Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla Zadania p.n.: Budowa Kieleckiego Centrum Kształcenia Praktycznego na rzecz wzrostu gospodarczego regionu świętokrzyskiego wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla Zadania p.n.: Budowa Kieleckiego Centrum Kształcenia Praktycznego na rzecz wzrostu gospodarczego regionu świętokrzyskiego wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na budowę oraz pełnieniem nadzoru autorskiego. W ramach Placówki realizowane będą zadania z zakresu przygotowania i egzaminowania zawodowego uczniów i słuchaczy, wynikające z programów nauczania dla wybranych zawodów, a także innych zadań zlecanych przez szkoły, organ prowadzący oraz inne jednostki i podmioty gospodarcze. W Placówce prowadzone będzie kształcenie modułowe w formie szkolnej i pozaszkolnej uwzględniające kształcenie ustawiczne Docelowo, Placówka będzie pełniła, funkcję ośrodka egzaminacyjnego na potrzeby organizacji i realizacji egzaminów kwalifikacyjnych oraz organizacji kursów potwierdzających kwalifikacje zawodowe bądź pozyskanie dodatkowych uprawnień i umiejętności zawodowych. Wytyczne dot. funkcji i standardów wykonania projektowanej placówki. a)Placówka ma pełnić funkcję edukacyjną i administracyjną, w której będą zlokalizowane między innymi: sale dydaktyczne, miejsca do praktycznej nauki zawodu (pracownie), miejsca egzaminacyjne, sale konferencyjno-szkoleniowe, biura, ciągi komunikacyjne, szatnie, sanitariaty, w tym łazienki dla osób niepełnosprawnych, szatnie pomieszczenia techniczne i gospodarcze, magazyny, pomieszczenia socjalne szyb windowy, klatka schodowa, serwerownia, biblioteka, składnica akt. b)Placówka ma spełniać wymagania obowiązujących standardów techniczno-użytkowych, stawianych tego typu obiektom w polskich normach zharmonizowanych z Dyrektywami UE. c)Placówka ma być przystosowana do całorocznej możliwości prowadzenia działalności dydaktycznej w zakresie praktycznej nauki zawodu, szkoleniowej, kursowej oraz egzaminacyjnej. d)Placówka ma spełniać wymogi techniczno - funkcjonalno - użytkowe zawarte w przepisach techniczno - budowlanych, normach, wytycznych i ogólnych zasadach wiedzy budowlanej. e)Placówka ma zapewniać dostęp osób niepełnosprawnych, obiekty mają być dostosowane do użytkowania przez osoby niepełnosprawne. f)Dla wszystkich planowanych w Placówce systemów, dla których jest to również ekonomicznie uzasadnione, należy przewidzieć możliwość doboru parametrów w trybie energooszczędnym. g)Placówka ma posiadać wysoki standard wykończenia, a w przypadku możliwości technicznych również spełniać warunki obiektu pasywnego (bardzo niskie zużycie energii cieplnej). h)Wyposażenie pomieszczeń o charakterze socjalnym, administracyjno - biurowym, oraz dydaktycznym w Placówce ma być zaprojektowane według przeznaczenia tych pomieszczeń. i)Każde zaprojektowane pomieszczenie w Placówce ma być kompletne z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć. j)Zaprojektować numeracje i oznaczenie pomieszczeń (numeracja sal dydaktycznych itp., nazwy pomieszczeń technicznych, administracyjnych, oznaczenia sanitariatów) - projekt identyfikacji komunikacyjnej. Proponowane wielkości charakterystyczne dla Placówki: a)powierzchnia zabudowy około 6000-7000m2 b)powierzchnia dojść i dojazdów około 5000 m2 c)powierzchnia parkingów około 2500 m2 d)powierzchnia działek 5/28, 368, 5/31, 5/34, 5/11, 5/25 - 30 380 m² e)wysokość budynku 3 -20 m f)szerokość elewacji frontowej do 110 m g)rodzaj dachu - płaski 2.Istniejący stan zagospodarowania terenu dla przedmiotu zamówienia. Teren inwestycji znajduje się w północnej części Miasta Kielce w okolicach ul. Łódzkiej i Olszewskiego. Obszar ten znajduje się w obrębie 0005 Miasta Kielce przy ulicy Łódzkiej i składa z następujących działek o numerach ewidencyjnych 5/28, 368, 5/31, 5/34, 5/11, 5/25. W części południowej i północnej obszaru znajdują się budynki magazynowe przeznaczone do rozbiórki. W odległości około 10 metrów od jego wschodniej granicy znajduje się linia energetyczna wysokiego napięcia. Od strony północno-wschodniej granicy, obszar porośnięty jest roślinnością w postaci krzewów i niskich drzew. Obszar jest płaski, w części utwardzony płytami betonowymi. 