wykonanych robót. Wartość realizowanego zamówienia podstawowego wynosi 7.404.904,65 zł netto tj. 9.108.032,71 zł brutto zgodnie z umowa nr 05/05/2013 r. z dnia 16.05.2013 r. Wartość robót dodatkowych, objętych niniejszym postępowaniem, wynikająca z protokołu konieczności nr 1 z dnia 11.04.2014r., ze wstępną wyceną za wykonanie w/w robót wynosi 459 972,05 zł netto tj. 565 765,63 zł brutto, co stanowi 6,21 % wartości zamówienia podstawowego i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego. Wartość robót dodatkowych wynikającą z protokołu konieczności nr 2 z dnia 26.05.2014 r. została wstępnie ustalona na kwotę netto 50 114,05 zł , tj. 61 640,28 zł brutto , co stanowi 0,67% wartości zamówienia podstawowego i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego . Ogółem wartość robót dodatkowych wynikających z protokołów konieczności Nr 1 i Nr 2 wynosi 510 086,10 zł netto , tj. 627 405,90 zł brutto co stanowi 6,88 % zamówienia podstawowego i nie przekracza 50% zamówienia podstawowego . Wykonanie robót budowlanych stanowiących zamówienie dodatkowe jest niezbędne do prawidłowego wykonania robót wchodzących w zakres zamówienia podstawowego i stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia. Roboty budowlane, stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia dodatkowego nie są objęte zamówieniem podstawowym. W trakcie realizacji umowy nr 05/05/2013 z dnia 16.05.2013r., zawartej w wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego ZP-2/2013 na wykonanie robót budowlanych związanych z realizacją zadania pn.: Rozbudowa Zespołu Państwowych Szkół Muzycznych im. K. Wiłkomirskiego w Elblągu stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych stanowiących przedmiot niniejszego postępowania. Zamówienie obejmuje wykonanie następujących robót dodatkowych: 1) wymiana istniejących pionów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji prowadzonych podtynkowo, 2) wymiana istniejących poziomów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji prowadzonych w istniejących nieprzełazowych kanałach technologicznych, 3) wymiana istniejących pionów instalacji kanalizacji sanitarnej prowadzonych w zabudowie, 4) wymiana istniejących poziomów kanalizacji sanitarnej prowadzonych w istniejących nieprzełazowych kanałach technologicznych, 5) wymiana istniejących grzejników członowych żeliwnych na grzejniki płytowe. 6) wykonanie instalacji drenażu opaskowego w istniejącej części szkoły muzycznej wraz z wykonaniem ciężkiej izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych oraz grawitacyjnym odprowadzeniem do sieci kanalizacji deszczowej, 7) wykonanie instalacji drenażu opaskowego w projektowanej części szkoły muzycznej wraz z wykonaniem ciężkiej izolacji przeciwwodnej ścian fundamentowych oraz pompowym odprowadzeniem do sieci kanalizacji deszczowej, 8) wykonanie trasy kablowej z koryt siatkowych ocynkowanych na ścianie korytarza 1 piętra, w układzie 2 koryta szerokości 200mm, jedno nad drugim dla kabli WLZ oraz 1 korytko szerokości 60mm, dla kabli światłowodowych projektowanych i istniejących komputerowych przebiegających tranzytem wraz z zabudową trasy kablowej pojedynczą płytą gipsową, 9) wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego od strony parkingu, 10) wykonanie okładzin akustycznych na ścianach i suficie w Sali 2/20, 11) wykonanie remontu sanitariatów na parterze , 12) malowanie dodatkowych pomieszczeń na parterze , zamiana wykładziny podłogowej na gres w pomieszczeniu szatni, wstawienie dodatkowej stolarki drzwiowej 13) wykonanie remontu głównej klatki schodowej , 14) wykonanie wzmocnienia ścian zewnętrznych Sali koncertowej, 15) wykonanie instalacji zasilającej pompy w instalacji drenażu opaskowego w nowo budowanej części. 