Rozbudowa i przebudowa Zespołu Szkół w miejscowości Kamienica Królewska wraz z budową łącznika oraz sali sportowej

Opis przedmiotu przetargu: Inwestycja składać się będzie z dwóch etapów: I) Przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku Zespołu Szkół w Kamienicy Królewskiej oraz budowy łącznika komunikacyjno - edukacyjnego II) Budowy sali sportowej przy Zespole Szkół w Kamienicy Królewskiej. Inwestycja prowadzona będzie na terenie działek nr: 331 i 332, położonej w Kamienicy Królewskiej, gmina Sierakowice. Stan istniejący: Budynek Zespołu Szkół w Kamienicy Królewskiej został zbudowany około 1970 roku, budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, składa się z części dydaktycznej, socjalnej oraz mieszkania służbowego. Jest to budynek 2-kondygnacyjny, z dachem płaskim krytym papą. Ściany dwuwarstwowe: cegła dziurawka gr. 12cm + pustak gazobetonowy gr. 24 cm obustronnie tynkowane tynkiem, strop żelbetowy prefabrykowany, stropodach niewentylowany o konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej ocieplony 20 cm warstwą żużla. Budynek zaopatrywany jest w ciepło z własnej kotłowni węglowej, opartej na tradycyjnych kotłach stalowych. Instalacja z rur stalowych prowadzona po ścianach budynku, grzejniki żeliwne. Podstawowe dane techniczne budynku (stan istniejący): Powierzchnia zabudowy: 635,50 m² Powierzchnia użytkowa: 905,10 m² Powierzchnia piwnic: 84,3 m² Powierzchnia całkowita: 989,4 m² Kubatura brutto: 4155,00 m³ Zagospodarowanie działki: Projekt realizowany będzie w budynku Zespołu Szkół w Kamienicy Królewskiej, na działkach nr 331 i 332. Przedmiot inwestycji, budynek w kształcie litery L o wymiarach 41,54 m dłuższy bok i 30,05 m. Zaprojektowano dwa wejścia do budynku znajdujące się od strony północno-zachodniej. Na działce znajdywać się będą miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz dojścia do budynku. Etap I - Przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku Zespołu Szkół w Kamienicy Królewskiej oraz budowę łącznika komunikacyjno - edukacyjnego. Inwestycja obejmuje: A) Wykonanie kompleksowej przebudowy istniejącego budynku szkoły (pow. 905,1 m²) w tym: - zmianę układu funkcjonalnego: wyburzenie części ścianek działowych i wykonanie nowych oraz nowa aranżacje pomieszczeń szkolnych; - wymiana wewnętrznej stolarki drzwiowej; - przebudowa węzłów sanitarnych oraz instalacja wewnętrznej, w tym całkowita wymiana instalacja centralnego ogrzewania i zastąpienie instalacja z rur miedzianych lub PE-X z grzejnikami płytowymi; - zastąpienie kotłów węglowych przez 2 nowoczesne kotły na paliwa stałe (ekogroszek): 50kW - do produkcji c.w.u. i ogrzewania w okresach przejściowych oraz 150kW - do ogrzewania w okresie zimowym. - całościowa wymiana instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej i instalacja kanalizacyjna; - zainstalowanie 2 hydrantów wewnętrznych; - wymiana instalacji elektrycznych obiektów, złącz kablowych, układów pomiarowy, głównych linii zasilających, rozdzielnic, instalacja oświetleniowych i gniazd wtykowych; - wykonanie nowej instalacji oświetleniowych ewakuacyjnego oraz instalacja LAN i telefonicznej; - ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem elewacyjnym gr.15cm; - wykonanie nowych warstw elewacyjne z tynku cienkowarstwowego; - ocieplenie dachu budynku wełną mineralną w płytach twardych gr.20 cm papą termozgrzewalna; - wykonanie częściowej wymiana stolarki okiennej na PVC; - inne roboty budowlane. B) Dobudowanie łącznika komunikacyjno-edukacyjny (pow. 574,51 m²). W skład komunikacji wchodzić będą korytarze oraz klatka schodowa, które połączą istniejący budynek szkolny z projektowaną salą sportowa. W łączniku znajdywać się będzie 5 sal lekcyjnych z zapleczami. W obiekcie znajdywać się będzie również węzeł sanitarny oraz szatnie na 120 użytkowników. Budynek łącznika będzie obiektem piętrowym, przykrytym dachem dwuspadowym o wys. 8,95 m nad poziom terenu. Dach pokryty blachodachówka. Stropy w łączniku wykonane jako płyta żelbetowa. