Sporządzenie ekspertyzy - sprawdzenie dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, organizowanie procesu inwestycyjnego, kompleksowe pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. : „Przebudowa i rozbudowa Domu Pomocy Społecznej im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu – II etap”, zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Helclów 2.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem Umowy jest: Sporządzenie ekspertyzy - sprawdzenie dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, organizowanie procesu inwestycyjnego, kompleksowe pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. : „Przebudowa i rozbudowa Domu Pomocy Społecznej im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu – II etap”, zlokalizowanego w Krakowie przy ul. Helclów 2 w zakresie branży konstrukcyjno-budowlanej, architektonicznej, drogowej, instalacyjnej sanitarnej i instalacyjnej elektrycznej. 2. Szczegółowe warunki i zakres zamówienia określono we wzorze umowy stanowiącej Załącznik nr 5 do niniejszej Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 3. ZAKRES USŁUG DOTYCZĄCYCH SPORZĄDZENIA EKSPERTYZY DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ. 3.1. Celem zamówienia jest : a) wyeliminowanie ewentualnych błędów dokumentacji projektowej będącej w posiadaniu Zamawiającego poprzez uzyskanie ekspertyzy dotyczącej sprawdzenia dokumentacji projektowej opracowanej przez projektanta, będącej w posiadaniu Zamawiającego (nie dotyczy sprawdzenia, o którym mowa w art.20 ust. 2 Ustawy Prawo Budowlane), b) zapewnienie płynnego i prawidłowego wdrożenia umowy na roboty budowlane oraz sprawnego przebiegu procesu inwestycyjnego i terminowego wykonania robót budowlanych i uzyskania pozwoleń na użytkowanie poprzez organizację inwestycji przez Wykonawcę. 3.2. Wykonanie ekspertyzy dokumentacji projektowej: EKSPERTYZA dotyczy : I ETAP a) Remontu i przebudowy instalacji kanalizacji sanitarnej zewnętrznej i opadowej oraz obiektów sieciowych, remontu i przebudowy alejek, dróg wewnętrznych i placów na terenie DPS wraz z oświetleniem terenu, izolacją ścian fundamentowych, budowa miejsca do rekreacji i warsztatów polegająca na budowie alejek pieszych, placów, obiektów małej architektury, ogródka warzywnego, montażu stołu do prac ogrodniczych, stołu do ping ponga i grilla (obszar C1,C2, C3) wraz z budową dźwigu osobowo-towarowego i budową linii zasilającej z agregatu prądotwórczego do rozdzielni pożarowej, II ETAP a) Dostosowania budynku głównego do wymagań przepisów przeciwpożarowych b) Budowę poziomów i pionów instalacji wod-kan w części środkowej piwnic i parteru budynku głównego do poziomu posadzki pierwszego piętra oraz wykonanie posadzki na parteru budynku głównego, c) Wykonania instalacji słaboprądowej – instalacji logicznej w budynku głównym, wykonanie instalacji hydrantowej w budynku głównym. III ETAP - pozostałej dokumentacji w zakresie: a) Kontynuacji instalacji wysokociśnieniowej mgły wodnej w budynku głównym, b) Przebudowy części środkowej budynku głównego – wszystkie branże oraz kontynuacja dostosowania budynku do przepisów ochrony p.poż. (część nie ujęta w II etapie), c) Rozbudowy wewnętrznej pozabudynkowej instalacji kanalizacji ogólnospławnej, budowa wewnętrznej pozabudynkowej instalacji oświetlenia terenu, izolacją ścian fundamentowych, rozbudowa wewnętrznych dróg, placów utwardzonych i alejek pieszych, na potrzeby Domu Pomocy Społecznej im L. A. Helclów, na działce nr 116/14 obr. 116 Śródmieście przy ul. Helclów 2 w Krakowie (pozostały obszar nie ujęty w I Etapie ust. 1) poz. a), d) Remontu ogrodzenia przy Domu Pomocy Społecznej im Anny i Ludwika Helclów, ul. Helclów 2 w Krakowie(poza już wykonanym segmentem Nr IV muru ogrodzeniowego. 