16) wykonanie izolacji komory rozprężnej tj. wykonanie izolacji ściany fundamentowej pionowej oraz poziomej posadzki wraz z uszczelnieniem dylatacji na połączeniu płyta - ława fundamentowa . Realizacja zakresu robót ujętego w punktach 1)-5) zakresu zamówienia spowodowana jest bardzo złym stanem technicznym istniejących przewodów wody zimnej ciepłej oraz cyrkulacji, wykonanych z rur stalowych ocynkowanych oraz przewodów kanalizacyjnych, wykonanych z rur żeliwnych, stwierdzonym po wejściu Wykonawcy na budowę i dokonaniu odkrywek ścian i kanałów technologicznych. Większość połączeń gwintowanych przewodów wodociągowych wykazuje nieszczelności, co powoduje zalewanie dna kanału technologicznego. Ponadto na wewnętrznej ściance przewodów wodociągowych zauważalna była ok. 2mm warstwa osadu. Przewody wody ciepłej i cyrkulacji nie posiadają również żadnej izolacji termicznej, co powoduje duże straty ciepła w przesyle. Postępująca korozja żeliwnych przewodów kanalizacyjnych powoduje wylewanie fekaliów do kanału technologicznego. Po demontażu istniejących przewodów instalacji grzewczej stwierdzono duże zamulenie wnętrza grzejników. Po przeprowadzeniu dwukrotnego procesu płukania wodą pod ciśnieniem stwierdzono obecność dużej ilości kamienia na wewnętrznej powierzchni grzejników. Z uwagi na wiek elementów grzejnych (instalacja wykonana pod koniec lat siedemdziesiątych) zrezygnowano z procesu odkamieniania grzejników, co nie wchodziło w zakres przetargu, z powodu dużego prawdopodobieństwa rozszczelnienia członów żeliwnych. Konieczność wykonania robót określonych w punkcie 6) spowodowana jest odkryciem wysokiego poziomu wód gruntowych i opadowych w istniejącym kanale technologicznym, po dokonaniu częściowej rozbiórki wierzchu kanału. Poziom wody w kanale podnosił się po wystąpieniu silnych opadów deszczu, co wskazywałoby na liczne uszkodzenia w izolacji pionowej ścian fundamentowych. W części projektowanej kameralnej sali koncertowej (zakres robót określony w punkcie 7), po wykonaniu wykopu pod budynek, stwierdzono znaczny napływ wody gruntowej w narożniku od strony istniejącej stołówki, czego nie wykazywały przeprowadzone na etapie projektowania przetargu odwierty geologiczne. Wykonanie drenażu jest konieczne w celu odprowadzenia napływającej wody gruntowej . Realizacja dodatkowego zakresu (punkt 8) jest niezbędna gdyż ściany korytarza wykonane są z cienkich płyt żelbetowych zmontowanych pionowo, co uniemożliwia wykucie poziomych bruzd dla ukrycia podtynkowej (jak zaprojektowano), instalacji wewnętrznych linii zasilających (WLZ) zbudowanych z grubych kabli elektrycznych. Dostępna jest warstwa tynku plus otulina płyt żelbetowych, co daje 20-30 mm głębokości bruzdy, wobec potrzebnej głębokości ok. 60 mm. Koncepcja wykonania trasy kablowej na 1 piętrze daje możliwość ułożenia wszystkich kabli WLZ zasilających rozdzielnice piętrowe do wszystkich pięter oraz wykorzystania jej jako tranzyt dla istniejących i przyszłych instalacji teletechnicznych. Wykonanie instalacji oświetlenia zewnętrznego od strony nowo budowanego parkingu (punkt 9) będzie polegało na odtworzeniu stanu istniejącego obecnie. Konieczność wykonania tych robót wynika z większego niż zakładano zużycia elementów instalacji i osprzętu. Wymienione zostaną przewody instalacyjne, wysięgniki oraz oprawy. Wykonanie okładzin akustycznych na ścianach i suficie w sali 2/20 (punkt 10) nie było ujęte w dokumentacji projektowej. Istniejące okładziny dźwiękochłonne są w bardzo złym stanie technicznym: ubytki, deformacje, odkształcenia, zacieki. Dodatkowo, w trakcie wymiany drzwi oraz w czasie wymiany instalacji elektrycznej i oświetleniowej, duże fragmenty okładziny trzeba było zdemontować lub same odpadły i nie nadają się do ponownego zamontowania. Dla ujednolicenia standardu wykończenia pomieszczeń oraz poprawy charakterystyki akustycznej sali nauki muzyki wskazane jest wykonanie nowych okładzin akustycznych. Wykonanie dodatkowych robót związanych z remontem sanitariatów na parterze (punkt 11) polega na wymianie glazury oraz malowaniu ścian i sufitów w 2 łazienkach na parterze. Prowadzone w trakcie realizacji inwestycji roboty instalacyjne, między innymi wymiana pionów, spowodowały konieczność zdemontowania zabudowy pionów, która obłożona była glazurą. Wymiana drzwi oraz konieczność wymiany pionów instalacji sanitarnej razem z ich podłączeniem spowodowały powstanie ubytków w istniejących okładzinach oraz konieczność naprawy tynków i malowanie pomieszczeń. Pomieszczenia te od lat nie były odnawiane i ich stan techniczny wymaga remontu. W sytuacji, gdy w budynku prowadzone są roboty remontowe, wskazane jest wykonanie remontu tych pomieszczeń, a nie tylko naprawy powstałych uszkodzeń. Roboty ujęte w punkcie 12) obejmują malowanie pomieszczeń na parterze budynku tj. sali lekcyjnej , ułożenie płytek gresowych podłogowych w pomieszczeniu szatni oraz wstawienie nowych drzwi do pomieszczeń nieujętych w dokumentacji technicznej w zamian za odstąpienie od wymiany drzwi w pomieszczeniach gdzie stwierdzono dobry stan techniczny drzwi i nie zachodzi konieczność ich wymiany. Zakres ten nie był uwzględniony w dokumentacji technicznej. Jednak wykonywane roboty instalacyjne elektryczne, w tym wykonanie nowej instalacji podtynkowej , powoduje konieczność wykonania malowania pomieszczenia . Zmiana wykładziny podłogowej na płytki gres w szatni podyktowana jest głównie względami związanymi z eksploatacją tego pomieszczenia . Szatnia zlokalizowana jest bezpośrednio przy wejściu do budynku. Wnoszony na butach piasek powoduje niszczenie - wycieranie , zarysowania , przecieranie wykładziny PCV . Zamiana materiału spowoduje dużo dłuższą trwałość wykończenia i dłuższy okres eksploatowania bez konieczności częstej wymiany wykładzin. Wykonanie remontu klatek schodowych (punkt 13) będzie polegało na wykonaniu malowania ścian (tapeta natryskowa ), obłożeniu biegów i spoczników schodów płytkami gresowymi oraz wymianie balustrad i krat w głównej klatce schodowej wykonaniu furtki do dyżurki oraz pochwytu przy schodach do stołówki . Zakres ten wymaga wykonania ze względu na wyrównanie poziomów posadzki korytarzy na kondygnacjach i stopni schodowych. Zakres prac remontowych zakłada wyrównanie posadzek na kondygnacjach oraz malowanie ciągów komunikacyjnych - korytarzy. Po wykonaniu wyrównania posadzki, jej poziom podniósł się w stosunku do istniejących, lastrykowych schodów. Obłożenie stopni i spoczników płytkami spowoduje zniwelowanie różnicy poziomów. Daje także możliwość