Remont oddziałów odwykowych

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie kompleksowego remontu oddziałów odwykowych zlokalizowanych w Wojewódzkim Samodzielnym Zespole Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej im. Profesora Eugeniusza Wilczkowskiego w Gostyninie, ul. Zalesie 1, 09-500 Gostynin, w pawilonie nr 6, działka nr ewid. 6721/3, obręb ewidencyjny 0001 Gostynin, jednostka ewidencyjna 140401-1 Gostynin, dalej: prace remontowe. 3.2. Na prace remontowe określone w ust. 1 składają się następujące roboty: 1) remontowo – budowlane w Oddziale Leczenia Alkoholowych Zespołów Abstynencyjnych (OLAZA) tj.: a) remont sali chorych nr 5, b) remont ścian i montaż ochrony ścian i naroży w ciągu komunikacyjnym, c) wymianę drzwi w umywalni oraz prace remontowe ścian i sufitu, d) remont ścian w gabinecie pielęgniarki oddziałowej; 3.3. remontowo - budowlane Całodobowego Oddziału Terapii Uzależnienia od Alkoholu (COTUA), tj.: a) remont sal chorych, b) remont WC, c) remont sali terapeutycznej. 3.4. Szczegółowy zakres prac remontowych i innych prac oraz wymagań, które mają zostać zrealizowane przez Wykonawcę, określa: niniejsza specyfikacja istotnych warunków zamówienia – dalej: SIWZ, umowa, dokumentacja projektowo-kosztorysowa obejmująca w szczególności projekt budowlany, kosztorys, dokumentację wykonawczą wraz z rysunkami i opisami, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz inne dokumenty uzupełniające tę dokumentację, jak również ewentualne obliczenia, dane techniczne, rysunki, próbki, wzory, modele, instrukcje, ekspertyzy, przedmiar robót koniecznych wraz z kosztorysem jako integralną część niniejszej SIWZ. 3.5. Strony ustalają, że przedmiot niniejszego zamówienia zostanie wykonany w całości bez podziału na etapy. 3.6. Wykonawca zobowiązany jest do: 1. wykonania przedmiotu niniejszego zamówienia zgodnie z postanowieniami umowy, wymaganiami określonymi w SIWZ, opisie oferty i dokumentacji, które stanowią integralną część umowy oraz z zasadami wiedzy i sztuki budowlanej oraz z przepisami ustawy z 7.7.1994 r. – Prawo budowlane, przepisami wykonawczymi do tej ustawy i innymi przepisami dotyczącymi realizacji robót budowlanych, w tym przepisami techniczno-budowlanymi, Normami Polskimi, z zachowaniem najwyższej staranności; 2. stałego nadzoru technicznego i BHP nad prowadzonymi pracami remontowymi; 3. przejęcia terenu robót i przygotowania do realizacji przedmiot niniejszej SIWZ, umowy oraz pisemnie powiadomienia Zamawiającego o rozpoczęciu realizacji umowy; 4. zorganizowania zaplecza budowy do prowadzenia prac remontowych na własny koszt; 5. utrzymywania terenu budowy, w czasie realizacji prac remontowych, w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na swój koszt zbędnych materiałów i odpadów; 6. uporządkowania na własny koszt terenu budowy - po zakończeniu prac remontowych i przed terminem odbioru końcowego; 7. stosowania materiałów i wyrobów spełniających warunki realizacji niniejszej SIWZ, umowy i dokumentacji technicznej; 8. powiadomienia Zamawiającego wpisem do dziennika budowy o wszystkich zauważonych wadach w dokumentacji technicznej, usterkach; 9. zapewnienia obsady stanowiska kierownika budowy przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi; 10. niezwłocznego informowania Zamawiającego o konieczności wykonania robót dodatkowych, nieobjętych dokumentacją techniczną, na które nie otrzymał pisemnego zlecenia wykonania; 11. przestrzegania wszelkich obowiązków wynikających z przepisów prawa oraz decyzji właściwych władz lokalnych i państwowych; 12. zapewnienia bezpiecznych warunków na terenie, na którym będą wykonywane prace remontowe i przestrzegać wszelkich zasad bezpieczeństwa, w tym do właściwego oznakowania prac remontowych; 13. ponoszenia pełnej odpowiedzialności za stan i przestrzeganie przepisów bhp oraz p.poż. i dozór mienia na terenie robót; 14. dokonania niezbędnych ubezpieczeń majątkowych i osobistych; 15. ponoszenia odpowiedzialności za stosowność, celowość i należytość oraz bezpieczeństwo wszystkich działań prowadzonych na placu budowy, wszelkich metod budowy, użytych narzędzi i sprzętu oraz wszystkich robót, jak również ich należyte wykonanie niezależnie od