Wykonanie dokumentacji projektowej remontu obiektu z dostosowaniem do obowiązujących przepisów p.poż oraz osób niepełnosprawnych w Domu Studenta nr 1 Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej (wielobranżowej) wraz z nadzorem autorskim związanej z modernizacją i remontem Domu Studenta nr 1 Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, w Olsztynie przy ul. Kanafojskiego 12 z przystosowaniem obiektu do: a) obowiązujących przepisów p.poż. b) zakwaterowania osób niepełnosprawnych w tym również na wózkach inwalidzkich wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Obecnie w Domu Studenta nr 1, na pierwszym piętrze znajduje się przychodnia lekarska podstawowej opieki lekarskiej oraz gabinety specjalistyczne. W projekcie należy przewidzieć przebudowę tych pomieszczeń w terminie późniejszym, po opuszczeniu pomieszczeń przez przychodnię i gabinety specjalistyczne. Jednak w trakcie remontu należy przewidzieć okablowanie, wymianę instalacji sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych wszystkich pomieszczeń. Instalacje alarmowe i ostrzegawcze należy przewidzieć na odrębnej pętli zasilającej aby w godzinach pracy przychodni można wyłączyć z działania a po godzinach pracy możliwe było uruchomienie wszystkich systemów. Poza przychodnią w domu studenta wynajmują pomieszczenia różne agendy. Po remoncie wszystkie pomieszczenia przeznaczone będą na pobyt studentów. 2. W I etapie należy wykonać koncepcję architektoniczną podlegającą zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Opracowanie koncepcji należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji elektronicznej i drukowanej. 3. W II etapie należy opracować wielobranżowy projekt budowlany oraz projekt wykonawczy przebudowy istniejących pokoi studenckich w następującym zakresie: - podział w oparciu o strefy p.poż. związane z klatkami schodowymi. - dobudowa nowej klatki schodowej awaryjnej - przebudowa pokoi zapewniająca potrzeby w następujący sposób: a) pokoje 2-osobowe z łazienką b) każdy pokój zaopatrzony w odrębny węzeł sanitarny wyposażony w: kabinę prysznicową, umywalkę i miskę ustępową oraz grzejnik drabinkowy c) wyposażenie pokoju składać się powinno z : 2 tapczanów jednoosobowych, 2 biurka, 2 krzesła miękkie, 2 szafy wysokie z pawlaczami bądź w zabudowie, półki z zamykaną częścią, lodówka z szafką nadlodówkową , wieszak, lustro, szafka na buty d) na każdym piętrze musi znajdować się kuchnia wyposażona w 3 kuchenki elektryczne, pralnia z dwoma pralnicami oraz suszarnią, pomieszczenie dla pań pokojowych służące jako brudownik z brodzikiem lub komorą gospodarczą służącą do zlewania nieczystości po sprzątaniu e) należy przewidzieć salę cichej nauki, salę służącą jako tzw. sportową ( piłkarzyki, bilard, urządzenia do ćwiczeń siłowych (atlas, ławeczka do wyciskania sztangi , steper itp.) f) małe magazynki na środki chemiczne , papier toaletowy, narzędzia do sprzątania itp. mogą również znajdować się na piętrach budynku g) na parterze należy przewidzieć magazyn pościeli, magazyn na sprzęt i wyposażenie domu studenta, magazyn na środki czystości, recepcję z w.c. , pomieszczenie socjalne dla pokojowych z brodzikiem, toalety ogólnodostępne oraz pomieszczenia biurowe kierownika obiektu. 4. Należy wykonać dokumentację projektową w formie drukowanej oraz w wersji elektronicznej dwg zgodnie z poniższym zestawieniem: 4.1. ekspertyza stanu ochrony przeciwpożarowej DS.