ujednolicenia wysokości stopni w ciągu biegów schodowych .Malowanie ścian ograniczone było do korytarzy. Klatki schodowe stanowią integralną część ciągów komunikacyjnych. Pozostawienie obdrapanych i brudnych klatek schodowych przy realizacji tak dużego zakresu prac remontowo inwestycyjnych wpłynie negatywnie na odbiór całości wykonanych prac remontowych. Stan techniczny istniejącej balustrady i krat stalowych budzi zastrzeżenia ( luzy w miejscach zamocowania , oznaki korozji na elementach złączy , zniszczenia profilu z polichlorku winylu na pochwycie balustrady ). Dla zapewnienia bezpieczeństwa osób , przede wszystkim dzieci , wskazana jest wymiana tych elementów na nowe . Wykonanie tego zakresu poprawi estetykę budynku, zapewni jednakowe wykończenie całych ciągów komunikacyjnych w budynku szkoły i jest konieczne ze względu na prawidłową realizację zamówienia. Wykonanie wzmocnienia ścian zewnętrznych Sali koncertowej (punkt 14). W trakcie wykonywania prac remontowych istniejącego budynku szkoły, po zdjęciu planszy reklamowej zakrywającej całą ścianę szczytową Sali koncertowej, odkryto rysy na ścianach zewnętrznych. Znajdują się one w obrębie dwóch naroży ściany frontowej. Stwierdzono, że konieczne jest wykonanie docieplenia ścian oraz zamocowanie płyt elewacyjnych , wykonanie wzmocnienia ścian w miejscach występowania rys . Wykonanie instalacji elektrycznej ujętej w punkcie 15) związane jest bezpośrednio z koniecznością wykonania robót określonych w punkcie 7) zakresu robót. Instalacja służyć będzie zasilaniu dwóch pomp, które będą odprowadzały wodę z drenażu budynku do położonej wyżej instalacji kanalizacji deszczowej. Wykonanie izolacji komory rozprężnej tj. wykonanie izolacji ściany fundamentowej pionowej oraz poziomej posadzki wraz z uszczelnieniem dylatacji na połączeniu płyta - ława fundamentowa ujętych w pkt 16) jest konieczne z uwagi na silny napór wód gruntowych (podziemny ciek wodny) , który nie był stwierdzony w przeprowadzonych badaniach geotechnicznych , występują znaczne zawilgocenia i przecieki wody gruntowej z wszystkich stron komory rozprężnej , zarówno przez ściany jak i przez płytę fundamentową. Na dnie pomieszczenia, bez względu na warunki atmosferyczne, zbiera się woda o wysokości lustra około 20 cm powyżej poziomu posadzki . Zaprojektowana izolacja pionowa ścian fundamentowych i dna komory (jeden raz papa termozgrzewalna) jest w tej sytuacji niewystarczająca. Należy wykonać izolację pionową ściany fundamentowej , po wewnętrznej stronie pomieszczenia , oraz izolację poziomą posadzki wraz z uszczelnieniem dylatacji na połączeniu płyta fundamentowa - ława. Wykonanie robót dodatkowych wynika z sytuacji niemożliwych wcześniej do przewidzenia i konieczne jest w celu prawidłowej realizacji robót jak i prawidłowej realizacji całego zadania inwestycyjnego . Zaniechanie wykonania robót dodatkowych i wykonanie ich w terminie późniejszym , po zakończeniu zakresu objętych umową , narazi Zamawiającego na poniesienie znacznie wyższych kosztów związanych z ich wykonaniem . Zlecenie wykonania robót dodatkowych Wykonawcy zadania podstawowego tj. firmie SKANSKA S.A. z siedzibą przy ul. Gen. J. Zajączka 9, 01-518 Warszawa, podyktowane jest tym, że od wykonania tych robót dodatkowych zależy wykonanie zadania podstawowego ZP 2/2013. Konieczne jest także, aby roboty dodatkowe wykonane zostały w terminie wyznaczonym na realizację zadania podstawowego.