3.Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia. Na chwilę obecną Zamawiający uzyskał i posiada: a)decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b)zapewnienie dostarczenia wody do budynku (Elektrociepłownia Kielce), c)zapewnienie dostarczenia energii elektrycznej (PGE Skarżysko Kamienna), d)zapewnienie odbioru kanalizacji sanitarnej (Elektrociepłownia Kielce), e)zapewnienie odbioru wód opadowych (MZD Kielce), f)aktualną mapę sytuacyjno - wysokościową. 4.Główne założenia dla przedmiotu zamówienia. Realizacja przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej obiektu Centrum Kształcenia Praktycznego w Kielcach, w tym: -Projekt koncepcyjny z wizualizacjami. -Projekt budowlany. -Projekt wykonawczy. -Przedmiary, kosztorysy inwestorskie, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. -Uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich niezbędnych map, wypisów, wyrysów, decyzji, analiz, pozwoleń i uzgodnień i materiałów pomocniczych, etc. -Świadczenie nadzoru autorskiego. 7.Etapy realizacji przedmiotu zamówienia I Etap Projekt koncepcyjny Opracowanie koncepcji programowo -przestrzennej przedmiotu zamówienia ma zawierać: -opracowanie minimum trzech koncepcji placówki wraz z trzema propozycjami rozmieszczenia pomieszczeń, układem funkcjonalno - użytkowym, z uwzględnieniem rzutów poszczególnych pięter, wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku, -część opisową (opis techniczny podstawowych materiałów i rozwiązań technicznych), -usytuowanie Placówki na przedmiotowej działce wraz z zagospodarowaniem terenu (wymiary i odległości podstawowych elementów zagospodarowania), -widok perspektywiczny (przestrzenny) obiektu - wizualizacja obiektu w co najmniej 4 rzutach, z różnych kątów, -wizualizacja każdej z elewacji w liczbie wystarczającej dla przedstawienia Placówki oraz proponowana kolorystyka, -koncepcja wiat parkingowych fotowoltaicznych, -szacunkowe koszty wykonania inwestycji dla każdej z trzech propozycji, W ramach Etapu I Wykonawca zaproponuje minimum trzy koncepcje programowo - przestrzenne do każdej z wizualizacji, z których Zamawiający zaakceptuje jedną lub wybierze dogodne/najlepsze elementy z poszczególnych koncepcji. W ramach realizowanej umowy Wykonawca uwzględni wszystkie zgłaszane uwagi Zamawiającego. Wykaz opracowań w wersji papierowej i elektronicznej Wersja papierowa: -koncepcje placówki - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu, -część opisową koncepcji - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu, -usytuowanie Placówki - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu, -widok perspektywiczny - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu, -wizualizacja elewacji - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu, -koncepcja wiat parkingowych fotowoltaicznych -2 szt. , -szacunkowe koszty wykonania inwestycji - po 2 szt. każdego proponowanego wariantu. -zaakceptowany projekt koncepcji - 2 egz. Format A3/A2 oraz 1 egz. w formie plansz w formacie A2 wydruk na planszach / papierze fotograficznym Wersja elektroniczna: Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wszystkie powyższe opracowania - dokumentację przedmiotu zamówienia, w wersji elektronicznej niezabezpieczonej przed kopiowaniem w następującej ilości egzemplarzy 2 egz. Płyty CD lub DVD w formatach PDF, iPLN i DWG, części opisowe w formatach PDF, DOC/DOCX, szacunek kosztów PDF i XLS. Etap I projekt koncepcyjny zostanie zrealizowany w terminie do 45 dni od dnia podpisania umowy. Pod pojęciem zrealizowany w terminie do 45 dni Zamawiający rozumie, gotowość Wykonawcy do przekazania i zaprezentowania trzech koncepcji oraz podpisanie częściowego protokołu zdawczo - odbiorczego. Zasady odbioru dokumentacji projektowej określone zostały w pkt 8. II Etap