Adaptacja części pomieszczeń (na parterze) w budynku przy ul. Chrobrego 4 w Kętrzynie na lokale komunalne

nie

Gmina Miejska Kętrzyn, Krajowy numer identyfikacyjny 51074344000000, ul. ul. Wojska Polskiego  11, 11400   Kętrzyn, woj. warmińsko-mazurskie, państwo Polska, tel. 89 752 05 20, e-mail b.skalij@miastoketrzyn.pl, faks 89 752 05 31.
Adres strony internetowej (url): http://bip.miastoketrzyn.pl/zamowienia_publiczne/110/status/rodzaj/wzp/zwr/

Adaptacja części pomieszczeń (na parterze) w budynku przy ul. Chrobrego 4 w Kętrzynie na lokale komunalne

BZK.271.12.2017

1. Przedmiot zamówienia obejmuje prowadzenie robót budowlano-montażowych i remontowych przy zmianie sposobu użytkowania części budynku położonego przy ul. Chrobrego 4 w Kętrzynie na działce nr 23/1 obręb 47 Kętrzyn z przeznaczeniem na 6 mieszkań komunalnych. 2. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą m.in. adaptacja/przebudowa części budynku mieszkalnego która była wykorzystywana na przychodnię lekarską na mieszkania komunalne (utworzenie 6 mieszkań na parterze budynku wraz z przynależnymi komórkami lokatorskimi zlokalizowanymi w piwnicach, remont korytarza w obrębie w/w mieszkań oraz piwnic, wykonanie pionów wentylacyjnych wyprowadzonych ponad dach i zakończonych kominami z turbowentami) wraz z usunięciem starych instalacji i budową nowych, m.in. instalacji wewnętrznych sanitarnych wod-kan, wentylacyjnych, c.o., elektrycznnych i teletechnicznych; wymianą stolarki okiennej i drzwiowej oraz montażem niezbędnych urządzeń sanitarnych, elektrycznych, c.o., wentylacyjnych i teletechnicznych - zgodnie z dokumentacją projektową. W zakres przedmiotu umowy nie wchodzi remont klatki schodowej. 3. Szczegółowy opis i zakres zamówienia zawiera dokumentacja projektowa pn.: „Adaptacja pomieszczeń w budynku przy ul. Chrobrego 4 w Kętrzynie na działce nr 23/1” wykonana przez Mariusza Piórkowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą INWEST-BUD Mariusz Piórkowski z siedzibą w Nowej Wsi Kętrzyńskiej –stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ. Dokumentacja projektowa obejmuje w szczególności: 1) projekt budowlany – branża architektoniczno-budowlana, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w branży konstrukcyjno-budowlanej, 3) przedmiar robót w branży konstrukcyjno-budowlanej, 4) projekt budowlany – branża sanitarna, 5) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych instalacji: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i centralnego ogrzewania, 6) przedmiar robót branży sanitarnej, 7) projekt budowlany – instalacji elektrycznych i wlz, 8) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych w branży elektrycznej, 9) przedmiar robót w branży elektrycznej, 10) projekt wykonawczy – Instalacji teletechnicznych, 11) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych instalacji teletechnicznych, 12) przedmiar robót w branży teletechnicznej. 4. Szczegółowe informacje dotyczące wykonania zamówienia zawierają istotne postanowienia umowy, stanowiące załącznik nr 6 do SIWZ. 5. Wykonawca przed złożeniem oferty ma obowiązek zapoznać się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, przedmiotem zamówienia, istotnymi postanowieniami umowy, jak również uzyskać inne niezbędne informacje potrzebne dla sporządzenia oferty. Zakłada się, że Wykonawca uwzględnił w ofercie dane udostępnione przez Zamawiającego. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji miejsca realizacji zadania i jego otoczenia w celu oszacowania na własną odpowiedzialność, na własny koszt i ryzyko wszystkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy, przy czym Zamawiający nie przewiduje spotkania wyjaśniającego, ani wizyty na miejscu realizacji zadania. Koszty odwiedzenia miejsca budowy poniesie Wykonawca. 6. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowych (budowlanych i wykonawczych), specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną. Podstawą sporządzenia oferty są dokumentacje projektowe, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego. Załączone przez Zamawiającego do SIWZ przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy do przygotowania oferty. 7. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patent, czy pochodzenie – należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach techniczno/eksploatacyjno/użytkowych nie gorszych niż te, podane w opisie przedmiotu zamówienia. Podstawa prawna: art. 29 ust. 3 ustawy PZP. 8. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z uzyskanym pozwoleniem na budowę, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje, itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej. 9. Wymagania z art. 29 ust. 3a ustawy PZP 1) Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawców osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, a polegających na bezpośrednim wykonywaniu prac: roboty demontażowe, murarskie, posadzkarskie, montażowe, tynkarskie, malarskie, okładzinowe oraz instalacyjne: sanitarne, elektryczne i teletechniczne i inne ogólnobudowlane, o których mowa w dokumentacji projektowej - na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz.U. z 2016, poz. 1666 z późn. zm.) lub odpowiadającej jej formie zatrudnienia określonej w przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. 2) Osoby wskazane w ppkt. 1 winny być zatrudnione w wymiarze czasu pracy zgodnym z zakresem powierzonych im zadań. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawców wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności określone w ppkt 1. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia faktu zatrudnienia osób wykonujących czynności w odniesieniu, do których Zamawiający zastrzegł obowiązek zatrudnienia w oparciu o umowę o pracę, w szczególności: • oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; • zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; • poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, w terminie - w zakresie lit. a i b - 7 dni od daty otrzymania wezwania. c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W przypadku niezatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawców przy realizacji zamówienia na umowę o pracę osób, w odniesieniu do których zamawiający postawił ten wymóg, nieprzedłożenie przez Wykonawcę kopii żądanych przez Zamawiającego dokumentów w terminie wskazanym przez Zamawiającego będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia pracowników na podstawie umowy o pracę oraz będzie skutkować naliczeniem kar umownych w wysokości określonej w załączonych do SIWZ istotnych postanowieniach umowy, a także zawiadomieniem Państwowej Inspekcji Pracy o podejrzeniu zastąpienia umowy o pracę z osobami wykonującymi pracę na warunkach określonych w art. 22 § 1 ustawy Kodeks Pracy, umową cywilnoprawną. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia na umowę o pracę osoby, której dotyczy uchybienie w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty ujawnienia uchybienia i do okazania Zamawiającemu dokumentów potwierdzających zatrudnienie powyższej osoby na umowę o pracę, w szczególności oświadczeń i dokumentów wymienionych w ppkt 3. 10. Przedmiot zamówienia jest współfinansowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Funduszu Dopłat do kwoty 320 829,02 zł.

II.5) Główny Kod CPV:
45210000-2

Postępowanie prowadzone jest w trybie   na podstawie art.  ustawy Pzp.

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.