Wykonanie remontu pięciu lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Biskupiej 30 w Gdańsku

nie

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy, Krajowy numer identyfikacyjny 19281776900000, ul. ul. Partyzantów  74, 80254   Gdańsk, woj. pomorskie, państwo Polska, tel. 58 3201032, 3200220, 3023282, e-mail nz@gznk.pl, faks 583 458 235.
Adres strony internetowej (url): www.gznk.pl
Adres profilu nabywcy: www.gznk.pl

Wykonanie remontu pięciu lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Biskupiej 30 w Gdańsku

57/17/A

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pięciu lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Biskupiej 30 w Gdańsku. Opis budynku Istniejący budynek zlokalizowany jest w Gdańsku przy ul. Biskupiej 30. Jest to budynek mieszkalny, wybudowany na początku XX wieku. Wejścia do budynku z dwóch stron: od ulicy Na Stoku- objęte remontem mieszkanie nr 3 oraz ulicy Biskupiej – objęte remontem mieszkania nr 1A, 9, 10, 11. Budynek podpiwniczony, 4 –kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Budynek posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe oraz elektroenergetyczne i teletechniczne. Budynek znajduje się na obszarze Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr 1123 karta 004M/U31 i w gminnej ewidencji zabytków Gdańska posiada status budynku o wartościach kulturowych - ochronie podlega charakter budynku i detal architektoniczny. Budynek wyposażony jest w instalacje: - wodociągową, - kanalizacyjną, - gazową, - elektryczną, - grzewczą, - cwu- indywidualne podgrzewacze gazowe. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy - 282,00 m². Powierzchnia użytkowa - 619,58 m². Kubatura - 4 313,00 m3. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) prace rozbiórkowe i demontażowe, b) prace odgrzybieniowe i tynkarskie, c) prace montażowe, d) prace konstrukcyjne, e) prace posadzkarskie, f) prace w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej, g) prace malarskie, h) prace instalacyjne w zakresie instalacji grzewczej, elektrycznej, wod.-kan., ogrzewania lokalowego, i) prace towarzyszące, j) dostarczenie Ekspertyzy Kominiarskiej dla każdego lokalu po zakończeniu prac. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Projekt budowlany -Remont pomieszczeń mieszkalnych po pożarze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym- Gdańsk ul. Biskupia 30 (działka nr 135, obręb 080) w zakresie architektury, wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych- zał. 1 do SIWZ. a. branża budowlana:  Dokumentacja fotograficzna- zał. 1a do SIWZ.  Rysunki od Nr 1 do Nr 14- zał. 1b do SIWZ. b. Instalacje sanitarne:  Rysunek Nr 1 - RZUT PARTERU (fragment) lokal nr 1A- instal. gazowa; wod-kan - zał. 1c do SIWZ.  Rysunek Nr 2 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 3- instal. gazowa; wod-ka. - zał. 1d do SIWZ.  Rysunek Nr 3 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 9- instal. gazowa; wod-kan - zał. 1e do SIWZ.  Rysunek Nr 4 - RZUT II PIĘTRA (fragment) lokal nr 10 - instal. gazowa; wod-kan - zał. 1f do SIWZ.  Rysunek Nr 5 - RZUT III PIĘTRA (fragment) lokal nr 11 - instal. gazowa; wod-kan - zał. 1g do SIWZ.  Rysunek Nr 5A - SZCZEGÓŁ WYPROWADZANIA PRZEWODU POWIETRZNO- SPALINOWEGO - zał. 1h do SIWZ.  Rysunek Nr 6 - SCHEMAT INSTALACJI GAZOWEJ LOKALE NR 1A; 9; 10; 11 - zał. 1i do SIWZ.  Rysunek Nr 7 - SCHEMAT INSTALACJI GAZOWEJ LOKAL NR 3 - zał. 1j do SIWZ.  Rysunek Nr 8 - SCHEMAT INSTALACJI WOD-KAN LOKAL NR 1A; 9; 10; 11 - zał. 1k do SIWZ.  Rysunek Nr 9 - SCHEMAT INSTALACJI WOD-KAN LOKAL NR 3 - zał. 1l do SIWZ.  Rysunek Nr 10 - RZUT PARTERU (fragment) lokal nr 1A- instal. ogrzewania lokalowego - zał. 1m do SIWZ.  Rysunek Nr 11 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 3- instal. ogrzewania lokalowego - zał. 1n do SIWZ.  Rysunek Nr 12 - RZUT I i II PIĘTRA (fragment) lokal nr 9 i 10 - instal. ogrzewania lokalowego - zał. 1o do SIWZ.  