4. ZAKRES USŁUG dotyczących organizowanie procesu inwestycyjnego, kompleksowe pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami budowlanymi prowadzonymi w ramach zadania inwestycyjnego pn. : „Przebudowa i rozbudowa Domu Pomocy Społecznej im. Ludwika i Anny Helclów wraz z zagospodarowaniem terenu – II etap 4.1. Celem zamówienia jest : a) zapewnienie, poprzez nadzór inwestorski: i. wykonania robót budowlanych o odpowiedniej jakości, zgodnej ze sztuką budowlaną w zgodności z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami prawa oraz umową na wykonanie robót budowlanych, w tym zapewnienie odpowiedniego tempa prowadzenia prac zgodnego z oczekiwaniami Zamawiającego, ii. odpowiednio wykwalifikowanych osób, które będą rozwiązywały ewentualne problemy i nieprawidłowości, które mogą powstać w trakcie procesu inwestycyjnego. 4.2. Pełnienie obowiązków Inspektora Nadzoru polegać będzie na: a) dokonywaniu sprawdzania dokumentów dostarczonych, w toku pełnienia Nadzoru Inwestorskiego, w tym kosztorysów, harmonogramów rzeczowo-finansowych, certyfikatów, atestów protokołów z prób i badań, a także sporządzenie protokołów konieczności – w ciągu 3 dni od dnia otrzymania materiałów b) podejmowaniu czynności w ramach Nadzoru nad procesem inwestycyjnym oraz sporządzaniu protokołów i opinii wymaganych postanowieniami Umowy – w ciągu 3 dni od dnia otrzymania dokumentów do zaopiniowania lub sprawdzenia lub zaistnienia okoliczności, na które zgodnie z Umową winien reagować, c) informowaniu Inwestora o wszelkich problemach, nieprawidłowościach i utrudnieniach, które mogą wpłynąć na brak możliwości realizacji inwestycji lub wydłużyć okres realizacji inwestycji – w terminie do 3 dni od dnia, w którym Inspektor Nadzoru powziął lub mógł powziąć przy zachowaniu należytej staranności informację w tym zakresie, d) braniu udziału w wizjach w okresie obowiązywania odpowiedzialności Wykonawcy robót z tytułu rękojmi oraz gwarancji udzielonej przez Wykonawcę robót - w terminie wyznaczonym przez Inwestora, e) sprawowaniu Nadzoru Inwestorskiego – przez cały okres prowadzenia robót budowlanych. 4.3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wadliwe sprawdzenie I i II etapu robót budowlanych, które powinny być wykonane w terminie do dnia 31 grudnia 2017 r., jeżeli w toku procesu inwestycyjnego powstanie potrzeba wykonania dodatkowych prac, wobec niewłaściwego zweryfikowania zakresu prac przyjętych w poszczególnych etapach. 4.4. Przedmiot zamówienia wykonany będzie w oparciu o Dokumentację przetargową, Dokumentację projektową, Ofertę Wykonawcy a także przeprowadzoną wizję lokalną na terenie prowadzenia robót budowlanych. 4.5. Zamawiający przekaże wybranemu Wykonawcy dokumentację wymienioną powyżej w następującej ilości: a) przed rozpoczęciem realizacji procesu inwestycyjnego Zamawiający ( bezpłatnie ) przekaże Inspektorowi Nadzoru dokumentację projektową oraz dokumentację STWiORB w wersji papierowej i elektronicznej, która stanowi jego własność i może być wykorzystana wyłącznie do celu wykonania przedmiotu Umowy, zgodnie z jej przeznaczeniem, b) Inspektor Nadzoru inwestorskiego dokona zwrotu otrzymanej dokumentacji projektowej i STWiORB, najpóźniej w dniu rozliczenia rzeczowo-finansowego między stronami Umowy. c) zakończenie robót budowlanych nastąpi na podstawie dokonanego protokolarnego odbioru końcowego. 4.6. Wykonawca, z którym zostanie zawarta Umowa zobowiązany jest do odbioru Dokumentacji Projektowej. 4.7. UWAGA: Zamawiający zastrzega, że z uwagi na ilość środków finansowych które posiada Zamawiający oraz technologię wykonania robót, istnieje prawdopodobieństwo, że część robót budowlanych nie zostanie zrealizowana w bieżącym roku, wobec czego zakres rzeczowy zamówienia może zostać ograniczony z równoczesnym proporcjonalnym zmniejszeniem wysokości wynagrodzenia. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługują żadne roszczenia.