-1 wraz z uzyskaniem Postanowienia Warmińsko-Mazurskiego Komendanta Wojewódzkiego PSP, 4.2. projekt budowlany, 4.3. projekty wykonawcze w zakresie: a) projekt budowlany (architektura i konstrukcja), b) instalacje Elektryczne z instalacją oświetlenia ewakuacyjnego, c) instalacja komputerowa ( w tym wydajne zarządzane przełączniki, które wprowadzą dodatkowe mechanizmy bezpieczeństwa sieci, w tym pozwolą na kontrole wykorzystywania pasma oraz zabezpieczą przed zbędnymi połączeniami), d) instalacja TV, e). instalacja telefoniczna, f). świadectwo Charakterystyki Energetycznej budynku, g). instalacje p.poż. zgodne z obowiązującymi przepisami, h) . instalacje sanitarne 4.4. przedmiary robót budowlanych wszystkich branż występujących w wykonanym projekcie, w wersji papierowej oraz elektronicznej edytowalnej ath, 4.5 kosztorysy ofertowe oraz inwestorskie, 4.6 specyfikacje wykonania i odbioru, dla wykonanych projektów budowlanych w wersji drukowanej i elektronicznej edytowalnej ath. 5. Uwagi szczegółowe: 5.1. Projekt budowlany należy wykonać zgodnie z zaleceniami ustawy Prawo Budowlane w 5 egzemplarzach drukowanych i 1 egz. elektroniczny. 5.2. Do powyższych dokumentacji należy dołączyć oświadczenia projektanta o kompletności projektu budowlanego i jego zgodności z obowiązującymi normami i przepisami. 5.3. Do projektów należy wykonać: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 2 września 2004 r., kosztorysy inwestorskie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 18 maja 2004 r. oraz przedmiary robót z podziałem na roboty remontowe i inwestycyjne 5.4. Na roboty określone w opracowanej dokumentacji należy uzyskać decyzję pozwolenia na budowę. 5.5. Przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę, projekt budowlany podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Czas niezbędny na sprawdzenie przez Zamawiającego projektu budowlanego wynosi 14 dni roboczych. UWAGA: Projekt wykonawczy musi uwzględniać 2 etapy wykonawstwa: I etap - wykonanie oświetlenia awaryjnego dróg ewakuacyjnych oświetlonych wyłącznie światłem sztucznym oraz wykonanie rozwiązań zapewniających dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych, spełniających wymagania bezpieczeństwa pożarowego, w sposób określony w przepisach techniczno-budowlanych, II etap - pozostałe roboty. 6. Dokumentacja projektowa winna spełniać wymagania ustawy PZP ze szczególnym uwzględnieniem przepisów art. 29 oraz art. 30 ustawy PZP tj. winna być sporządzona: a) w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty; b) w sposób nie utrudniający uczciwej konkurencji - w szczególności nie może wskazywać na znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny c) za pomocą cech technicznych i jakościowych z zachowaniem Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państwa członkowskich Europejskiego Obszaru przenoszących te normy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy wykonawca winien uwzględniać w kolejności: - europejskie aprobaty techniczne; - wspólne specyfikacje techniczne; - normy międzynarodowe; - inne techniczne systemy odniesienia ustanowione przez europejskie organy normalizacyjne; W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub norm innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego przenoszących te normy oraz aprobat, specyfikacji, norm i systemów, o których mowa powyżej, uwzględnia się w kolejności: - Polskie Normy, - polskie aprobaty techniczne; - polskie specyfikacje techniczne. Wykonawca opracowując przedmiot zamówienia i opisując go za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia jak wyżej opisanych, obowiązany jest wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym podając parametry, na podstawie których równoważność będzie oceniana. Zamawiający wymaga opracowania tabeli równoważności dla wszystkich wyrobów, materiałów konstrukcji budowlanych opisanych. Tabela równoważności musi wskazywać minimalne parametry, które muszą spełniać Wykonawcy składający oferty równoważne. Brak tabeli równoważności stanowić będzie wadę dokumentacji projektowej.