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściana zewnętrzna warstwowa, murowana z bloczków z autoklawizowanego betonu komórkowego gr.24 cm., ocieplona warstwą 0,12 wełny mineralnej lub styropianem. Ścianki działowe wykonane z betonu komórkowego gr.12 cm. Schody wewnętrzne wykonane jako żelbetowe. Instalacje wewnętrzne analogiczne do przebudowanych instalacji w istniejącym budynku szkoły. C) Rozbudowa budynku polegająca na nadbudowie istniejącego składu opału o pomieszczenie gospodarcze (pow. 88,9 m²). Ściany zewnętrzne wykonane jako dwuwarstwowe z bloczków betonu komórkowego gr.25 cm ocieplonych styropianem gr.15 cm. Od wewnątrz ściany wykończone tynkiem gipsowym, a z zewnątrz tynkiem cienkowarstwowym na siatce. Nowy dach wykonany z płyt z rdzeniem poliuretanowym zamontowanych na podkonstrukcji stalowej. UWAGA: Ze względu na specyfikę zamówienia (prace budowlane będą miały miejsce w obiekcie szkolnym) wykonawca będzie zobligowany do prowadzenia prac budowlanych z sposób nie zakłócający prawidłowego funkcjonowania szkoły oraz umożliwiający odpowiednie prowadzenie zajęć dydaktycznych. UWAGA: Roboty budowlane prowadzone wewnątrz budynku Zespołu Szkół, ze względu na konieczność utrzymania funkcjonalności obiektu muszą być wykonane w okresie przerwy wakacyjnej - pomiędzy 21.06.2010 a 31.08.2010 br. UWAGA: Roboty budowlane prowadzone w pomieszczeniach oznaczonych w projekcie budowlanym rozbudowy i przebudowy budynku Zespołu Szkół w Kamienicy Królewskiej, numerami od 25 do 30 (mieszkanie służbowe) należy bezwzględnie wykonać w terminie od 21.06.2010 do 15.07.2010 br. Etap I zamówienia współfinansowany jest z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego (EFRR) w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego 2007-2013. Działanie 9.1.1. Lokalna infrastruktura edukacyjna, sportowa i kultury. Rozliczenie za wykonane roboty, nastąpi na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, po wykonaniu robót obejmujących zakres I etapu zamówienia, na podstawie zatwierdzonego protokołu częściowego odbioru robót. Szczegóły można znaleźć w dokumentacji projektowej Etap II - Budowa sali gimnastycznej Sala sportowa będzie posiadać wymiary 12,00 m na 29,76 m w świetle ścian oraz powierzchnie 357,12 m². Sala wyposażona w trybunę dla widzów jak i zaplecze sanitarne, socjalne oraz szatnie i magazyn znajdujący się pod trybuną. Komunikacja z sala sportowa realizowana jest poprzez łącznik oraz przez oddzielne wejście do budynku sali. Budynek Sali sportowej który jest zintegrowany z łącznikiem przykryty jest dachem jednospadowym o spadku 5 stopni i wysokości 8,99 m nad poziom terenu. Bezpośrednio do obiektu sali przylega obiekt, w którym znajduje się trybuna oraz zaplecze sali sportowej. Obiekt ten jest również pokryty dachem jednospadowym o nachyleniu 5 stopni i wysokości 6,8 m nad poziom terenu. Obiekt sali sportowej oraz jej zaplecza to budynek o ustroju ścianowo - słupowym, gdzie oprócz ścian nośnych do przeniesienia obciążeń wykorzystane są także słupy. Etap II zamówienia jest dofinansowane ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej. UWAGA: Ze względu na specyfikę zamówienia (prace budowlane będą miały miejsce w obiekcie szkolnym) wykonawca będzie zobligowany do prowadzenia prac budowlanych z sposób nie zakłócający prawidłowego funkcjonowania szkoły oraz umożliwiający odpowiednie prowadzenie zajęć dydaktycznych. Rozliczenie za wykonane roboty, nastąpi na podstawie faktur wystawionych przez Wykonawcę, po wykonaniu robót obejmujących zakres II etapu zamówienia, na podstawie zatwierdzonego protokołu częściowego odbioru robót. Szczegóły można znaleźć w dokumentacji projektowej W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej opisano materiały lub urządzenia za pomocą podania nazwy ich producenta, patentów lub pochodzenia, to w odniesieniu do tych materiałów lub urządzeń Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych równoważnych materiałów lub urządzeń pod warunkiem posiadania przez nie parametrów nie gorszych niż materiały lub urządzenia, które one zastępują. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Jeżeli opisanie materiałów lub urządzeń za pomocą podania nazwy ich producenta, patentów lub pochodzenia miało miejsce należy je traktować jako przykładowe rozwiązanie, na którym opierał się projektant dokumentacji technicznej.