Rysunek Nr 13 - RZUT III PIĘTRA (fragment) lokal nr 11 - instal. ogrzewania lokalowego - zał. 1p do SIWZ. c. Instalacje elektryczne:  Obliczenia techniczne- zał. 1q do SIWZ.  Rysunek Nr E-01 - SCHEMAT ZASILANIA MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 1r do SIWZ.  Rysunek Nr E-02 str 1/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 1s do SIWZ.  Rysunek E-02 str 2/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 1t do SIWZ.  Rysunek Nr E-03 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M1a PARTER - zał. 1u do SIWZ.  Rysunek Nr E-04 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M9 I PIĘTRO - zał. 1w do SIWZ.  Rysunek Nr E-05 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M10-II PIĘTRO - zał. 1v do SIWZ.  Rysunek Nr E-06 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M11 III PIĘTRO - zał. 1x do SIWZ.  Rysunek Nr E-07 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M1a PARTER - zał. 1y do SIWZ.  Rysunek Nr E-08 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M9 I PIĘTRO - zał. 1z do SIWZ.  Rysunek Nr E-09 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M10- II PIĘTRO - zał. 1aa do SIWZ.  Rysunek Nr E-10 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M11 III PIĘTRO - zał. 1bb do SIWZ.  Rysunek E-11 - WIDOK ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 1cc do SIWZ.  Rysunek E21 - SCHEMAT ZASILANIA MIESZKANIE: m3 - zał. 1dd do SIWZ.  Rysunek E-22 str 1/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIE: M3 - zał. 1ee do SIWZ.  Rysunek E-22 str 2/2 - SCHEMAT TABLICY MIESZKANIOWEJ TM MIESZKANIE: M3 - zał. 1ff do SIWZ.  Rysunek Nr E-23 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M3 I PIĘTRO - zał. 1gg do SIWZ.  Rysunek Nr E-24 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M3- I PIĘTRO - zał. 1hh do SIWZ.  Rysunek Nr E-25 - WIDOK ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M3 - zał. 1ii do SIWZ. 2) Projekt wykonawczy -Remont pomieszczeń mieszkalnych po pożarze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym- Gdańsk ul. Biskupia 30 (działka nr 135, obręb 080) w zakresie architektury, wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych- zał. 2 do SIWZ. a. branża budowlana:  Rysunek Nr 1- SYTUACJA- zał. 2a do SIWZ.  Rysunek Nr 2 - PARTER M1A PROJEKT - zał. 2b do SIWZ.  Rysunek Nr 3 - PIĘTRO I, M3 PROJEKT - zał. 2c do SIWZ.  Rysunek Nr 4 - PIĘTRO I, M9 PROJEKT - zał. 2d do SIWZ.  Rysunek Nr 5 - PIĘTRO II, M10 PROJEKT - zał.2e do SIWZ.  Rysunek Nr 6 - PIĘTRO III, M11 PROJEKT - zał. 2f do SIWZ.  Rysunek Nr 7 - ZABUDOWA WEJŚCIA NA STRYCH - zał. 2g do SIWZ.  Rysunek Nr 8 - ZESTAWIENIE STOLARKI- zał.2h do SIWZ.  Rysunek Nr 9- STAN ISTN. STOLARKI M1A - zał. 2i do SIWZ.  Rysunek Nr 10 - STAN ISTN. STOLARKI M3, PIĘTRO I - zał. 2j do SIWZ..  Rysunek Nr 11 - STAN ISTN. STOLARKI M9, I PIĘTRO - zał. 2k do SIWZ.  Rysunek Nr 12 - STAN ISTN. STOLARKI M10, II PIĘTRO - zał. 2l do SIWZ.  Rysunek Nr 13 - STAN ISTN. STOLARKI M11, III PIĘTRO - zał. 2m do SIWZ.  Rysunek Nr 14 - DETALE STOLARKI OKIENNEJ - zał.2n do SIWZ. b. Instalacje sanitarne:  Rysunek Nr 1 - RZUT PARTERU (fragment) lokal nr 1A- instal. gazowa; wod-kan - zał. 2o do SIWZ.  Rysunek Nr 2 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 3- instal. gazowa; wod-kan - zał. 2p do SIWZ.  Rysunek Nr 3 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 9- instal. gazowa; wod-kan - zał. 2q do SIWZ.  Rysunek Nr 4 - RZUT II PIĘTRA (fragment) lokal nr 10 - instal. gazowa; wod-kan - zał. 2r do SIWZ.  Rysunek Nr 5 - RZUT III PIĘTRA (fragment) lokal nr 11 - instal. gazowa; wod-kan. - zał. 2s do SIWZ.  Rysunek Nr 5A - SZCZEGÓŁ WYPROWADZANIA PRZEWODU POWIETRZNO- SPALINOWEGO - zał. 2t do SIWZ.  Rysunek Nr 6 - SCHEMAT INSTALACJI GAZOWEJ LOKALE NR 1A; 9; 10; 11 - zał. 2u do SIWZ.  Rysunek Nr 7 - SCHEMAT INSTALACJI GAZOWEJ LOKAL NR 3 - zał. 2w do SIWZ.  