zatwierdzenia czy wyrażenia zgody przez przedstawiciela Zamawiającego lub Inspektora Nadzoru. W szczególności Wykonawca będzie odpowiedzialny za czystość na placu budowy; 16. sporządzenia planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – planu BIOZ, dla robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz zakresem prac remontowych; 17. w przypadku zaistnienia sytuacji awaryjnej w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska Wykonawca obowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia Zamawiającego o zaistnieniu sytuacji oraz do usunięcia szkód środowiskowych. W razie nieusunięcia szkód, o których mowa powyżej, Zamawiający może usunąć je we własnym zakresie na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy; 18. udzielania każdorazowo na wezwanie Zamawiającego informacji o personelu nadzorującym budowę oraz zestawień liczby zatrudnionych pracowników, a także informacji o używanym sprzęcie; 19. zapewnienia Zamawiającemu, a także pozostałym przedstawicielom Zamawiającego możliwość nieskrępowanego wykonywania ich uprawnień kontrolnych, nadzorczych lub badawczych; 20. terminowego wykonania przedmiotu niniejszego zamówienia; 21. przygotowania dokumentacji powykonawczej wraz z pełną informacją jakościową; 22. kierowania do wykonywania robót wyłącznie pracowników o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych i doświadczeniu, posługiwania się wyłącznie sprzętem oraz narzędziami sprawnymi technicznie, odpowiednimi do wykonywanych robót oraz do kierowania do obsługi sprzętu wyłącznie osób posiadających odpowiednie uprawnienia; 23. zgłoszenia prac remontowych do odbioru z przekazaniem Zamawiającemu wraz z zawiadomieniem o zakończeniu robót budowlanych kompletu dokumentów odbiorowych oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i usunięcie stwierdzonych wad; 24. udzielenia gwarancji na warunkach określonych w niniejszej SIWZ i umowie; 25. pokrycia wszelkich szkód wyrządzonych osobom trzecim w związku z realizacją prac remontowych oraz zwolnić Zamawiającego z obowiązku jakichkolwiek świadczeń, w tym w szczególności odszkodowawczych, na rzecz osób trzecich, związanych z takimi działaniami Wykonawcy, za które ponosi on odpowiedzialność na zasadach ogólnych prawa cywilnego. 3.7. Zamawiający zobowiązany jest do: 1. przekazania Wykonawcy kompletnej dokumentacji technicznej w terminie określonym przez strony wraz ze wszelkimi uzgodnieniami; 2. przekazania dziennika budowy; 3. przekazania protokolarnie terenu budowy; 4. wypłacenia Wykonawcy wynagrodzenia w terminie i na warunkach określonych umową; 5. wskazania i udostępnienia miejsca poboru energii i wody oraz miejsce zrzutu wody i ścieków sanitarnych na terenie budowy. 3.8. Wykonawca będzie wykonywał prace remontowe z materiałów nieuszkodzonych, wolnych od praw i ciężarów osób trzecich, nowych, zakupionych i dostarczonych przez Wykonawcę i na jego koszt, 3.9. Wykonawca zobowiązuje się wykonać prace remontowe przy zastosowaniu materiałów o wysokim standardzie, które będą posiadać certyfikaty na znak bezpieczeństwa (w tym p.poż.), atesty i będą zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w polskich normach lub aprobata techniczną, o ile dla danego wyrobu nie ustalono Polskiej Normy, oraz będą zgodne z właściwymi przepisami i dokumentami technicznymi. 3.10. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić wszystkie materiały do zatwierdzenia Zamawiającemu celem realizacji przedmiotu niniejszej umowy i uzyskać pisemną akceptację przed zastosowaniem tych materiałów podczas realizacji prac remontowych. 3.11. Wykonawca wykona na swój koszt wszelkie prace zabezpieczające i pomocnicze, w szczególności zapewni rusztowania oraz transport materiałów celem realizacji przedmiotu niniejszej umowy - właściwie je zabezpieczy i składuje. 3.12. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów lub urządzeń równoważnych, z tym że zmiany w projekcie budowlanym, koszty przeprojektowania obciążają Wykonawcę. 3.13. Wykonawca zobowiązany jest uzyskać pisemną zgodę Zamawiającego w zakresie zastosowania materiałów lub urządzeń równoważnych celem właściwego wykonania przedmiotu niniejszej umowy. 