Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/70/2012

Opis przedmiotu przetargu: Część 1: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo. Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łukowo gm. Oborniki. Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Henrykowo gm. Święciechowa. Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rakojady gm. Skoki tzw. Obiekt Stawowy Piła Młyn. Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ryżyn gm. Chrzypsko Wielkie. Część 6: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Łężce gm. Chrzypsko Wielkie. Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Pawłowice gm. Rokietnica. Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Sowiniec gm. Mosina. Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mosina gm. Mosina. Część 10: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bytyń gm. Kaźmierz. Część 11: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gizałki. Część 12: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wilcza Kłoda, Synogać, Obory Pamiątka gm. Wierzbinek. Część 13: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Trzebuchów, Borecznia Mała gm. Osiek Mały. Część 14: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym , wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Kocanowo gm. Pobiedziska. Część 15: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Annowo gm. Czerwonak. Część 16: Wycena pomieszczenia gospodarczego i wykonanie szkicu tego pomieszczenia w m. Zakrzewo gm. Klecko. Część 17: Wykonanie opracowania odrębnej własności lokalu, uzyskanie zaświadczenia że lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali oraz wykonanie operatu szacunkowego dla lokali w m. Mieścisko, popowo Kościelne gm. Mieścisko. Część 18: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wonieść gm. Smigiel. Część 19: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Karzec gm. Krobia tzw. Obiekt Rolny Karzec. Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ciążeń Zachód i Dąbrowa gm. Lądek, tzw. Obiekt Rolny Paruszewo. Część 21: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Domamin gm. Kępno, część tzw. Obiektu Rolnego Domanin. WARUNKI OGÓLNE WYCENY: 1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości. 2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości. 3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane. 4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze. 5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa. 6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca. 7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego. 8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.