Projekt budowlany wraz ze złożeniem wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Etap II obejmuje opracowanie dokumentacji budowlanej - projektu budowlanego wg branż do uzyskania pozwolenia na budowę: -projekt zagospodarowania terenu, -architektoniczna, -konstrukcyjna, -sieci zewnętrznych (wodociągowa, wodociągowa do celów p.poż, kanalizacja sanitarna, deszczowa, elektryczna, ciepłownicza, teletechniczna) - od miejsc wskazanych przez gestorów poszczególnych mediów, -instalacji sanitarnych, w tym między innymi: centralnego ogrzewania, wodociągowej (wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji), kanalizacji sanitarnej, wentylacji i klimatyzacji, ogniwa solarne, instalacji hydrantowej wewnętrznej do celów przeciwpożarowych, -instalacji elektrycznych w tym między innymi: systemu oświetlenia, systemu oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacji elektrycznej gniazd wtykowych, instalacji 400 V, oświetlenia terenu, -instalacji niskoprądowych - instalacji teletechnicznej, instalacji informatycznej, systemu monitoringu, alarmowej, instalacji nagłośnieniowej, telewizja przemysłowa CCTV, DSO, BMS, -instalacji ochrony pożarowej SAP, -ochrona przeciwpożarowa z podziałem na strefy pożarowe w odniesieniu do przegród budowlanych i zaprojektowanych instalacji, -informacja BIOZ, -rozbiórki budynków magazynowych na przedmiotowej działce - z uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę, -drogowej (drogi dojazdowe, drogi p. pożarowe, place manewrowe, parkingi, dojazdy do działki, chodniki, parking rowerowy), -opracowanie inwentaryzacji dendrologicznej oraz uzyskanie pozwolenia na wycinkę drzew na przedmiotowej działce, -sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku, -szacunek kosztów inwestycji dla projektowanego zamierzenia, -projekt wiat parkingowych - fotowoltaicznych - jako odrębne wielobranżowe opracowanie, -sporządzenie operatu pożarowego, W związku z tym, że Placówka ma charakter edukacyjno-administracyjny, Wykonawca w realizacji przedmiotu zamówienia uwzględni następujące wytyczne do technologii układu funkcjonalno-użytkowego pomieszczeń: -wymogi w zakresie rozkładu i wielkości pomieszczeń pracowni (warsztatów) zgodnie z ich przeznaczeniem, podziałem na część warsztatową i dydaktyczną, optymalizację pomieszczeń pracowni, liczbę osób na danym stanowisku pracy oraz ergonomię stanowiska do nauki zawodu - propozycja funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni w pracowniach, -wymagania w zakresie typu posadzek, ew. konstrukcji fundamentu pod urządzenia, umiejscowienia urządzeń względem ścian, wielkości otworów drzwiowych, szerokości korytarzy w pracowniach do praktycznej nauki zawodu, -wymagania ochronne przed warunkami szkodliwymi, niezbędne zabezpieczenia osób i pracowni, -wymagania wobec instalacji elektrycznej niezbędnych przyłączy, napięcia i natężenia, w tym zabezpieczenia utrzymania zasilania w pracowniach, -wymagania wobec instalacji wodno-kanalizacyjnych w pracowniach, -wymagania wobec instalacji pneumatycznych w pracowniach, -wymagania wobec instalacji wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej w pracowniach, -wymagania wobec instalacji i sieci teletechnicznych w pracowniach, -wymagania wobec przepisów p.poż, ochrony środowiska, BHP w pracowniach, -wymagania wobec innych mediów w pracowniach np. gazów technicznych, sprężonego powietrza itp., Wykaz opracowań w wersji papierowej i elektronicznej Wersja papierowa: W ramach Etapu II Wykonawca opracuje, dostarczy, uzyska, uzgodni: -Projekt budowlany - 5 egz. z uzgodnieniami - (min. 2 egz. oryginalnych uzgodnień i 3 egz. Uzgodnień poświadczonych za zgodność z oryginałem). -Projekt rozbiórki istniejących obiektów - 5 egz. -Wyniki badań geologiczno - inżynierskich - 2 egz. -Geotechniczne warunki posadowienia obiektu - 2 egz. -Mapę do celów projektowych - 5 egz. -Kartę środowiskową - 5 egz. -Sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku - 5 egz. -Raport oddziaływania inwestycji na środowisko (jeżeli wymagają tego przepisy) - 2 egz. -Decyzję środowiskową, lub inny dokument wydany przez właściwy organ w sprawach środowiskowych. -Decyzję - pozwolenie na rozbiórkę. -Inwentaryzacja dendrologiczna - 2 szt. -Decyzję - pozwolenia na wycinkę drzew. -Kopia wniosku o pozwolenie na budowę, wraz z potwierdzeniem złożenia we właściwym organie administracyjnym- 1 egz. -Szacunek kosztów inwestycji dla projektowanego zamierzenia - 2egz. Wersja elektroniczna: Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu wszystkie powyższe opracowania - dokumentację przedmiotu zamówienia, w wersji elektronicznej niezabezpieczonej przed kopiowaniem w następującej ilości egzemplarzy 2 egz. Płyty CD lub DVD w formatach PDF i DWG, i PLN części opisowe w formatach PDF, DOC/DOCX, szacunek kosztów PDF i XLS. Etap II projekt budowlany, kosztorys szacunkowy wraz ze złożeniem wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę zostanie zrealizowany w terminie do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy. III Etap Projekt wykonawczy wraz z uzyskaniem prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Etap III obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej w tym: projektu wykonawczego stanowiącego uszczegółowienie rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym. Służy on do wyboru wykonawcy robót, wykonania robót budowlanych, kontroli ich jakości oraz odbioru zrealizowanych obiektów. Projekt wykonawczy wg. branż: -projekt zagospodarowania terenu, -architektoniczna, -konstrukcyjna, -sieci zewnętrznych (wodociągowa, wodociągowa do celów p.poż, kanalizacja sanitarna, deszczowa, elektryczna, ciepłownicza, teletechniczna) - od miejsc wskazanych przez gestorów poszczególnych mediów, -instalacji sanitarnych, w tym między innymi: centralnego ogrzewania, wodociągowej (wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji), kanalizacji sanitarnej, wentylacji i klimatyzacji, ogniwa solarne, instalacji hydrantowej wewnętrznej do celów przeciwpożarowych instalacji sprężonego powietrza, -instalacji elektrycznych w tym między innymi: systemu oświetlenia, systemu oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacji elektrycznej gniazd wtykowych, instalacji 400 V, oświetlenie terenu, -instalacji niskoprądowych - instalacji teletechnicznej, instalacji informatycznej, systemu monitoringu, alarmowej, instalacji nagłośnieniowej, telewizja przemysłowa CCTV, DSO, BMS, -instalacji ochrony pożarowej z podziałem na strefy ich zabezpieczenia w odniesieniu do przegród budowlanych i zaprojektowanych instalacji, operat pożarowy, -drogowej (drogi dojazdowe, drogi p. pożarowe, place manewrowe, parkingi, dojazdy do działki, chodniki, parking rowerowy), -projekt wiat parkingowych - fotowoltaicznych - jako odrębne wielobranżowe opracowanie, -projekt aranżacji zieleni, -projekt aranżacji i wyposażenia wnętrz (sale dydaktyczne, miejsca do praktycznej nauki zawodu (pracownie), miejsca egzaminacyjne, sale konferencyjno-szkoleniowe, biura, ciągi komunikacyjne, szatnie, sanitariaty, w tym łazienki dla osób niepełnosprawnych, szatnie pomieszczenia techniczne i gospodarcze, magazyny, pomieszczenia socjalne szyb windowy, klatka schodowa). Uwaga: Do obowiązków projektanta nie należy projekt wyposażenia pracowni w zakresie doboru maszyn i urządzeń do praktycznej nauki zawodu. -projekt komunikacji wizualnej obiektu. -przedmiary, kosztorysy, STW i ORB - dla każdej z branż osobno. -prognozę szacunkowych rocznych kosztów eksploatacyjnych obiektu. Etap III obejmuje uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę na podstawie wniosku i dokumentacji opracowanej w ramach etapu II. Wykaz opracowań w wersji papierowej i elektronicznej Wersja papierowa: -prawomocne pozwolenie na budowę - 1 szt. -projekt wykonawczy we wszystkich branżach- 5 egz. -informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 5 egz. -specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót bud. - 5 egz. -przedmiary robót dla każdej z branż - 2 egz. -kosztorysy