3.14. Wykonawca nie będzie mógł zastosować materiałów lub urządzeń równoważnych, o których mowa w pkt 3.11. i 3.12., których nie wskaże Zamawiającemu lub do których nie dołączy wymaganych informacji lub dokumentów (dane techniczne, deklaracje właściwości użytkowych, atesty, dopuszczenia do stosowania, świadectwa potwierdzające odpowiednią jakość, itp.). 3.15. Zamawiający wymaga na podstawie art.29 ust.3a ustawy Prawo zamówień publicznych zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób w pełnym wymiarze czasu pracy (cały etat) wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji niniejszego zamówienia. Uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym załacznik nr 2 do niniejszej SIWZ. 3.16 Podwykonawstwo 1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części przedmiotu umowy podwykonawcy lub dalszemu wykonawcy, tj. …………………………………………… z zakresu określonego w ofercie Wykonawcy. 2. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy przy udziale Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców, pod warunkiem, że posiadają oni kwalifikacje do ich wykonania, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Wykonawca może wykonać przedmiot umowy na warunkach i zasadach przewidzianych w SIWZ wraz z całą zawartością – z wyłączeniem załączników nr …………………… 4. Strony postanawiają, iż w przypadku, gdy przedmiot niniejszej umowy wykonywany będzie przez podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu następujące dokumenty: 1) kompletną listę zgłoszonych podwykonawców i dalszych podwykonawców (jeżeli występują), biorących udział w wykonaniu robót budowlanych w okresie, za który jest wystawiony dany protokół Zaawansowania Wykonania robót, lista winna być podpisana w imieniu Wykonawcy przez kierownika budowy; 2) dowody zapłaty wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom biorącym udział w realizacji odebranych robót dla drugiej i następnych części należnego wynagrodzenia Wykonawcy za odebrane roboty budowlane; 3) oświadczenie Wykonawcy o uregulowaniu wszystkich wymagalnych wynagrodzeń na rzecz zgłoszonych podwykonawców lub zgłoszonych dalszych podwykonawców wskazanych na liście, lub oświadczenie o wykonywaniu prac bez udziału podwykonawców lub/i dalszych podwykonawców; 4) oświadczenia zgłoszonych podwykonawców lub/i zgłoszonych dalszych podwykonawców, że Wykonawca nie zalega z żadnymi płatnościami związanymi z realizacją przez nich robót budowlanych, które są przedmiotem niniejszej umowy. Oświadczenia muszą zostać podpisane przez osoby upoważnione do reprezentowania podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę; 5) oświadczenie podwykonawców lub/i dalszych podwykonawców o wykonywaniu robót budowlanych bez udziału dalszych podwykonawców. 5. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działanie lub zaniechanie osób, którym powierzył lub za pomocą których wykonuje czynności objęte przedmiotem Umowy. Powierzenie poszczególnych czynności objętych przedmiotem Umowy podmiotowi trzeciemu wymaga uprzedniej, wyrażonej na piśmie, zgody Zamawiającego. 6. Do zawarcia umowy przez Podwykonawcę z dalszym Podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. 7. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca ma obowiązek przedłożyć Zamawiającemu do akceptacji projekt umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane oraz projekt jej ewentualnych zmian. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni (licząc od dnia następnego od daty otrzymania projektu umowy lub jej zmian) nie zgłosi w formie pisemnej zastrzeżeń do projektu umowy lub jej zmian oznacza to, że akceptuje jej treść i wyraża zgodę na jej zawarcie. 8. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca ma obowiązek przedłożyć Zamawiającemu poświadczone za zgodność z oryginałem kopie zawartych umów o podwykonawstwo oraz ich zmian, których przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od daty ich zawarcia, przy czym podwykonawca i dalszy podwykonawca jest zobowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy. Zamawiający w terminie 7 dni od daty otrzymania kopii zawartej umowy, której przedmiotem są roboty budowlane zgłasza do nich w formie pisemnej sprzeciw w przypadku: gdy nie spełniają wymagań określonych w SIWZ, oraz gdy termin zapłaty jest dłuższy niż 30 dni. Nie zgłoszenie sprzeciwu w formie pisemnej w terminie 7 dni od daty otrzymania kopii umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane uważa się za akceptację umowy przez Zamawiającego. 9. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca ma obowiązek przedłożyć Zamawiającemu poświadczone za zgodność z oryginałem kopie zawartych umów o podwykonawstwo oraz ich zmian, których przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od daty ich zawarcia. Obowiązek, o którym mowa nie dotyczy umów o podwykonawstwo na dostawy lub usługi o wartości mniejszej niż 0,5% wartości niniejszej umowy. 10. W przypadku powierzenia wykonania robót budowlanych, usług lub dostaw w podwykonawstwie Wykonawca zobowiązany jest do dokonania zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcy oraz odpowiada za zapłatę wynagrodzenia dalszemu podwykonawcy. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej. 11. W przypadku uchylenia się od zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę zamówienia na roboty budowlane, dostawy lub usługi Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub  dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo na roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo na dostawy lub usługi. 12.Bezpośrednia zapłata dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo robót budowlanych lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo na dostawy lub usługi i obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 13.Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Zamawiający zwróci się pisemnie, faksem lub drogą elektroniczną do Wykonawcy o zgłoszenie w formie pisemnej uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy w terminie do 7 dni od dnia doręczenia tej informacji. Nieudzielanie odpowiedzi w formie pisemnej w wyznaczonym terminie uznaje się za brak uwag. 14. W przypadku zgłoszenia uwag o których mowa w ust. 13 w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub kolejnego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej kwoty bądź podmiotu, któremu płatność się należy – do czasu wyjaśnienia wątpliwości albo 3) wypłacić należną kwotę podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy z uwzględnieniem zapisów ust. 9 jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. W takim przypadku Zamawiający potrąci kwotę zapłaconą podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy z wynagrodzenia należnego Wykonawcy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 15. Jeżeli Zamawiający lub inspektor nadzoru ma uzasadnione podejrzenie, że podwykonawca lub dalszy podwykonawca realizując powierzony zakres nie gwarantuje odpowiedniej jakości lub dotrzymania terminów umownych to Zamawiający może żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy. Zamawiający kieruje takie żądanie do Wykonawcy w formie pisemnej wraz ze wskazaniem terminu wprowadzenia nowego podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy. 16. W trakcie realizacji umowy Wykonawca może dokonać zmiany podwykonawcy, zrezygnować z podwykonawcy lub wprowadzić podwykonawcę w zakresie nieprzewidzianym w ofercie przetargowej. 17. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 22 a ust.1 u.p.z.p. w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1b u.p.z.p. Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca (lub Wykonawca samodzielnie) spełnia warunki udziału określone w postępowaniu w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia, które swoimi zasobami potwierdził poprzedni podwykonawca. Ponadto podmiot ten (inny podwykonawca) nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w oparciu o przesłanki zawarte w art. 24 ust. 1 lub w art. 24 ust. 5 u.p.z.p. wskazane w SIWZ. W tym celu zobowiązany jest przedłożyć stosowne oświadczenie wymagane w postanowieniach SIWZ. 18.Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego za działania i zaniechania podwykonawcy, lub  dalszego podwykonawcy z którego pomocą przedmiot umowy wykonuje, jak również podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, któremu wykonanie przedmiotu umowy powierza jak za własne działanie lub zaniechanie.