Dokończenie robót budowlanych dotyczących przebudowy i rozbudowy budynku Prokuratury Rejonowej Lublin - Północ przy ul. G. Narutowicza 32, 32b w Lublinie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na dokończeniu robót budowlanych dotyczących przebudowy i rozbudowy budynku Prokuratury Rejonowej Lublin – Północ w Lublinie przy ul. Gabriela Narutowicza 32,32b wraz z instalacjami i infrastrukturą techniczną niezbędną dla jego funkcjonowania, przy użyciu osób, sprzętu i materiałów Wykonawcy. 2. Szczegółowy zakres robót budowlanych określony jest w projekcie budowlanym, projekcie wykonawczym, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych we wszystkich branżach, przedmiarach robót, audycie energetycznym stanowiących Załączniki nr 1 do SIWZ (stanowiącej integralną część umowy). 3. Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia realizowany był zgodnie z pozwoleniem na budowę, Projektem budowlano – wykonawczym, specyfikacją techniczna wykonania i odbioru, zasadami współczesnej wiedzy i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, normami, warunkami technicznymi i zaleceniami zamawiającego oraz na warunkach określonych umową. Przekazane przedmiary nie są obowiązujące – stanowią tylko funkcję pomocniczą. 4. Przedmiotem zamówienia są również serwis, przeglądy i konserwacja wszystkich instalacji i urządzeń w okresie gwarancji, których serwisowanie i konserwacja jest wymagana przepisami i zaleceniami producenta w celu utrzymania ciągłej sprawności i zachowania warunków gwarancyjnych. 5. Przedmiotem zamówienia jest objęte także uzyskanie wymaganych opinii i decyzji oraz ostatecznej i bezwarunkowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego osobie wskazanej przez Wykonawcę, która będzie występowała przed właściwym organem administracyjnym jako pełnomocnik Zamawiającego. 6. Wykonawca udzieli co najmniej 5 – letniej (60 miesięcy) gwarancji na wady fizyczne przedmiotu zamówienia licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia, z wyjątkiem: 1) sieci strukturalnej bez urządzeń aktywnych, dla której Wykonawca udzieli co najmniej 25 – letniej gwarancji, licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia; 2) pokrycia dachu dla którego Wykonawca udzieli co najmniej 10 – letniej gwarancji, licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu zamówienia 7. Przedmiotem zamówienia objęte jest również wykonanie: instrukcji użytkowania i eksploatacji obiektu, świadectwa charakterystyki energetycznej, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, dokumentacji technicznej niezbędnej w procesie rozliczenia i uzyskania płatności pochodzących ze środków europejskich lub innych mechanizmów finansowych. 8. Roboty budowlane będą prowadzone w oparciu o: 1) wymogi specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) wraz z załącznikami (tj.: z projektem budowlanym, projektem wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót we wszystkich branżach i przedmiarami robót), która stanowić będzie integralną część umowy po jej zawarciu, 2) postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, 3) warunki określone w pozwoleniu na budowę – decyzja Nr 485/15 z 29 kwietnia 2015 r., decyzja Nr 115/17 z 01 lutego 2017 r. 4) wiedzę techniczną i wymogi wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2013r., poz. 1409 z późn. zm.) wraz z aktami wykonawczymi, 5) przepisy obowiązującego prawa, w szczególności ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.). 9. Lokalizacja robót budowlanych: Lublin, działki o nr: 118/2 i 118/1 obr. 34, przy ul. Gabriela Narutowicza 32, 32b. Budynek objęty robotami znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i podlega ochronie służb konserwatorskich. 10. Zamawiający uzyskał na realizację części przedmiotu zamówienia dofinansowanie projektu „Przebudowa i rozbudowa budynku przy ul. Narutowicza 32, 32b dla potrzeb Prokuratury Rejonowej Lublin – Północ w Lublinie nr POIS.01.03.01-00-0003/16 w ramach POIŚ. 11. Przed złożeniem oferty zalecana jest wizja lokalna w celu rzetelnej wyceny przedmiotu zamówienia – w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej. 12. Jeżeli czynności wykonywane na placu budowy (tj. roboty budowlane, sanitarne, elektryczne, dekarskie) będą miały charakter czynności, o których mowa w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r., poz. 1502, ze zm.) wówczas Zamawiający wymaga aby czynności te wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę (Podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę. Za czynności, o których mowa w art. 22 § 1 k.p. Zamawiający uważa w szczególności czynności osób wykonujących prace fizyczne budowlane. W konsekwencji Zamawiający wymaga, aby ww. osoby były zatrudnione na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji zamówienia. W celu kontroli realizacji powyższego obowiązku Zamawiający będzie żądał od Wykonawcy przedłożenia przed rozpoczęciem wykonywania tych czynności, wykazu osób wraz z oświadczeniem, że osoby te zatrudnione są na umowę o pracę. Wykonawca odpowiada również za realizację powyższego obowiązku przez Podwykonawców. 13. Zamawiający ma prawo kontroli spełniania przez Wykonawcę powyższych wymagań, oraz stosowania sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań, określonych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ. 14. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający w niniejszym postępowaniu dopuszcza składanie ofert równoważnych, a wszelkie produkty (materiały i urządzenia) określone w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, pochodzące od konkretnych producentów są określone parametrami technicznymi i użytkowymi (jakościowymi i funkcjonalnymi), jakim muszą odpowiadać produkty (materiały i urządzenia), aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego. 15. Wszędzie tam gdzie w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, Zamawiający opisuje przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, aprobat, specyfikacji technicznych czy deklaracji zgodności, Zamawiający dopuszcza zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, rozwiązania równoważne opisywanym w wyżej wymienionych normach, aprobatach, specyfikacjach technicznych czy deklaracjach zgodności, co oznacza że odniesieniu takiemu każdorazowo towarzyszą wyrazy „lub równoważne.” W takim przypadku Wykonawca jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania równoważne spełniają określone przez Zamawiające go wymagania. 16. Za przedmiot równoważny uznane zostanie takie rozwiązanie, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały zakreślone w SIWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem, w pełni kompatybilne z innymi zaprojektowanymi w dokumentacji technicznej rozwiązaniami i pozwalające osiągnąć zakładany cel. 17. Ze względu na konieczność określenia standardów wykonania oraz wykończenia podano konkretne rozwiązania i wyroby, które należy traktować jako przykładowe.