Przygotowanie Projektu, przeprowadzenie analiz rzeczowo-finansowych dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pn. Zarządzanie energią w placówkach oświatowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są usługi związane z przygotowaniem Projektu, przeprowadzeniem analiz rzeczowo-finansowych dla przedsięwzięcia inwestycyjnego pn. Zarządzanie energią w placówkach oświatowych. Projekt pn. Zarządzanie energią w placówkach oświatowych, realizowany jest we Wrocławiu. Przedsięwzięciem objętych ma być maksymalnie 244 oświatowych jednostek organizacyjnych. Projekt polegać będzie na zastosowaniu przez Operatora środków oszczędności energii (ECM), których efektem będzie poprawa bilansu energetycznego przedmiotowych obiektów i generowanie z tego tytułu oszczędności. Realizacja tych działań ma na celu racjonalizację zużycia energii, zwiększenie efektywności energetycznej oraz poprawę stanu technicznego obiektów. Działania Wykonawcy mają obejmować: 1. Wykonanie wstępnych audytów energetycznych, obejmujących swoim zakresem propozycję działań mających na celu poprawę efektywności wykorzystania energii cieplnej, elektrycznej, gazu i wody we wszystkich placówkach wyszczególnionych w Załączniku nr 1 do Umowy - Lista placówek prowadzonych przez Gminę Wrocław zawierających w szczególności: a) dane budynku, b) opis techniczny rozwiązań w budynku przed zastosowaniem środków ECM, c) opis techniczny rozwiązań w budynku po zastosowaniu środków ECM, d) charakterystyka energetyczna, e) charakterystyka ekonomiczna, f) audyt ekologiczny, g) koszt zastosowania środków ECM, h) wskaźnik powierzchniowy kosztów inwestycji, i) analiza energetyczna budynku, j) zapotrzebowanie na ciepło, energię elektryczną, gaz i wodę, k) zapotrzebowanie na moc dla: ciepła, energii elektrycznej, gazu, l) określenie optymalnego oporu cieplnego przegrody, m) porównanie zapotrzebowania na ciepło, energię elektryczną, gaz i wodę w stanie przed i po zastosowaniu środków ECM, n) porównanie zapotrzebowania na moc dla ciepła, energii elektrycznej, gazu przed i po zastosowaniu środków ECM. 2. Wykonanie audytów energetycznych winno zostać poprzedzone wizją lokalną w placówce w obecności dyrektora placówki lub innej osoby upoważnionej przez niego. 3. Przygotowanie listy obiektów kwalifikujących się do przeprowadzenia działań poprawiających ich bilans energetyczny (tj. takich, w których po zakończeniu realizacji działań zostanie osiągnięty satysfakcjonujący efekt ekonomiczny). 4. Analiza finansowa projektu - ustalenie czy uzyskane oszczędności z tytułu termomodernizacji pokryją poniesione nakłady - zawierająca w szczególności: a) wycenę nakładów inwestycyjnych, b) identyfikację i analizę możliwości wykorzystania innych źródeł finansowania, c) model finansowy badanego przedsięwzięcia z określeniem sposobu finansowania przedsięwzięcia energetycznego, d) warianty możliwych formuł realizacji i finansowania prac w obiektach z listy (np. umowa o efekt energetyczny, umowa z planowanymi spłatami lub leasingu), e) ocenę rentowności inwestycji z wykonaniem projekcji finansowej obejmującej nakłady inwestycyjne i efekty oszczędnościowe, w ujęciu rocznym. 5. Przygotowanie procedury rozliczeń finansowych Miasta z Operatorem w fazie realizacji Projektu. 6. Przygotowanie wstępnej propozycji umowy z Operatorem. 7. Przygotowanie SIWZ na potrzeby realizacji przetargu na wyłonienie Operatora. 8. Obowiązkiem Wykonawcy będzie również pomoc w przeprowadzeniu przetargu na wyłonienie Operatora (m. in. przedstawianie propozycji odpowiedzi na pytania wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia i przygotowywanie ew. modyfikacji treści SIWZ i/lub ogłoszenia). Realizując umowę Wykonawca powinien uwzględnić zalecenia Międzynarodowego Protokołu Oceny i Weryfikacji Efektywności IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol). Pozostałe warunki realizacji zamówienia zawarte są w Projekcie umowy. Wykonawca jest zobowiązany do wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom (art. 36 ust. 4 ustawy Pzp).