inwestorskie dla każdej z branż - 2egz. -zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji - 2 egz. -szacunkowe roczne koszty eksploatacyjne obiektu - 2 egz. -operat pożarowy - 5 egz. Wersja elektroniczna: Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu dokumentację przedmiotu zamówienia, we wszystkich etapach realizacji umowy, w wersji elektronicznej niezabezpieczonej przed kopiowaniem w następującej ilości egzemplarzy 2 egz. Płyty CD lub DVD w formatach PDF i DWG, części opisowe w formatach PDF, DOC/DOCX, kosztorysy, przedmiary PDF i ATH/KST, szacunek kosztów eksploatacji PDF i XLS. Etap III zostanie zrealizowany w terminie do 10 miesięcy od dnia podpisania umowy. IV Etap Pełnienie nadzoru autorskiego: 1)Wykonawca w ramach wynagrodzenia zobowiązany jest do pełnienia nadzoru autorskiego przez właściwych projektantów (autorów). 2)Wykonawca w ramach nadzoru autorskiego wykonuje przede wszystkim czynności przewidziane w prawie budowlanym. 3)Podjęcie czynności nadzoru autorskiego nastąpi niezwłocznie po zawiadomieniu przez Zamawiającego o zawarciu umowy na wykonanie inwestycji. Pełnienie nadzoru autorskiego trwa w czasie realizacji Inwestycji na każde wezwanie Zamawiającego. 4)Nadzór autorski obejmuje określone w art. 20 ust. 4 Prawo budowlane oraz czynności określone wymaganiami Zamawiającego, w szczególności: a)udzielanie wyjaśnień Zamawiającemu w trakcie przygotowania i prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację zadania, b)czuwanie w toku realizacji nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami i normami, c)wyjaśnianie Zamawiającemu i wykonawcy obiektów wątpliwości powstałych w czasie budowy, d)uzgadnianie z Zamawiającym możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do materiałów i konstrukcji przewidzianych w dokumentacji projektowej i dokonywania w tym zakresie zmian w rozwiązaniach projektowych, e)zatwierdzanie do realizacji dokumentacji zamiennej opracowanej za zgodą Zamawiającego w terminie 14 dni od daty jej przekazania do zaopiniowania. 5)Nadzór autorski będzie wykonywany w formach: a)wizyt na budowie; b)prac studialnych; c)innych, wymaganych dla właściwego sprawowania nadzoru autorskiego. 6)Wykonanie nadzoru w formie wizyt na budowie obejmuje co najmniej 25 wizyt na budowie. Każdy pobyt winien być potwierdzony wpisem do dziennika budowy i / lub potwierdzony pisemnie przez upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego. 7)Usuwanie braków lub błędów w dokumentacji nie stanowi nadzoru autorskiego, lecz będzie wykonywane w ramach odpowiedzialności Wykonawcy za należyte wykonanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej. 8)Pobyty na budowie realizowane przez Wykonawcę bez uprzedniego zawiadomienia przez Zamawiającego nie stanowią nadzoru autorskiego. 9)Podjęcie czynności nadzoru autorskiego związanej z obecnością na budowie, bądź innej formie powinny każdorazowo nastąpić niepóźnej niż w terminie 3 dni od zawiadomienia przez Zamawiającego. 10)Zawiadomienia o konieczności podjęcia czynności nadzoru autorskiego Zamawiający dokonuje na piśmie. 11)Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących opracowanej dokumentacji projektowej i zawartych w niej rozwiązań. 12)Wprowadzanie do dokumentacji nieistotnych zmian projektu budowlanego (zgodnie z definicją zawartą w art. 36a ust. 5 Prawa budowlanego) wynikających z zasad wiedzy technicznej nie wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia zawartego w SIWZ, zgłoszonych przez kierownika budowy lub nadzór inwestorski. 13)Czuwanie, by zakres ewentualnie wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu, wymagającej uzyskania nowego pozwolenia na budowę. 14)Uczestnictwo w komisjach i naradach technicznych, oraz w przeglądach gwarancyjnych w odbiorze inwestycji. 15)Powiadamianie Zamawiającego i Wykonawcę robót o stwierdzonych w toku realizacji budowy uchybieniach i niezgodnościach z dokumentacją. 16)Złożenie oświadczenia po wykonaniu robót o wykonaniu ich zgodnie z dokumentacją.