Przebudowa i rozbudowa budynku nr 3 Domu Pomocy Społecznej w Ząbkowicach Śląskich w celu utworzenia dodatkowych miejsc opieki całodobowej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych zadania pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku nr 3 Domu Pomocy Społecznej w Ząbkowicach Śląskich w celu utworzenia dodatkowych miejsc opieki całodobowej” w ramach projektu „Rewitalizacja przestrzeni publicznej miasta Ząbkowice Śląskie” realizowanego w partnerstwie pomiędzy Gminą Ząbkowice Śląskie a Powiatem Ząbkowickim w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego 2014-2020. 2. Ogólny zakres robót budowlanych obejmuje: 1) Roboty rozbiórkowe i demontaże, 2) Termomodernizacja całego budynku z wykonaniem odprowadzenia wód deszczowych do istniejącego systemu kanalizacji deszczowej, 3) Przebudowa i remont I piętra budynku (prace budowlane i wykończeniowe). 4) Dobudowa klatki schodowej i szybu windy. 5) Dostawa i montaż windy (dźwigu osobowego) z napędem elektrycznym, 6) Wykonanie instalacji wodnej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania na I piętrze budynku wraz z wpięciami, 7) Wykonanie instalacji elektrycznej, oświetlenia, telefonicznej, telewizyjnej, przyzywowej oraz monitoringu TV na I piętrze budynku wraz z wpięciami, 8) Zagospodarowanie terenu (drogi, chodniki, place), 9) Przebudowa kolidujących istniejących instalacji i sieci zewnętrznych, regulacja studni wraz z wymianą włazów. 3. Szczegółowo przedmiot zamówienia określa: 1) Projekt budowlany - zał. nr 10 niniejszej specyfikacji 2) Projekt wykonawczy - zał. nr 11 niniejszej specyfikacji 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - zał. nr12 niniejszej specyfikacji 4) Pomocniczo przedmiar robót - zał. Nr 13 niniejszej specyfikacji 4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich robót niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, zgodnie zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, niezależnie od tego, czy wynikają one wprost z dokumentów określonych w ust.2. 5. Wymagania dotyczące robót: 1) Wszystkie prace winny być wykonane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. oraz poleceniami inspektora nadzoru. 2) Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami i warunkami dokumentacji projektowej określającej przedmiot zamówienia, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymogami niniejszej specyfikacji. 6. Wymagania dotyczące materiałów: 1) Materiały użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie (art.10 ustawy Prawo budowlane) oraz innych obowiązujących, w tym zakresie przepisów prawa, wymogom projektu budowlanego i specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2) Tam, gdzie w projektach budowlanych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pomocniczo w przedmiarach robót, zostało wskazane pochodzenie (marka, znak towarowy, producent, dostawca) materiałów lub normy, aprobaty, specyfikacje i systemy, o których mowa w art. 30 ustawy Pzp mają charakter przykładowy, a ich wskazanie ma celu określenie oczekiwanego standardu, przy czym Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów, urządzeń lub rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. 7. Wymagania stawiane Wykonawcy: 1) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia. 2) Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy. 3) Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 4) Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 8. Ustalenia organizacyjne związane z wykonaniem zamówienia 1) Prace budowlane będą wykonywane w czynnym budynku. W parterze budynku znajduje się pralnia z suszarnią oraz kotłownia gazowa zasilająca instalacje centralnego ogrzewania i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dla całego kompleksu Domu Pomocy Społecznej. 2) Wykonawca winien zapewnić prowadzenie robót przewidzianych projektem budowlanym w sposób umożliwiający funkcjonowanie pralni i kotłowni z zachowaniem zasad BHP. 3) Zajęcie pomieszczeń parteru budynku i organizacje robót mających wpływ na funkcjonowanie pomieszczeń, o których mowa wyżej, Wykonawca będzie uzgadniał z Dyrektorem Domu Pomocy Społecznej. 4) Rozbiórkę komina murowanego przy ścianie zewnętrznej kotłowni, w którym znajdują się przewody odprowadzające spaliny z kotłów gazowych, Wykonawca będzie prowadzić w sposób zachowujący ciągłość pracy kotłowni. 9. Wymagania dotyczące zatrudnienia osób wykonujących wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę: 1) Zamawiający zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy ( Dz. U. z 2018 r. poz. 917 ze zm.). 3) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób - robotników budowlanych wykonujących czynności niezbędne do realizacji zamówienia związane z robotami ogólnobudowlanymi, instalacji sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych, szczegółowo opisanych w projektach budowlano-wykonawczych i w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. 4) Wykonawca w terminie 5 dni od daty podpisania umowy, zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu wykazu osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę przy realizacji przedmiotu umowy. 5) Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli osób wykonujących wskazane czynności przez cały okres realizacji zamówienia, przez wezwanie Wykonawcy lub Podwykonawcy do złożenia oświadczeń, dokumentów (oświadczenia, kopie umów, zaświadczenie ZUS i inne) potwierdzających zatrudnienie osób na podstawie umowy o pracę. 6) Nieprzedłożenie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę dowodów o których mowa w ppkt.4) w terminie wskazanym przez Zamawiającego, będzie traktowane jako niewypełnienie obowiązku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz będzie skutkować nałożeniem kary umownej. 7) W przypadku dwukrotnego niewywiązania się z obowiązku wskazanego w ppkt.4, Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy naliczyć dodatkowo karę umowną za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy. 8) Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób kierujących budową lub robotami, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych. 10. Informacja na temat możliwości powierzenia przez Wykonawcę wykonania części zamówienia Podwykonawcom. 1) Zamawiający nie wprowadza zastrzeżenia wskazującego na obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. 2) W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcy, Wykonawca zobowiązany jest do wykazania w formularzu ofertowym części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom. 3) Jeżeli zmiana albo rezygnacja z Podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w pkt. V.3 niniejszej specyfikacji (art. 22a ust. 1 ustawy Pzp.), w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny Podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż Podwykonawca, na którego zasoby Zamawiający powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 4) Jeżeli powierzenie Podwykonawcy wykonania części zamówienia na roboty budowlane lub usługi następuje w trakcie jego realizacji, Wykonawca na żądanie Zamawiającego przedstawi oświadczenie, o którym mowa w art. 25a ust. 1 ustawy Pzp lub oświadczenia lub dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia wobec tego Podwykonawcy. 5) Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że wobec danego Podwykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia, Wykonawca obowiązany jest zastąpić tego Podwykonawcę lub zrezygnować z powierzenia wykonania części zamówienia Podwykonawcy. 6) Powierzenie wykonania części zamówienia Podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia. 11. Wymagania dotyczące gwarancji: 1) Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji na przedmiot zamówienia: a) roboty budowlane min. 36 miesięcy, b) winda (dźwig osobowy) 36 miesięcy. 2) Okresy gwarancji udzielane przez Podwykonawców muszą odpowiadać, co najmniej okresowi udzielonemu przez Wykonawcę. 3) Warunki gwarancyjne Wykonawca przekaże Zamawiającemu przy odbiorze końcowym robót. 12. Zamawiający informuje, że istnieje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej na miejscu w celu zapoznania się z obiektem. 13. Zamawiający informuje, że na zadanie pn. „Przebudowa i rozbudowa budynku nr 3 Domu Pomocy Społecznej w Ząbkowicach Śląskich w celu utworzenia dodatkowych miejsc opieki całodobowej” posiada wymagane przepisami pozwolenia, uzgodnienia i opinie.