Budowa kompleksu mieszkalno administracyjnego CWDiR Przystań w Pszczynie kontynuacja.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Budowa kompleksu mieszkalno administracyjnego CWDiR Przystań w Pszczynie kontynuacja. Inwestycja została rozpoczęta w 2012 roku i po wykonaniu ok. 15 procent całego zakresu zadania roboty budowlane zostały przerwane. Wykonano dotychczas roboty ziemne, fundamentowe, izolacje fundamentów, roboty murarskie ścian pierwszej kondygnacji, przyłącza wod.kan i częściowo kanalizację deszczową. Przedmiotem niniejszego przetargu jest wykonanie pozostałego zakresu tj. ok. 85 procent całości inwestycji.Dla potrzeb niniejszego przetargu, chcąc zapewnić pełny obraz realizowanego przedsięwzięcia, załączono do SIWZ kompletny projekt budowlano wykonawczy, natomiast przedmiar robót stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ zweryfikowano do zakresu pozostałego faktycznie do wykonania. Charakterystyka obiektu:Kompleks obejmuje 3 budynki dwukondygnacyjne,w tym poddasze użytkowe niepodpiwniczone, z których dwa pełnią funkcję mieszkalną, a jeden funkcję administracyjno socjalną. Budynki spięte są w jedną całość łącznikami parterowymi, pełniącymi zarówno funkcję komunikacyjną, jak też mieszczące salę wielofunkcyjną z zapleczem, pokój wychowawców i pomieszczenia gospodarcze. Wielkości charakterystyczne kompleksu:kubatura: ok. 4.600 m3, Powierzchnia całkowita ok.1.000 m2.Powierzchnia użytkowa: ok.900 m2 Szczegółowy zakres robót podano w załącznikach do SIWZ: Przedmiar robót tj. załącznik nr 1 do SIWZ. Ze względu na złożony charakter funkcji obiektu, cały zakres inwestycji podzielono na dwie odrębne części przedmiarowe, umożliwiające zastosowanie różnych stawek podatku VAT. CZĘŚĆ 1 obiekty o funkcji mieszkalnej, CZĘŚĆ 2 obiekty o funkcji administracyjno socjalnej. Projekt budowlano wykonawczy: Kompleksu mieszkalno administracyjnego CWDiR Przystań w Pszczynie tj. załącznik nr 8 do SIWZ obejmujący następujące branże: Architektura,Konstrukcyjna, Przyłącze wod kan.,Instalacyjne wod kan i cwu.,Instalacji CO wraz z kotłami,Instalacje elektryczne,Instalacja gazowa,Instalacja solarna,Drogowa,Projekt zagospodarowania terenu,Specyfikacja Techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych tj. załącznik nr 9 do SIWZ.W przypadku określenia elementów przedmiotu zamówienia w projekcie budowlano wykonawczym, STWiOR, przedmiarach robót przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów, urządzeń i systemów równoważnych, zgodnie z art. 30 ust. 4 i 5 Ustawą. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności gwarantować realizację robót w zgodzie z dokumentacją techniczną oraz zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SIWZ. W związku z tym, Zamawiający wyjaśnia, iż pod pojęciem równoważności rozumie inny materiał lub urządzenie, pochodzące od innego producenta niż wskazany w załącznikach nr 1, 8,9 do SIWZ pod warunkiem, że służy do tego samego celu, posiada takie same lub lepsze parametry techniczne, jakościowe, funkcjonalne oraz użytkowe co produkt oryginalny. Ponadto równoważność oznacza materiał nie gorszy gatunkowo niż określony w załącznikach nr 1, 8, 9 do SIWZ. Wskazanie znaku towarowego lub pochodzenia nadaje wymienionym konkretnym produktom charakter przykładowy jako określenie standardów i parametrów. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów.Wartość zamówienia nie przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.