Ochrona fizyczna wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na ochronie fizycznej wraz z elementami technicznego utrzymania nieruchomości planowanych do przyjęcia do zasobu Oddziału Terenowego Biura Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie 2. Przedmiot zamówienia został podzielony na cztery części opisane poniżej: Część I - Stargard Szczeciński ul. Parkowa 1 (K-1942) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 329/5 oraz 329/3 obręb 11 Stargard Szczeciński o łącznej powierzchni terenu 1,005 ha. Do ochrony 12 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2393 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część II - Stargard Szczeciński (K-5382) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 482, obręb Morzyczyn o łącznej powierzchni 1,1724 ha. Do ochrony 8 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 209 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część III - Koszalin, ul. Andersa 32 (K-1545 cz.) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 126 o łącznej powierzchni 0,9588 ha. Do ochrony 1 budynek o powierzchni użytkowej 1116 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. Część IV - Mrzeżyno Pogorzelica (K-7698) - nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działki nr 70 oraz 277 o łącznej powierzchni 3,1407 ha. Do ochrony 71 obiektów o łącznej powierzchni użytkowej 2437 m2 wraz z terenem. Min. 1 posterunek. 3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć: 1) zapewnić taką ilość posterunków na każdej nieruchomości, która zapewni należytą ochronę nieruchomości, nie mniejszą jednak niż wymaganą przez Zamawiającego, a podaną w powyższej tabeli; 2) odpowiednie całodobowe zabezpieczenie obiektu przed włamaniem, kradzieżą, dewastacją, nieuzasadnionym przebywaniem osób postronnych; 3) ochrona nieruchomości - kompleksów pod względem zabezpieczenia przeciwpożarowego, rozmieszczenie podręcznego sprzętu gaśniczego, przegląd, konserwacja i legalizacja sprzętu; 4) zapewnienie należytej czystości obiektu, w tym wykaszanie trawy, sprzątanie, odśnieżanie, itp. w zakresie niezbędnym do utrzymania ładu, porządku i bezpieczeństwa osób przebywających na terenie nieruchomości jak i bezpośrednio do niej przyległym; 5) wykonywanie oględzin nieruchomości w zakresie utrzymania technicznego (nie rzadziej niż raz w tygodniu) chronionych obiektów i informowanie zamawiającego o ich wynikach, dokonywanie drobnych napraw we własnym zakresie w tym m.in. naprawy ogrodzenia, urządzeń wewnątrz budynku, wymiany żarówek itp. z materiałów zamawiającego. Wszystkie czynności dotyczące w/w oględzin winny być dokumentowane w formie pisemnej i przedkładane na każde żądanie zamawiającego; 6) okazywanie nieruchomości osobom wskazanym przez zamawiającego w pisemnych upoważnieniach do wstępu na nieruchomość, które każdorazowo wydawane są wg ustalonego przez zamawiającego wzoru; 7) dokonywanie na koniec każdego miesiąca odczytów wskazań liczników dostarczanych mediów na teren chronionej nieruchomości oraz wskazań podliczników (jeżeli występują) i podawanie odczytów do zamawiającego; 8) wyposażenie pracowników wykonujących obowiązki ochrony w odpowiednie środki techniczne oraz środki łączności które zapewnią bezpośrednią łączność pomiędzy zamawiającym, ochranianym obiektem i biurem wykonawcy (stanowiskiem dyżurnym) oraz służyć będą do właściwej realizacji obowiązków wykonawcy; 9) prowadzenie na stanowiskach ochrony w obiektach następujących dokumentów: dziennik meldunków (sprawozdań) dyżurnego pracownika ochrony, książkę wydawania kluczy oraz innych dokumentów uznanych przez zamawiającego za niezbędne; 10) wyposażenie pracowników wykonujących obowiązki ochrony w jednolite ubiory oznaczone nazwą wykonawcy; 11) bezzwłoczne powiadamianie zamawiającego o stwierdzonych awariach oraz zabezpieczenie obiektu przed skutkami awarii, powiadamianie o naruszaniu porządku przez osoby trzecie, a w przypadku stwierdzenia włamania lub próby włamania bezzwłoczne zawiadomienie o zdarzeniu Policji, bądź innych właściwych służb i zamawiającego; 12) opracowanie i przedłożenie zamawiającemu w terminie 14 dni od dnia przejęcia nieruchomości do ochrony Planu Ochrony Obiektu, który powinien zawierać m.in. informacje o ilości i rozmieszczeniu ochranianych obiektów (budynki, budowle, urządzenia), posterunków, trasach i czasie wykonywania patroli, dodatkowych zabezpieczeniach (jeśli takie występują). Plan Ochrony Obiektu winien być dostępny na ochranianym obiekcie do wglądu dla upoważnionych pracowników zamawiającego; 4. Miejsce realizacji umowy - wg właściwości położenia nieruchomości. 5. Zamawiający dopuszcza możliwość ewentualnego przeniesienia praw - obowiązków strony umowy na następcę prawnego w przypadku reorganizacji lub likwidacji Agencji Mienia Wojskowego.