Rysunek Nr 8 - SCHEMAT INSTALACJI WOD-KAN LOKAL NR 1A; 9; 10; 11 - zał. 2v do SIWZ.  Rysunek Nr 9 - SCHEMAT INSTALACJI WOD-KAN. LOKAL NR 3 - zał. 2x do SIWZ.  Rysunek Nr 10 - RZUT PARTERU (fragment) lokal nr 1A- instal. ogrzewania lokalowego - zał. 2y do SIWZ.  Rysunek Nr 11 - RZUT I PIĘTRA (fragment) lokal nr 3- instal. ogrzewania lokalowego - zał. 2z do SIWZ.  Rysunek Nr 12 - RZUT I i II PIĘTRA (fragment) lokal nr 9 i 10 - instal. ogrzewania lokalowego - zał. 2aa do SIWZ.  Rysunek Nr 13 - RZUT III PIĘTRA (fragment) lokal nr 11 - instal. ogrzewania lokalowego - zał.2bb do SIWZ. c. Instalacje elektryczne:  Obliczenia techniczne- zał. 2cc do SIWZ.  Rysunek Nr E-01 - SCHEMAT ZASILANIA MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 2dd do SIWZ.  Rysunek Nr E-02 str 1/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 2ee do SIWZ.  Rysunek E-02 str 2/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 2ff do SIWZ.  Rysunek Nr E-03 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M1a PARTER - zał. 2gg do SIWZ.  Rysunek Nr E-04 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M9 I PIĘTRO - zał. 2hh do SIWZ.  Rysunek Nr E-05 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M10-II PIĘTRO - zał. 2ii do SIWZ.  Rysunek Nr E-06 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M11 III PIĘTRO - zał. 2jj do SIWZ.  Rysunek Nr E-07 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M1a PARTER - zał. 2kk do SIWZ.  Rysunek Nr E-08 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M9 I PIĘTRO - zał. 2ll do SIWZ.  Rysunek Nr E-09 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M10- II PIĘTRO - zał. 2mm do SIWZ.  Rysunek Nr E-10 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M11 III PIĘTRO - zał. 2nn do SIWZ.  Rysunek E-11 - WIDOK ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M1a, M9, M10, M11 - zał. 2oo do SIWZ.  Rysunek E21 - SCHEMAT ZASILANIA MIESZKANIE: m3 - zał. 2pp do SIWZ.  Rysunek E-22 str 1/2 - SCHEMAT GŁÓWNY ROZDZIELNICY TM MIESZKANIE: M3 - zał. 2qq do SIWZ.  Rysunek E-22 str 2/2 - SCHEMAT TABLICY MIESZKANIOWEJ TM MIESZKANIE: M3 - zał. 2rr do SIWZ.  Rysunek Nr E-23 - PLAN WLZ I POŁĄCZEŃ WYRÓWNAWCZYCH M3 I PIĘTRO - zał. 2ss do SIWZ.  Rysunek Nr E-24 - PLAN INSTALACJI ELEKTRYCZNYCH M3- I PIĘTRO - zał. 2tt do SIWZ.  Rysunek Nr E-25 - WIDOK ROZDZIELNICY TM MIESZKANIA: M3 - zał. 2uu do SIWZ. 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych remontu pomieszczeń po pożarze w budynki mieszkalnym wielorodzinnym- Gdańsk ul. Biskupia 30 w zakresie architektury (działka nr 135, obręb 080) - zał. 3 do SIWZ. 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - Remont lokali mieszkalnych Nr 1A; 3; 9; 10; 11 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Gdańsku przy ul. Biskupiej 30- branża roboty instalacyjne instalacja gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - zał. 4 do SIWZ. 5) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - remont mieszkań nr 1a; 3; 9; 10; 11 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym w Gdańsku ul. biskupia 30- branża roboty elektryczne - zał.5 do SIWZ. 6) Przedmiar - Remont pom. mieszkalnych po pożarze w bud. mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk ul. Biskupia 30-Branża budowlana- zał.6 do SIWZ. 7) Przedmiar robót- Budowa instalacji gazowej, wod-kan. i ogrzewania mieszkaniowego Gdańsk ul. Biskupia 30 lokal nr 1A; 3; 9; 10; 11 - instalacje sanitarne - zał. 7 do SIWZ. 8) Przedmiar robót - Budynek mieszkalny wielorodzinny 80-875 Gdańsk ul. Biskupia 30 - branża elektryczna - zał.8 do SIWZ. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, posadzkarskie, elektryczne, instalatorskie w zakresie instalacji wod.-kan. w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 12 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.

II.5) Główny Kod CPV:
45000000-7

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.