Usługa stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz terenach zewnętrznych będących w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz terenach zewnętrznych będących w zasobach Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje usługę stałego utrzymania porządku i czystości w budynkach oraz terenach zewnętrznych o łącznej powierzchni: 185.944,24 m², w tym: a) utrzymanie porządku i czystości powierzchni wewnętrznych: 69.348,45 m² ; b) utrzymanie porządku i czystości powierzchni zewnętrznych: 116.595,79 m², w tym: - utrzymanie porządku i czystości powierzchni zewnętrznych (chodniki, drogi osiedlowe): 33.329,44 m2; - utrzymanie porządku i czystości podwórek: 83.266,35 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5 do SIWZ/załącznik nr 1 do umowy „Wykaz obowiązków w zakresie utrzymania porządku i czystości wraz z harmonogramem” oraz załącznik nr 6 do SIWZ/załącznik nr 2 do umowy „Wykaz powierzchni wewnętrznych nieruchomości oraz powierzchni zewnętrznych”. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany zakresu/wielkości przedmiotu zamówienia w trakcie trwania umowy, który może zostać zmniejszony lub zwiększony w związku ze zmianą liczby m2 powierzchni wewnętrznych nieruchomości oraz powierzchni zewnętrznych, w przypadku np.: zmiany stanu prawnego budynku/ów zarządzanych przez Zamawiającego; przejęcia budynku w zarządzanie, włączenia nowej powierzchni w zarządzanie, przekazania nieruchomości objętej przedmiotem umowy innemu podmiotowi w zarządzanie, wyłączenia budynku z eksploatacji (np. rozbiórka, remont). Budynki, będące w trakcie wyłączenia z eksploatacji, w których trwa wysiedlanie lokatorów, w wykazie, stanowiącym załącznik nr 2 do umowy, zaznaczone zostały kolorem czerwonym. W przypadku wyłączenia budynku z eksploatacji zmianie może ulec powierzchnia o metry zaznaczone kolorem czerwonym. Zmiany w powyższym zakresie mogą skutkować zmniejszeniem lub zwiększeniem wartości brutto umowy o (+/-) 5% w stosunku do ceny ofertowej obliczonej na podstawie danych z dnia ogłoszenia zamówienia, na co Wykonawca wyraża zgodę. 5. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę. Zamawiający wymaga, aby osoby biorące bezpośrednio udział w realizacji zamówienia tj. osoby wyznaczone do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym utrzymaniem czystości i porządku (w tym również osoba pełniąca rolę koordynatora, o której mowa w ust. 4) były w okresie realizacji umowy zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.) przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących prace doraźne (tj. wykonywane raz na półrocze, dwa razy w roku) oraz prace związane z odśnieżaniem. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały we wzorze umowy. 6. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia reguluje wzór umowy stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ.