Wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych, będących w administrowaniu Wydziału Zasobów Lokalowych Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu pustostanów lokali mieszkalnych, będących w administrowaniu Wydziału Zasobów Lokalowych Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy, przeznaczonych do wynajmu, jako lokale na czas nieoznaczony i na czas oznaczony w ramach najmu socjalnego. Dotyczy następujących lokali: L.p. Adres lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu m² 1. ul. Rtm. W. Pileckiego 109 m. 13 12,48 2. ul. Rtm. W. Pileckiego 109 m. 19 25,64 3. ul. Rtm. W. Pileckiego 111 m. 59 15,20 4. ul. Kłobucka 1 m. 16 37,00 5. ul. Kłobucka 16 m. 20 37,20 6. ul. Kłobucka 18C m. 4 36,41 7. ul. Kłobucka 18D m. 18 56,22 Ogólna powierzchnia użytkowa remontowanych lokali wynosi 220,15 m2 łącznie. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje m.in. roboty budowlane, roboty sanitarne, roboty elektryczne oraz badania kontrolne. Szczegółowe dane określające rodzaj i zakres prac remontowych lokalu znajdują się w przedmiarach robót dla wyżej wymienionych lokali oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i opisie przedmiotu zamówienia. Przed złożeniem oferty:  należy zapoznać się z przewidywanym zakresem robót;  istnieje możliwość zapoznania się ze stanem przedmiotowych lokali codziennie w godzinach od 8:30 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikami WZL – Magdą Głaczkowską, tel. 224437286 i Rafałem Piętakiem, tel. 224437284, sekretariat WZL tel. 224437279. Prace remontowe należy wykonywać zgodnie z: 1) warunkami wynikającymi z przepisów prawa budowlanego, 2) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru, 3) wymogami wynikającymi z obowiązujących norm i aprobat technicznych, 4) instrukcjami montażu i użytkowania oraz specyfikacjami producentów materiałów i sprzętu, 5) zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i należytą starannością, 6) zaleceniami Inspektora nadzoru. Stan lokali po remoncie musi umożliwiać jego natychmiastowe zasiedlenie. Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej 1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1843 z późn. zm.). 2. Wykonawca zobowiązuje się, że czynności wynikające z przedmiotu umowy stanowiącej realizację zamówienia na roboty budowlane, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób, wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia, tj. prace z zakresu robót ogólnobudowlanych, takich jak roboty demontażowe i rozbiórkowe, murarskie, malarskie, wykończeniowe, instalacyjne, sanitarne, elektryczne. 4. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r. zwanej dalej RODO) oraz wydanymi na jego podstawie krajowymi przepisami z zakresu ochrony danych osobowych tj. w szczególności[1] bez adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania, 2) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 5. W razie niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 10 ust. 1 pkt 9) i 10) umowy. 6. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności. 7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 1 do SIWZ – Opis przedmiotu zamówienia, stanowiący jednocześnie załącznik nr 1 do wzoru umowy oraz:  wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ  Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - załącznik nr 8a do SIWZ, stanowiąca równocześnie załącznik nr 2 do wzoru umowy;  Przedmiar robót – załącznik nr 8b do SIWZ,