Sporządzenie podziałów geodezyjnych nieruchomości gruntowych, rozgraniczeń nieruchomości, aktualizacji map do celów projektowych, wznowienie punktów granicznych, dokumentacji do celów prawnych, opracowanie operatów szacunkowych, opracowanie operatów szacunkowych do ustalenia opłaty adiacenckiej, wykonanie dokumentacji do komunalizacji mienia

Opis przedmiotu przetargu: ZADANIE 1- obejmuje 4 zlecenia Sporządzenie podziałów geodezyjnych nieruchomości gruntowych określonych granicami obrębów: Kielanówka, Racławówka, Nosówka. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. dwie pierwsze działki powstałe z podziału w danym zleceniu: - 8 nowych działek B. ilość działek w zakresie od 3 - do 10 w danym zleceniu :- 10 nowych działek C. ilość działek w przedziale - od 11-30 w danym zleceniu: - 1 działka D. działki powstałe z podziału powyżej 30 w danym zleceniu - 1 działka Operaty podziałowe wykonywane w ramach zadania winny zwierać : a)wstępny projekt podziału b)projekt podziału (mapa +wykaz zmian gruntowych) - 3 egzemplarze c)aktualny wypis z rejestru gruntów ZADANIE 2- obejmuje 3 zlecenia Sporządzenie podziałów geodezyjnych nieruchomości gruntowych określonych granicami obrębów: Boguchwała, Zarzecze, Lutoryż,. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. dwie pierwsze działki powstałe z podziału w danym zleceniu: - 6 nowych działek B. ilość działek w zakresie od 3 - do 10 w danym zleceniu :- 16 nowych działek C. ilość działek w przedziale - od 11-30 w danym zleceniu: - 40 nowych działek D. działki powstałe z podziału powyżej 30 w danym zleceniu - 140 nowych działek Operaty podziałowe wykonywane w ramach zadania winny zwierać : a)wstępny projekt podziału b)projekt podziału (mapa +wykaz zmian gruntowych) - 3 egzemplarze c)aktualny wypis z rejestru gruntów ZADANIE 3- obejmuje 4 zlecenia Sporządzenie podziałów geodezyjnych nieruchomości gruntowych określonych granicami obrębów: Zgłobień, Wola Zgłobieńska, Niechobrz, Mogielnica. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. dwie pierwsze działki powstałe z podziału w danym zleceniu: - 8 nowych działek B. ilość działek w zakresie od 3 - do 10 w danym zleceniu :- 17 nowych działek C. ilość działek w przedziale - od 11-30 w danym zleceniu: - 20 nowych działek D. działki powstałe z podziału powyżej 30 w danym zleceniu - 3 nowych działek Operaty podziałowe wykonywane w ramach zadania winny zwierać : a) wstępny projekt podziału b) projekt podziału(mapa +wykaz zmian gruntowych) - 3 egzemplarze c) aktualny wypis z rejestru gruntów ZADANIE 4 obejmuje 3 zlecenia Rozgraniczenia nieruchomości obejmujących obszar wszystkich obrębów gminy Boguchwała. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. ustalenie granicy nieruchomości do 2 pkt. (ryczałt) - 6 punktów. B. ustalenie granicy nieruchomości od 3 do 10 pkt. - 11 punktów. C. ustalenie granicy nieruchomości powyżej 10 pkt.- 1 punkt Dokumentacja winna zawierać zasób bazowy dla Zamawiającego ZADANIE 5 Aktualizacja map dla celów projektowych obejmujących obszar wszystkich obrębów gminy Boguchwała. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: 1. Aktualizacja map dla celów projektowych wraz z uzgodnieniami w ZUDP : A. do 1 hektar - 3 zlecenia B. każdy następny hektar - 1 zlecenie 2. Aktualizacja map dla celów projektowych w skali 1:1000 obiektów liniowych wraz z uzgodnieniami w ZUDP obejmująca przekroje poprzeczne co 50 m. A. do 1 kilometra - 3 zlecenia B. powyżej kilometra - 1 zlecenie 3. Aktualizacja map dla celów projektowych w skali 1:1000 obiektów liniowych wraz z uzgodnieniami w ZUDP obejmująca przekroje poprzeczne co 25 m. A. do 1 kilometra - 1 zlecenie B. powyżej kilometra - 1 zlecenie Dokumentacja winna zawierać mapę do celów projektowych wraz z klauzulą Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. ZADANIE 6 obejmuje 5 zleceń - 27 punktów w tym: Wznowienia punktów granicznych na podstawie istniejących materiałów geodezyjnych wraz ze stabilizacją punktów granicznych znakami betonowymi obejmujących obszar wszystkich obrębów gminy Boguchwała. Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. wznowienie pkt. granicznych do 4 pkt. - 5 punktów. B. wznowienie pkt. granicznych do 20 pkt.- 17 punktów. C. wznowienie pkt. granicznych powyżej 20 pkt.- 5 punktów. Dokumentacja winna zawierać : a) protokół stabilizacji punktów granicznych wraz ze szkicem polowym i kopią mapy zasadniczej przedstawiająca położenie punktów. ZADANIE 7 - 11 zleceń Wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej wraz z zebraniem dokumentów niezbędnych do założenia ksiąg wieczystych: Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. pierwsza działka w jednej pozycji rejestrowej - 11 działek B. każda następna w danej pozycji rejestrowej - 8 działek W ramach zlecenia wykonawca obowiązany jest doręczyć zleceniodawcy: a) mapę ewidencji gruntów wraz z synchronizację, b) przedłożenia dokumentu stwierdzającego stan prawny nieruchomości, W ramach zlecenia wykonawca obowiązany jest doręczyć zleceniodawcy: badanie ksiąg wieczystych i starych ksiąg gruntowych (Lwh), sporządzić synchronizację ,sporządzić w razie potrzeby odpisy z rejestrów gruntowych, wykazy zmian, odszukać odpowiednie dokumenty tj. akty własności ziemi, decyzje wymian i scaleń oraz innych niezbędnych dokumentów do prawidłowego wykonania zadania. ZADANIE 8 Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości , obejmujących obszar wszystkich obrębów gminy Boguchwała. A. wykonanie operatu szacunkowego pojedynczej działki gruntowej niezabudowanej- 7 działek B. wykonanie operatu szacunkowego pojedynczej działki gruntowej zabudowanej - 3 działek C. wykonanie operatu szacunkowego kompleksie (garaży 82) W ramach zlecenia wykonawca jest zobowiązany przedłożyć - operat szacunkowy - 3 egzemplarze ZADANIE 9 A. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku budowy infrastruktury, obejmujących obszar wszystkich obrębów gminy Boguchwała - 30 W ramach zlecenia wykonawca jest zobowiązany przedłożyć - operat szacunkowy - 3 egzemplarze Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: 30 operatów ZADANIE 10 Opracowanie dokumentacji formalno - prawnej do komunalizacji mienia Zamawiający przewiduje wykonanie następującej ilości usług: A. wykonanie dokumentacji geodezyjno-prawnej wraz z zebraniem dokumentów niezbędnych do założenia ksiąg wieczystych - 25 działek Przedmiotem zamówienia jest zlecenie opracowania dokumentacji dla około 25 działek do (komunalizacji) tj. założenia księgi wieczystej, a następnie uzyskania decyzji Wojewody Podkarpackiego. Na podstawie art. 5 ust.1 lub art.7 ust.1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych działki te z mocy prawa stały się własnością gminy Boguchwała. W celu uzyskania decyzji deklaratoryjnej niezbędne jest ujawnienie prawa własności. W tym celu niezbędne jest zlecenie opracowania dokumentacji prawnej. Z uwagi na skomplikowany, indywidualny charakter każdej dokumentacji polegającej na tym iż oprócz sporządzenia wyrysu wraz z wykazem synchronizacyjnym (badaniem hipotecznym) niezbędne jest odszukanie dokumentów potwierdzających przejście danej nieruchomości na Skarb Państwa tj. Aktu własności Ziemi, decyzji przekazania na Skarb Państwa, decyzje wymienne, postanowienia sądowe. W ramach zlecenia wykonawca obowiązany jest doręczyć zleceniodawcy: a)mapę ewidencji gruntów wraz z synchronizację, b)w razie potrzeby Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia dokumentu ustalające poprzedniego właściciela nieruchomości, c)dokumentu stwierdzającego przejście nieruchomości na Skarb państwa.